Решение от 04.04.2023 по делу № 33-708/2023 от 07.03.2023

Судья Гаврилова Т.Н. дело № 33-708/2023

дело № 2-1792/2022 (12RS0008-01-2022-002861-06)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Йошкар-Ола 4 апреля 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:

председательствующего Соснина А.Е.,

судей Клюкиной О.В. и Гринюк М.А.,

при секретаре Муравьевой А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Юдина Михаила Геннадьевича на заочное решение Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 6 декабря 2022 года, которым с учетом определения об исправлении описки от 9 января 2023 года постановлено:

исковые требования Юдина Михаила Геннадьевича (ИНН <№>) к Афанасьевой Регине Альбертовне (ИНН <№>), Афанасьевой Карине Андреевне (ИНН <№>) о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, неустойки, процентов за просрочку исполнения денежного обязательства, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Афанасьевой Регины Альбертовны, Афанасьевой Карины Андреевны в пользу Юдина Михаила Геннадьевича задолженность по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от 21 января 2011 года за период с октября 2021 года по август 2022 года (по платежу за июль 2022 года) в размере 50 690 руб., неустойку за период с 21 ноября 2021 года по 31 октября 2022 года в размере 1058 руб. 41 коп.

Взыскать с Афанасьевой Регины Альбертовны, Афанасьевой Карины Андреевны в пользу Юдина Михаила Геннадьевича в счет возмещения расходов по оплате госпошлины по 876 руб. 22 коп. с каждой.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Гринюк М.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Юдин М.Г. обратился в суд с иском к Афанасьевой Р.А., Афанасьевой К.А., в котором просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от 21 января 2011 года за период с октября 2021 года по август 2022 года в размере 50 690 руб., неустойку в размере 1 079 руб. 19 коп., проценты за просрочку исполнения денежного обязательства за период с 21 ноября 2021 года по 31 октября 2022 года в размере 3 065 руб. 37 коп., неустойку по названному договору купли-продажи, начиная с 1 ноября 2022 года в размере 0,01 % за каждый день просрочки по день фактического погашения основного долга, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 845 руб.

В обоснование иска указано, что между ОАО «Тепличное» и Афанасьевым А.А. 21 января 2011 года был заключен договор купли-продажи квартиры, стоимость которой определена в размере 1 520 670 руб. 88 коп. Выплату данной суммы Афанасьев А.А. обязался производить в течение 25 лет ежемесячными платежами по 5 069 руб. Афанасьев А.А. умер 1 июня 2018 года. Ответчики являются наследниками, принявшими наследство, в состав которого входит указанная квартира. Платежи по договору внесены не в полном объеме, имеется задолженность, обязанность по погашению которой несут ответчики как наследники, принявшие наследство. К истцу право требования задолженности за указанную квартиру перешло на основании договора уступки права требования от 5 июня 2020 года. Наследники оплатили в 2020 году долг за период с марта 2016 года по сентябрь 2020 года (55 месяцев) в размере 278795 руб., в ноябре 2021 года – за период с октября 2020 года по октябрь 2021 года в размере 60828 руб.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Юдин М.Г. оспаривает решение суда в части ограничения ответственности ответчика Афанасьевой Р.А. пределами стоимости перешедшего к ней наследственного имущества. Указывает, что поскольку спорная квартира была приобретена супругами Афанасьевыми в период брака, обязательство из договора купли-продажи является их совместным долгом, по которому Афанасьева Р.А. отвечает в пределах стоимости принадлежащей ей как пережившему супругу ? доли в праве собственности на указанный объект. Таким образом, полагает, что общий предел ответственности Афанасьевой Р.А. подлежал установлению в размере 912180 руб. 40 коп.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе и возражениях относительно жалобы. Суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства.

В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 года № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» разъяснено, что повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в

пределах доводов апелляционной жалобы и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов апелляционной жалобы Юдина М.Г.

Вступившим в законную силу решением Медведевского районного суда от 14 мая 2021 года по делу № 2-325/2021 установлено, что 21 января 2011 года между ОАО «Тепличное» и Афанасьевым А.А. заключен договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, по условиям которого ОАО «Тепличное» передало во владение и пользование Афанасьеву А.А. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, стоимостью 1 520 670 руб. 88 коп., которая подлежала выплате в течение 25 лет ежемесячными платежами по 5 069 руб., вносимыми не позднее 20 числа каждого месяца. Право собственности на указанную квартиру у покупателя возникает по истечении 10 лет с момента подписания договора при условии нахождения покупателя в трудовых отношениях с продавцом и выплаты половины выкупной стоимости.

Согласно пункту 3.5 договора при расторжении трудовых отношений между сторонами покупатель теряет право на приобретение квартиры в собственность.

Квартира находится на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Афанасьеву А.А. (пункт 1.2 договора).

