Решение по делу № 2-246/2022 от 09.03.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        31 мая 2022 года                        г. Сызрань

        Сызранский районный суд Самарской области в составе:

    председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при помощнике председателя суда Мосиной С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-246/2022 по иску Майоровой Р.А., Майорова А.А., Майорова А.А. к администрации Сызранского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Майорова Р.А., Майоров А.А. и Майоров А.А., с учетом уточненных требований, обратились в суд с иском к администрации Сызранского района о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации и в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указали, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, Майоровой Р.А., Майорову А.А., Майорову А.А. на праве совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, доли в праве не определены, договор зарегистрирован в БТИ г. Сызрани. В соответствии со ст.254 ГК РФ, если доли в праве собственности не определены законом, иным нормативным актом или соглашением сторон, то они считаются равными. Таким образом, каждому причитается по 1/4 доли в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти наследниками первой очереди являлись: супруга – Майорова Р.А. и сыновья – Майоров А.А. и Майоров А.А. Супруга Майорова Р.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, сыновья – об отказе от наследства. Соответственно доля квартиры, принадлежащая умершему, переходит наследнику Майоровой Р.А. в 1/2 доле. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю квартиры отказала, поскольку невозможно определить объект наследования, так как в постановлении администрации Сызранского района от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что квартира передана в собственность только ФИО2 Просят признать за Майоровой Р.А. право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, из которой в порядке приватизации – 1/4 доля и 1/4 доля в порядке наследования по закону после супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Майоровым А.А. и Майоровым А.А. право общей долевой собственности на 1/4 доли за каждым в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель истца Майоровой Р.А. – Феофанова А.А., действующая на основании доверенности от 13.10.2021, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Истцы Майоров А.А. и Майоров А.А., в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика - администрации Сызранского района, в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, оставляя разрешение требований на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - администрации сельского поселения Волжское Сызранского района в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, оставляя разрешение требований на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Сызранского района Илюхина И.Ю. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, своего представителя в суд не направил, об уважительных причинах его неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск Майоровых подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира общей площадью 44,2 кв.м., жилой площадью 29,3 кв.м., расположенная в <адрес>, передана в собственность Майоровым ФИО2, Р.А., А., А.А., при этом доли каждого не определены. Договор зарегистрирован в БТИ г. Сызрани по реестру №, о чем указано в договоре (л.д.11-12).

Тем самым правовая регистрация права собственности на данную квартиру у ФИО2, Майоровой Р.А., Майорова А.А., Майорова А.А. зафиксирована по состоянию на 1994 год по прежнему порядку в БТИ г. Сызрани.

Постановлением администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе АО «Россия» в <адрес>» зарегистрированы договоры на передачу квартир в собственность приобретателям жилья и членам их семей (давших на это согласие), в том числе указано о передаче в собственность ФИО2 квартиры № по <адрес>, в доме №, указанное постановление не содержит сведений о Майоровой Р.А., Майорове А.А., Майорове А.А. (л.д.14-15).

Согласно копии технического паспорта, составленного по состоянию на 24.05.2022 (л.д.96-101), квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 44,2 кв.м., жилую площадь – 29,3 кв.м.

Квартира с КН №, общей площадью 44,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, стоит на государственном кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.04.2022 (л.д.64).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Наследниками по закону первой очереди после ФИО2 являются: супруга – Майорова Р.А. (свидетельство о заключении брака л.д.10), которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Сын – Майоров А.А. и сын – Майоров А.А. (свидетельства о рождении л.д.95) обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от наследства в пользу супруги наследодателя Майоровой Р.А. Свидетельства о праве на наследство не выдавалось, что подтверждается выпиской из наследственного дела № (л.д.32).

Из имеющегося на л.д.13 уведомления нотариуса Сызранского района Илюхиной И.Ю. № от 02.07.2021, видно, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру не представляется возможным в связи с тем, что невозможно определить объект наследования.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Тем самым, суд полагает, спорная квартира принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2, Майоровой Р.А., Майорову А.А. и Майорову А.А.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем по соглашению участников долевой собственности в соответствии с п.5 ст. 244 ГК РФ долевая собственность может быть установлена.

Наследственным имуществом после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является 1/4 доля в праве на спорную квартиру, наследство после его смерти приняла супруга Майорова Р.А.

Тем самым, суд полагает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности в порядке приватизации и в порядке наследования по закону после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ: за Майоровой Р.А. –на 1/2 долю (1/4 – в порядке приватизации + 1/4 в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2), за Майоровым А.А. – на 1/4 долю в порядке приватизации, за Майоровым А.А. – на 1/4 долю в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Майоровой Р.А., Майорова А.А., Майорова А.А. удовлетворить.

Признать за Майоровой Р.А. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с КН №, общей площадью 44,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации и в порядке наследования по закону после супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Майоровым А.А. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с КН №, общей площадью 44,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Майоровым А.А. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с КН №, общей площадью 44,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.06.2022.

Судья