Решение по делу № 2-1392/2014 (2-7744/2013;) от 23.12.2013

дело № 2- 1392/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2014 года город Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Нурисламовой Р.Р.

при секретаре Избещук Н.Н.,

с участием представителя истца- Каримовой Р.С., действующей по доверенности № 2д- 1306 от 18 марта 2014 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ямалетдинову Р.Ф. к Ямалетдинову Ф.И., Сакаеву Р.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Ямалетдинов Р.Ф. предъявил иск к Ямалетдинову Ф.И., Сакаеву Р.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из принадлежащей ей на праве собственности квартиры <адрес>

В обоснование требований истцом указано, что он является собственником указанной квартиры. В квартире зарегистрированы: он, его сын- Ямалетдинов А.Р., внук- Ямалетдинов Ф.И. и его опекун- Сакаев Р.Р.. Ответчики в спорной квартире не проживают и никогда не проживали, проживают фактически по адресу: <адрес> Регистрация ответчиков ограничивает его в правах как собственника жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по основаниям, указанным выше.

Ответчики Ямалетдинов Ф.И., Сакаев Р.Р. в судебное заседание не явились, причина неявки неизвестна, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют уведомления в материалах дела, телефонограммы.

Представитель третьего лица- УФМС Октябрьского района г.Уфы в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии указанных выше лиц.

Выслушав объяснения участника процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Следовательно, бывший член семьи собственника жилого помещения прекращает право на проживание в жилом помещении в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании.

По смыслу действующего законодательства сам по себе факт регистрации (прописки) в жилом помещении автоматически не порождает права постоянного пользования этим жилым помещением.

Судом установлено, что истец Ямалетдинов Р.Ф. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Как усматривается из материалов дела по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы: истец, Ямалетдинов Ф.И.- внук, Ямалетдинов А.Р.- сын.

Из объяснений представителя истца, следует, что ответчики в спорную квартиру не вселялись и в настоящее время там не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей в квартире не имеется.

Поскольку достоверно установлено, что Ямалетдинов Ф.И. и Сакаев Р.Р. в указанном жилом помещении не проживают, не оплачивают коммунальные платежи, тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, суд удовлетворяет исковые требования Ямалетдинову Р.Ф. к Ямалетдинову Ф.И., Сакаеву Р.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Ямалетдинову Р.Ф. к Ямалетдинову Ф.И., Сакаеву Р.Р. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ямалетдинову Ф.И. утратившим права пользования жилым помещением <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Признать Сакаеву Р.Р. утратившим права пользования жилым помещением <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Р.Р.Нурисламова