Решение по делу № 2-2007/2018 от 26.01.2018

Дело №2-2007/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2018 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рожновой О.Е.

при секретаре Бозаджи Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максименко Евгения Владимировича к СНТ «Нарские пруды», Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

с участием представителя истца Смеловой В.А.,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1220 кв.м, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС с координатами точек:

Имя точки	Х, м	Y, м

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что на основании решения общего собрания СТ «Нарские пруды» от 25.08.2012г. он был принят в члены данного товарищества и ему предоставлен в постоянное владение и пользование земельный участок № площадью 1220 кв. м. в районе д. ....., расположенный на территории товарищества. Считает свои права на приобретение в собственность земельного участка нарушенными, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен. Представитель истца в судебном заседании, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик Администрация Одинцовского муниципального района Московской области явку в судебное заседание своего представителя не обеспечил, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Ответчик СНТ «Нарские пруды» представителя в суд не направил, о причинах неявки представителя в суд не сообщил, ходатайств, возражений относительно заявленных требований не заявил.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя); сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Согласно п.2.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Из материалов дела усматривается, что решением Исполнительного комитета Одинцовского городского Совета народных депутатов Московской области № от 26.07.1991г. Военной академии им.Фрунзе как головной организации в районе д...... под коллективное садоводство отведен земельный участок площадью 16,4 га. Во исполнение данного решения Военной академии им. М.В.Фрунзе на садоводческое товарищество «Нарские пруды» выдан Государственный акт о предоставлении в бессрочное пользование участка земли площадью 16,4 га (Акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей 03.08.1992г. за №).

В целях расширения территории садоводческого товарищества Постановлением Главы администрации Одинцовского района Московской области от 02.02.1993 года № СТ «Нарские пруды» в бессрочное пользование был дополнительно предоставлен земельный участок площадью 8,55 га, а Постановлением от 29.04.1994г. № - 14,8 га.

На основании решения общего собрания членов СТ «Нарские пруды» от 25.08.2012 г. истец принят в члены товарищества и ему из земель СТ «Нарские пруды» был предоставлен в постоянное владение и пользование земельный участок № площадью 1220 кв.м.

Согласно фрагменту генерального плана товарищества земельный участок № находится в границах СНТ «Нарские пруды».

Границы участка согласованы, что подтверждается актом согласования границ. Сведения о правообладателях спорного земельного участка по сведениям ЕГРН отсутствуют.

Таким образом, право истца производно от права бессрочного пользования земельным участком СНТ «Нарские пруды».

Учитывая, что СНТ «Нарские пруды» было организовано в 1991г. на землях, отведенных под коллективное садоводство; что право на спорный участок возникло у садоводческого товарищества на основании правоустанавливающих документов (постановлений, государственного акта), а также то, что истец является членом садоводческого товарищества и ему в 2012 году распределенземельный участок из территории товарищества, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Максименко Евгением Владимировичем право собственности на земельный участок № площадью 1220 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенных по адресу: АДРЕС в следующих границах:

Имя точки	Х, м	Y, м

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 30 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья