Решение по делу № 2-1227/2016 (2-14573/2015;) от 03.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Широковой Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ищенко А.А. к Бражниковой М.А. об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

Ищенко А.А. обратился в суд с иском об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС равных долях с ответчицей и обязании заключить с ответчицей соглашение о порядке оплаты и выдать отдельные платежные документы на оплату квартплаты. Свои требования истец обосновывают тем, что он является нанимателем указанной квартиры, в квартире также ответчица и ее несовершеннолетняя дочь ФИО Ссылаясь на то, что ответчица фактически в квартире не проживает, истец вынужден оплачивать квартплату за ответчицу, истец просит удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании истец отказался от требований в части обязания ответчицы заключать соглашение и выдать платежные документы, в части определения порядка оплаты требования поддержал.

Ответчица с иском в части определения порядка оплаты квартплаты согласилась.

Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что Ищенко А.А. является нанимателем квартиры по адресу: АДРЕС, в квартире зарегистрированы он, дочь Бражникова М.А., внучка ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.рождения.

Согласно ст.67,69 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за четвертый квартал 2006 года, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 г. (вопрос 27) закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Принимая во внимание, что закон не запрещает определение порядка оплаты квартплаты для нанимателя жилого помещения и членов его семьи, ответчица зарегистрирована в спорной квартире соответственно несет обязанность по содержанию жилья и оплате квартплаты, суд полагает возможным принять признание иска и удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Ищенко А.А. к Бражниковой М.А. об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных платежей удовлетворить;

определить порядок оплаты жилья и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС следующем порядке: 1/2 доля от начисляемой суммы оплачивается Ищенко А.А., 1/2 доля от начисляемой суммы оплачивается Бражниковой М.А., в том числе за несовершеннолетнюю ФИО, ДД.ММ.ГГГГрождения;

в части обязания Бражниковой М.А. заключить соглашение и выдать отдельные платежные документы – производство прекратить.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

        Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья                О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1227/16 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.