Решение по делу № 2-3406/2016 от 21.06.2016

                                                       №2- 3406 (2016)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2016 года                                                       г.Ачинск ул.Назарова 28б

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Левичевой О.Ю.,

при секретаре Прокаевой Е.В.,

с участием представителя истца Каличкина А.М., действующего на основании доверенности от 17.05.2016 года сроком действия на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фокиной к Администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж,

                    УСТАНОВИЛ:

Фокина М.Я. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Ачинска о признании за ней права собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном обществе №1АГК в г.Ачинске Красноярского края. Истец мотивирует свои требования тем, что 24.10.1975 года на имя ее супруга Фокина И.П. было выдано Разрешение №2150 на строительство гаража №в гаражном обществе №1 АГК г.Ачинска. Гараж был построен в 1976 году, однако надлежащим образом оформлен не был. 21.03.2004 года супруг умер. После его смерти гаражом продолжает пользоваться его супруга. Право собственности на гараж оформить не представляется возможным, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском (л.д.3).

Истец Фокина М.Я. будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания (л.д.37,38), в суд не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.4).

Представитель истца Каличкин А.М., действующий на основании доверенности от от 17.05.2016 года сроком действия на три года (л.д.11) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по аналогичным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации г.Ачинска в суд не явился, извещен надлежащим образом (л.д.37), согласно представленному отзыву просил рассмотреть дело в его отсутствие, по заявленным требованиям не возражает в случае отсутствия спора между наследниками (л.д.40)

Третье лицо Фокин И.И., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания (л.д.37,38), в суд не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.9), также указал, что возражений против исковых требований не имеет, с самостоятельными требованиями обращаться не намерен.

    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

            В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

           Положениями ст. 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

            В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

           В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право на это имущество (приобретательная давность).

           Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Исполкома Ачинского городского Совета депутатов трудящихся №108 от 28.05.1969 года был отведен земельный участок кооперативу по застройке индивидуальных гаражей трудящихся Ачинского Глиноземного комбината в районе промпарка с восточной стороны (л.д.16).

24 октября 1987 года на имя Фокина И.П. было выдано разрешение №2150 для строительство гаража в гаражном обществе №1АГК г.Ачинска, размером 4х6 (л.д.15).

Согласно справки консультанта- главного архитектора г.Ачинска в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №1 АГК гаражу, принадлежащему Фокину И.П. присвоен адрес: Красноярский край, г.Ачинск, гаражное общество №1АГК гараж №. Данный гараж построен на основании разрешения №2150 от 24.10.1975 года выданного на имя Фокина И.П. и является объектом завершенного строительства (л.д.19).

Фокин И.П. умер (л.д.14).

При жизни Фокин И.П. вышеуказанный гараж в установленном законом порядке не оформил, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на спорный гараж (л.д.28), справкой Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 27). Право собственности на земельный участок под гаражом №228 в гаражном обществе №1АГК г. Ачинска также ни за кем не зарегистрировано (л.д.35).

Согласно сообщению нотариуса Ачинского нотариального округа И.А.Строцкой после смерти Фокина И.П. заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась супруга наследодателя Фокина М.Ф. (л.д.39).

Согласно технического плана сооружения- бокс в гаражном обществе №1АГК г.Ачинска, года завершения строительства гаража- 1976, общая площадь составляет 23,5 кв.м. (л.д.20-26).

Факт владения вышеуказанным гаражом подтверждается справкой председателя гаражного общества №1АГК г.Ачинска, согласно которой Фокин И.П. является членом гаражного общества и хозяином гаража № (л.д.18), а также квитанциями об оплате членских взносов (л.д.30-34).

Гаражом после смерти супруга продолжает владеть и пользоваться истец Фокина М.Я., используя его по назначению, оплачивает необходимые платежи за пользование гаражом, однако оформить право собственности в порядке наследования не имеет возможности, поскольку правоустанавливающих документов на гараж не имеется.

Исходя из требований пункта 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

В соответствии с поправками, внесенными в статьи 8 и 9 Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", до 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта (введена Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ, в ред. Федерального закона от 19.07.2011).

С учетом вышеуказанных положений закона суд считает, что требования истца о признании права собственности на гараж являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л :

Признать за Фокиной право собственности на гараж №расположенный в гаражном обществе №1 АГК города Ачинска Красноярского края.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца с подачей апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                                О.Ю.Левичева

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2016 года