Решение по делу № 2-1616/2024 от 11.01.2024

Дело №2-1616/2024

24RS0013-01-2024-000072-80

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2024 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Горбачевой Е.Н.

при секретаре Шенкель А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гартманн Т.Л к администрации Емельяновского района ФИО5 края, СНТ СН «Отличный», ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Гартманн Т.Л обратилась в суд с иском к администрации <адрес> ФИО5 края,СНТ СН «Отличный», ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО4 в котором просила о признании права собственности на земельный участок площадью 830 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что решением общего собрания членов СНТ СН «Отличный» от 12.06.2022Гартманн Т.Л была принята в члены данного товарищества, и за нею закреплен земельный участок № по <адрес>. С указанного времени истица постоянно владеет и пользуется указанным земельным участком, оплачивает членские взносы в товарищество. Споров по границам земельного участка не имеется, границы его согласованы со всеми смежными землепользователями.

Истица Гартманн Т.Л в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом; представителем истицы ФИО11 представлено заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков - администрации <адрес> ФИО5 края, СНТ СН «Отличный», ответчикиФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО4. в судебное заседание не явились, причины неявки не сообщили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст.ст. 167, 235 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета ФИО5 депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ в числе прочих, Алюминевому заводу, отведен земельный участок площадью 4,8 га под сады.

Решением Исполнительного комитета ФИО5 депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 металлургическому заводу для коллективного садоводства отведен земельный участок площадью 26 га под коллективные сады из земель гослесфондаМининского опытно-механизированного лесхоза, Мининского лесничества, квартала 34,35,77,87.

Решением Исполнительного комитета ФИО5 депутатов №от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 металлургическому заводу отведен земельный участок площадью 30,1 га под коллективные сады.

Решением Исполнительного комитета <адрес> ФИО5 народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 алюминиевому заводу для коллективного садоводства с правом вырубки леса отведен земельный участок площадью 30 га, изъятых из Мининского лесхоза.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 алюминиевому заводу Исполнительным комитетом <адрес> (ФИО5) ФИО5 народных депутатов выдан государственный акт на право пользования землей, согласно которому за указанным землепользователем закрепляются в бессрочное и бесплатное пользование 30 га земли для коллективного садоводства.

Постановлением мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за СТ «Отличный» закреплено дополнительно 12,22 га земель фактически занятых под садоводство.

На основании постановления мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ СТ «Отличный» выдано свидетельство <данные изъяты> на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей площадью 1,2540 га.

Согласно уставу СНТ СН «Отличный», товарищество является правопреемником СНТ «Отличный» и СТ «Отличный», созданного в 1975 году на землях, отведённых ФИО5 алюминиевому заводу для коллективного садоводства в <адрес> ФИО5 края в районе ж/д платформы «Крючково».

ДД.ММ.ГГГГ Гартманн Т.Л принята в члены СНТСН «Отличный», и за нею закреплен земельный участок № по <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Из представленных в дело членской книжкой садовода на имя истицы, а также справки председателя СНТ «Отличный» следует, что Гартманн Т.Л оплачивает членские взносы в товарищество, задолженности по их уплате не имеет; участок обработается и используется по целевому назначению.

Спорный земельный участок на реестровый учет не поставлен, вместе с тем, его границы установлены на местности; по результатам проведенных межевых работ определены характерные координаты поворотных точек границ участка, установлено, что его площадь составляет 830кв.м.; земельный участок расположен в границах СНТ СН «Отличный».

Каких-либо претензий к истице по факту владения и пользования земельным участком, о праве на который она просит, не имеется. Лиц, которые бы оспаривали ее права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, судом не установлено.

Таким образом, судом установлено, что истица владеет и пользуется спорным земельным участком, не изъятым из оборота, по праву членства в СНТ СН «Отличный», образованном до 2001 года; в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на участок, его ограничениях и обременениях не имеется.

При таких данных суд полагает, что заявленные истицей требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гартманн Т.Л к администрации <адрес> ФИО5 края, СНТ СН «Отличный», ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Гартманн Т.Л право собственности на земельный участок площадью 830кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальное образование <адрес>, в координатах характерных точек поворота границ:

<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2024 года.

Председательствующий: Горбачева Е.Н.