Решение по делу № 2-737/2019 от 12.08.2019

КОПИЯ

№ 2-737/19

68RS0010-01-2019-000905-52

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 26 августа 2019 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Н.Б.,

при секретаре Черкасове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перемыщева Н.И. к администрации Уваровщинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Перемыщев Н.И. обратился в Кирсановский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Уваровщинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований суду указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка и 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес>. Оставшиеся доли значатся за его покойной матерью, которая завещала их своему внуку (племяннику истца ФИО2).

1/2 доля земельного участка принадлежит ему на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время он решил узаконить свои права на долю жилого дома, т.е. пройти государственную регистрацию права собственности в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Так как жилой дом состоит на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области и ему присвоен кадастровый №, по вопросу регистрации права общей долевой собственности он обратился в Межмуниципальный отдел по Гавриловскому, Кирсановскому и Уметскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области, где в прохождении государственной регистрации права собственности отказано в связи с не предъявлением документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав, а именно - правоустанавливающего документа на долю жилого дома.

Согласно записи в похозяйственной книге, вышеуказанный жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности ему (1/2 доля) и его покойной матери ФИО1 (1/2 доля) с 1965 года на основании индивидуального жилищного строительства.

По данному вопросу он обратился в администрацию Уваровщинского сельсовета, где пояснили, что разрешительная документация на строительство жилого дома отсутствует, так как ранее разрешение на строительство не выдавалось, однако данный объект не является самовольной постройкой, так как жилой дом был построен на отведенном земельном участке с разрешения Администрации сельсовета.

Разрешить вопрос в не судебном порядке не представляется возможным.

Просит суд признать за ним право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью 88,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Перемыщев Н.И., третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований ФИО2, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истца (по доверенности) Яичников С.А. в судебное заседание также не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Уваровщинкого сельсовета Кирсановского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, однако поступило заявление, в котором администрация сельсовета просит рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования признают.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются право устанавливающие документы (договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, вступившие в законную силу судебные акты, и т.д.).

Судом установлено, что Перемыщеву Н.И. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка и 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. Основание: индивидуальное жилищное строительство в 1965 году. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 2500 кв.м. Совладельцы – ФИО1.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 завещала всё своё имущество, в том числе 1/2 долю жилого дома, расположенного в <адрес>, ФИО2.

Согласно свидетельству о смерти I-KC № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Перемыщеву Н.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону №, согласно которому он является наследником ФИО1 Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, составляет 88,10кв.м.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка 2500 кв.м., кадастровая стоимость <данные изъяты>, правообладатели – Перемыщев Н.И. (1/2 доля), ФИО1 (1/2 доля). Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, инвентарный номер №, общая площадь 88,1 кв.м., назначение – жилой дом, год ввода в эксплуатацию – 1977.

Администрация Уваровщинского сельсовета Кирсановского района исковые требования Перемыщева Н.И. признала и не возражала об их удовлетворении.

В силу ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Перемыщева Н.И. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Перемыщевым Н.И. право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью 88,10 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (инвентарный номер №).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Кирсановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение изготовлено 27.08.2019 года.

Председательствующий: Королева Н.Б.

Верно:

Судья: Королева Н.Б.

Секретарь: Черкасов С.А.

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-737/19 Кирсановского районного суда Тамбовской области.

Судья: Королева Н.Б.

Секретарь: Черкасов С.А.