Решение от 13.12.2017 по делу № 2-1-1515/2017 от 01.12.2017

Гражданское дело №2-1-1515/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Петрыкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Анцуповой Л.В. к Анцуповой А.Г., Анцупову И.Г. о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Анцупова Л.В. обратилась в суд с иском к Анцуповой А.Г., Анцупову И.Г.. о разделе жилого дома и признании права собственности на жилое помещение и земельный участок. В обоснование исковых требований было указано, что она на основании договора дарения доли жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли жилого дома общей площадью 53 кв.м. и 1/2 доли земельного участка, площадью 980 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.Сособственниками указанного жилого дома и земельного участка являлись Анцупова А.Г., Анцупов И.Г., которым принадлежало по 1/4 доле каждому жилого дома и земельного участка.

Решением Ливенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке раздела жилого дома и земельного участка за Анцуповым И.Г., Анцуповой А.Г. было признано право собственности по 1/2 доле за каждым на жилое помещение площадью 40,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, а также по 1/2 доле за каждым на земельный участок, площадью 470 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время жилой дом состоит из двух обособленных жилых помещений с разными входами. Ей принадлежит жилое помещение площадью 31, 4 кв.м., состоящее из коридора № площадью 3,5 кв.м., кухни № площадью 6,5 кв.м., жилой № площадью 21,4 кв.м.

Поскольку ответчики уже выделили свои доли в натуре, у неё так же возникла в этом необходимость.

В связи с чем, просит суд произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка, по адресу: <адрес> признать за ней право собственности на жилое помещение (квартиру), площадью 31,4 кв.м., состоящее из коридора №, площадью 3,5 кв.м., кухни № площадью 6.5 кв.м., жилой № площадью 21,4 кв.м., и на земельный участок, площадью 510 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Анцупова Л.В. исковые требования поддержала, уточнив площадь земельного участка, право собственности на который она просит признать, определив ее 524 кв.м., в соответствии со схемой раздела земельного участка.

Ответчик Анцупов И.Г. в судебное заседание не явился, представитель ответчика Анцупова Е.Н. в судебном заседании исковые требования признала, о чем предоставила заявление.

Ответчик Анцупова А.Г. в судебном заседании исковые требования признала, о чем предоставила заявление.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно с п. 1 и 2 ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Статьей 11.9 ЗК РФ определены требования к образуемым и измененным земельным участкам, в соответствии с которыми, в частности образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 35 и 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6 и ВАС РФ № 8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ разрешая требование о разделе общего имущества в натуре, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии со ст. 25 ч. 2 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчики признали иск в полном объеме, и признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а также подтверждается материалами дела:

решением Ливенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым признано за Анцуповой А.Г. и Анцуповым И.Г., по 1/2 доле за каждым, право собственности на жилое помещение, назначение: жилое, общая площадь 40,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> на земельный участок общей площадью 470 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой раздела земельного участка, подготовленной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Орловский филиал Ливенское отделение (земельный участок №

техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому домовладение № по <адрес> имеет общую площадь 72,3 кв.м., жилая площадь жилого <адрес>,1 кв.м.;

свидетельствами о государственной регистрации серии 57-АБ №, серии 57-АБ №, на основании которых Анцуповой Л.В. принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2- жилой дом, общей площадью 53,0 кв.м., и 1/2 доля земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, общей площадью 980 кв.м., по адресу: <адрес>;

свидетельствами о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которых Анцупову И.Г. и Анцуповой А.Г. принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2 (каждого) помещение, назначение: жилое помещение, площадью 40,5 кв.м., по адресу: <адрес>, пом.2;

межевым планом, составленным ДД.ММ.ГГГГ ОГУП ОЦ «Недвижимость», согласно которому земельный участок по адресу: <адрес> имеет площадь 980 кв.м.;

кадастровой выпиской о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 980 кв. м, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилого дома;

схемой раздела земельного участка, подготовленной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Орловский филиал Ливенское отделение, из которой следует, что данная схема подготовлена на основании замеров, проведенных согласно фактическому пользованию земельными участками, по линии раздела установлены металлические колы, согласно которым устанавливалось пользование земельным участком более 15 лет. При этом участок, которым пользуются истица, имеет площадь 524 кв.м., то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Учитывая, что исковые требования истцов удовлетворяются, и они не настаивают на взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины, суд считает возможным не взыскивать государственную пошлину с ответчика в пользу истцов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 31,4 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 3,5 ░░.░., ░░░░░№ ░░░░░░░░ 6,5 ░░.░., ░░░░░ № ░░░░░░░░ 21,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 53,0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 524 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░