3 августа 2011 года между ОАО «Тепличное» и Афанасьевым А.А. заключено дополнительное соглашение к данному договору, которым стороны пришли к договоренности о передаче указанной квартиры в собственность Афанасьева А.А. и возникновении права собственности у покупателя на квартиру после оплаты половины от выкупной стоимости, что составляет 760 335 руб. Из договора исключен пункт 3.5.

Договор купли-продажи от 21 января 2011 года и дополнительное соглашение от 3 августа 2011 года прошли государственную регистрацию.

Из имеющихся в материалах дела сведений Единого государственного реестра недвижимости следует, что право собственности Афанасьева А.А. на указанную квартиру зарегистрировано 24 февраля 2011 года. Какие-либо обременения в пользу ОАО «Тепличное» отсутствуют.

Вступившим в законную силу решением Медведевского районного суда от 15 ноября 2021 года по делу № 2-952/2021 установлено, что 10 октября 2011 года между ОАО «Тепличное» в лице генерального директора Жукова М.М. и Афанасьевым А.А. к договору от 21 января 2011 года заключено дополнительное соглашение, которым стороны пришли к договоренности о том, что право собственности на квартиру возникает у покупателя с момента государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл. Из договора исключен п. 3.6.

Указанное дополнительное соглашение подано 9 августа 2013 года в Управление Росреестра по Республике Марий Эл представителем по доверенности ОАО «Тепличное» Соколовым В.Г., зарегистрировано 14 августа 2013 года.

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора уступки права требования (цессии) от 5 июня 2020 года ОАО «Тепличное» передало Юдину М.Г. право требования с Афанасьева А.А. задолженности по указанному договору купли-продажи за квартиру по состоянию на 22 апреля 2020 года в размере 1 205 925 рублей. Цена уступаемого требования определена сторонами в размере 178 200 рублей (пункт 1.2 договора).

Афанасьев А.А. умер <дата>.

Судом на основании материалов наследственного дела установлено, что наследниками, принявшими наследство, являются супруга умершего Афанасьева Р.А. и несовершеннолетняя дочь Афанасьева К.А., <дата> года рождения. В состав наследства Афанасьева А.А. входит, в том числе ? доля в праве на указанную квартиру. Другая ? доли данного имущества является собственностью пережившего супруга - Афанасьевой Р.А., о чем в силу статьи 1150 ГК РФ нотариусом выдано свидетельство от 11 декабря 2018 года.

11 декабря 2018 года Афанасьевой Р.А. и Афанасьевой К.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и ? долю земельного участка, площадью 1036 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, 13 декабря 2018 года – на снегоход <№>, 2011 года выпуска, стоимость которого согласно отчету об оценке составляет 70 000 руб.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

Согласно статье 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце втором пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Разрешая спор, установив факт ненадлежащего исполнения Афанасьевым А.А. обязательства по оплате стоимости квартиры, приобретенной на основании договора купли-продажи от 21 января 2011 года, суд пришел к обоснованному выводу о взыскании с наследников солидарно суммы задолженности по названному договору за период с октября 2021 года по август 2022 года в размере 50 690 руб., а также неустойки за период с 21 ноября 2021 года по 31 октября 2022 года в размере 1058 руб. 41 коп.

Установив, что кадастровая стоимость указанного выше недвижимого имущества составляет 1 157 681 руб. 79 коп. (1125296 руб. 43 коп. +32385 руб. 36 коп.), суд пришел к выводу, что стоимость 1/2 доли в указанном имуществе, перешедшем к ответчикам в порядке наследования, составит 578 840, 90 руб. При этом общая стоимость наследственного имущества, включая стоимость снегохода, составит 648 840 руб. 90 коп. (578 840 руб. 90 коп. +70 000 руб.).

Приняв во внимание, что в рамках рассмотрения гражданского дела №2-325/2021 к задолженности, образовавшейся ранее 25 января 2018 года, по заявлению ответчика применен срок исковой давности, а после смерти Афанасьева А.А. ответчик погасили долг на общую сумму 339 623 руб., суд пришел к выводу, что размер ответственности наследников ограничен оставшейся стоимостью наследственного имущества в размере 309 217 руб. 90 коп. (648 840 руб. 90 коп. - 339 623 руб.).

Вопреки доводам жалобы, ограничение ответственности наследника пределами стоимости перешедшего к нему наследственного имущества предусмотрено приведенными выше нормами гражданского законодательства и в данном случае не нар░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 4 ░░░░░░ 256 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ 1 ░░░░░░ 39 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ (░░░░░ 3 ░░░░░░░░░ ░░░░░░).

░░░░░░░ 2 ░░░░░░ 35 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ 2 ░░░░░░ 253 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░ 1, 2 ░░░░░░ 45 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 308 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░ ░░░).

░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 45 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 21 ░░░░░░ 2011 ░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 196 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 327.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ 6 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░.░.░░░░░░

░░░░░      ░.░. ░░░░░░░

                                        ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 11 ░░░░░░ 2023 ░░░░.