Решение по делу № 2-1536/2014 от 11.11.2014

Дело № 2-1536/2014                                                                                                                                                                  

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чусовой                                                                              16.12.2014 г.

Чусовской городской суд Пермского края в составе

судьи Обуховой О.А,

при секретаре Полозниковой И.Г,

с участием истца Треногиной Н.В,

представителя истца Малькова Е.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Треногиной Нины Владимировны к Барашкову Антону Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

    Треногина Н.В. обратилась в суд с иском к Барашкову А.А. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

В судебном заседании истец Треногина Н.В. и ее представитель Мальков Е.А. на исковых требовании настаивали. Дополняя друг друга суду пояснили, что указанную квартиру истец приобрела по договору купли-продажи .... у С, Барашкова А.А. и П На основании свидетельства о государственной регистрации права истец является собственником данной квартиры. С и П снялись с регистрационного учета. Барашков А.А. с регистрационного учета не снимается. Барашков А.А. с .... в квартире не проживает, вещей его в квартире нет. Просили признать Барашкова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением.

       Ответчик Барашков А.А. в судебное заседание не явился, о дате и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, мнение по иску не представил.

     Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в г. Чусовой просило провести судебное заседание в отсутствие представителя.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела считает, исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего:

По договору купли-продажи от .... Треногина Н.В. приобрела у Барашкова А.А., П и С квартиру, расположенную по адресу: ..., согласно условиям которого Барашков А.А. обязался сняться с регистрационного учета в указанной квартире в течение ... дней с момента государственной регистрации перехода права собственности (п. 2 договора) (л.д. 6-7).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано .... за Треногиной Н.В. (л.д. 8).

Барашков А.А. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: ... что подтверждается справкой поквартирной карточкой (л.д. 9).

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствие с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Таким образом, при продаже квартиры у ответчика Барашкова А.А. прекратилось право собственности, соответственно прекратилось право пользования.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Однако условие данного договора о снятии с регистрационного учета ответчиком не исполнено до настоящего времени.

Таким образом, суд считает, что имеются правовые основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст.194, 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать Барашкова Антона Александровича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

                   Судья:                                                    О.А.Обухова