Решение по делу № 2-1951/2015 от 02.03.2015

Дело № 2- 1951/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2015 года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Абдуллина Р.В.,

при секретаре Алибаевой Р.Р.

С участием представителя истца - Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору по доверенности А.А.Р, представителя ответчика Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» Е.Н.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору к Товариществу собственников жилья «<данные изъяты>» о понуждении к исполнению предписания Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору № от ДД.ММ.ГГГГ,

установил:

Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору обратился в суд с иском к Товариществу собственников жилья «<данные изъяты>» о понуждении к исполнению предписания Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору № от ДД.ММ.ГГГГ. в обоснование требований указал, что по результатам проверки был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ за №14-4636-1.09, согласно которого выявлены факты невыполнения предписания № от ДД.ММ.ГГГГ:13801015 – начисление платы за содержание жилого дома помещения в жилом доме № по <адрес> с. ДД.ММ.ГГГГ г. производится в размере <данные изъяты> руб. за кв.м. общей площади жилого помещения в месяц (дома, оборудованные лифтом и мусропроводом, без ВДГО, с уборкой лестничной клетки) согласно приложения № к протоколу очередного общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты>», проведенного в форме заочного голосования № от ДД.ММ.ГГГГ. – в нарушение п.8 ст. 156 ЖК РФ, п.5.9 Устава ТСЖ «<данные изъяты>». Просит обязать ТСЖ «<данные изъяты>» исполнить предписание № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца А.А.Р, поддержала требования в полном объеме, пояснила, что на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГг. Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоялась внеплановая выездная проверка в отношении ТСЖ «<данные изъяты>», по результатам которой составлен акт проверки № от ДД.ММ.ГГГГ. и выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ. №, по устранению выявленного нарушения. Данным предписанием на ТСЖ «<данные изъяты>» возложена обязанность произвести перерасчет платы по строке «Содержание» с ДД.ММ.ГГГГ. в соответствие с п. 8 ст. 156 ЖК РФ, п. 5.9 устава ТСЖ «<данные изъяты>», Постановлением главы Администрации ГО <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользованием жилым помещением» в доме № по <адрес>

Представитель ответчика Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» Е.Н.В в судебном заседании возражала в удовлетворении исковых требований, пояснив, что предписание от ДД.ММ.ГГГГ. № о перерасчете платы по строке «Содержание» с ДД.ММ.ГГГГ. в соответствие с п. 8 ст. 156 ЖК РФ, п. 5.9 устава ТСЖ «<данные изъяты>», Постановлением главы Администрации ГО <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользованием жилым помещением» в доме № по <адрес> исполнено. Кроме того, представитель ответчика пояснила, что Постановлением главы Администрации ГО <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользованием жилым помещением», утратило силу в связи с изданием Постановления главы Администрации ГО <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №. В месте с тем ТСЖ «<данные изъяты>» обратилось в Администрацию ГО <адрес> РБ по вопросу утверждения платы на содержание, в ответе на которое Администрация ГО <адрес> РБ, пояснила, что утверждение платы за содержание и текущий ремонт, не входит в полномочия Администрации городского округа <адрес> РБ.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Указом президента Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ Государственная жилищная инспекция преобразована в Государственный комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору.

В соответствии с Положением о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному надзору, утвержденным постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному надзору (далее по тексту –Госкомжилнадзор РБ) является республиканским органом исполнительной власти, осуществляющий в пределах своей компетенции государственный жилищный надзор на территории Республики Башкортостан.

Согласно п. 3.1.17 Положения о Государственной жилищной инспекции, утв. указом Президента Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ должностные лица Государственной жилищной инспекции РБ вправе выдать предписания, представления о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений.

Судом установлено, на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № Государственного комитета РБ по жилищному надзору о проведении внеплановой, выездной проверки в отношении ТСЖ «<данные изъяты>» государственным жилищным инспектором РБ Х.Э.В в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была проведена внеплановая документационная проверка с целью проверки фактов, изложенных в обращении граждан, проживающих в доме № по <адрес>. По результатам проверки для устранения выявленных нарушений Товариществу собственников жилья выдано предписание № о перерасчете платы по строке «Содержание» с ДД.ММ.ГГГГ. в соответствие с п. 8 ст. 156 ЖК РФ, п. 5.9 устава ТСЖ «<данные изъяты>», Постановлением главы Администрации ГО <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользованием жилым помещением».

По результатам проверки был составлен акт, от ДД.ММ.ГГГГ за № согласно которому, выявленные факты невыполнения предписания № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно предписанию № от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «<данные изъяты>» необходимо произвести перерасчёт платы по строке «Содержание» с ДД.ММ.ГГГГ. в соответствие с п. 8 ст. 156 ЖК РФ, п. 5.9 устава ТСЖ «<данные изъяты>», Постановлением главы Администрации ГО <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользованием жилым помещением». Срок устранения данного нарушения указан до ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением главы Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № Постановление главы Администрации ГО <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением" утратило силу.

В то же время ответчиком произведена корректировка начисления по строке «Содержание» в соответствии тарифом, указанным в Постановление главы Администрации ГО <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по момент действия данного постановления. Произведенную корректировку представитель истца не оспаривала, доказательств неверности расчетов не предоставила.

С доводами представителя истца о том, что законность предписания проверена 18 Арбитражным Апелляционным судом по делу №, согласиться нельзя, поскольку в судебном процессе рассматривалось предписание № от ДД.ММ.ГГГГ., которое не относиться к данному спору.

Кроме того, нормативные акты действуют во времени и до момента утраты их силы, о чем также указано и в решении Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г. о признании недействительными предписаний: № от ДД.ММ.ГГГГ (предписание, рассматриваемое в данном судебном заседании), а также № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ В данном решении указано, что у ТСЖ «<данные изъяты>» имеется обязанность произвести перерасчет с ДД.ММ.ГГГГ по момент действия постановления главы Администрации ГО <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением», которое утратило силу ДД.ММ.ГГГГ.

При таком положении исковых требований о понуждении ответчика исполнить предписание № от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору к Товариществу собственников жилья «<данные изъяты>» о понуждении к исполнению предписания Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору № от ДД.ММ.ГГГГ отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд города Уфа Республики Башкортостан.

Судья: Р.В. Абдуллин