Решение по делу № 2-4312/2013 от 14.06.2013

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО8.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ООО «Славянский финансовый альянс» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ООО «Славянский финансовый альянс» о признании права собственности на квартиру, в обоснование которого указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и ответчиком ООО «Славянский финансовый альянс» был заключен договор инвестирования №, предметом которого являлось участие истцов в инвестировании строительства жилого дома по адресу: <адрес>, мк<адрес>, <адрес>, и приобретение истцами на условиях, предусмотренных настоящим договором, в качестве результата инвестиционной деятельности имущественных прав на получение в общую совместную собственность однокомнатной <адрес> ориентировочной общей площадью с учетом неотапливаемых помещений <адрес>

С целью осуществления инвестирования строительства квартиры истцы ДД.ММ.ГГГГ заключили кредитный договор № с ООО Первый Чешко-ФИО1 банк, на основании которого истцам был предоставлен кредит в размере № рублей на их участие в инвестировании строительства жилого дома по строительному адресу: <адрес>, мк<адрес>, <адрес> и приобретение истцами в качестве результата инвестиционной деятельности имущественных прав на получение в общую совместную собственность однокомнатной <адрес> ориентировочной общей площадью с учетом неотапливаемых помещений № кв.м, распложенной на №-м этаже жилого дома (п.п.2.2, 2.3 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ).

Стоимость квартиры составила № рублей (п.4.2 договора инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ).

Свои обязательства по договору истцы добросовестно исполнили, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением о полном погашении кредита от ДД.ММ.ГГГГ

Жилой дом по строительному адресу: <адрес>, мк<адрес>, корп. В, введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU50505000-25 от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Администрации городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>. Квартире истцов присвоен номер №.

Истцы указали, что в настоящее время они фактически пользуются приобретенной квартирой. Однако зарегистрировать право собственности на указанную квартиру они не могут, поскольку ответчиком не оформлены надлежащим образом все необходимые документы на объект, что является препятствием для дальнейшего оформления документов и истцами.

При таких обстоятельствах ФИО2 и ФИО3 обратились в суд, просят признать за ними право общей совместной собственности на приобретенную квартиру, расположенную по указанному выше адресу.

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям ФИО5 иск поддержала.

Представитель ответчика ООО «Славянский финансовый альянс» от имени которого по доверенности действовал ФИО6 в судебное заседание не явился, представил отзыв, из содержания которого усматривается, что ответчик иск признает. Последствия признания иска представителю известны и понятны.

Выслушав объяснения представителя истцов, ознакомившись с отзывом ответчика, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истцами, добросовестно исполнившими все взятые на себя договорные обязательства, полностью оплатившие стоимость приобретенного объекта недвижимого имущества, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право общей совместной собственности на указанную ранее квартиру.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право общей совместной собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья подпись ФИО9