Решение по делу № 2-313/2014 (2-4127/2013;) от 15.11.2013

№2-313/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2014 года город Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре И.З.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.М.В, к ОАО, третье лицо А.Д.С. о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

В Истринский городской суд обратилась А.М.В, к ОАО о признании права собственности на 2-комнатную квартиру, площадью всех частей здания 52,7 кв. м, общей площадью жилого помещения 48,6 кв. м, из неё жилая 27,3 кв. м, подсобная 20,8 кв. м, расположенную по адресу: (адрес) ссылаясь на то, что указанная квартира была представлена ОАО, где она работает с 1986 года по настоящее время, жилой дом, в котором находится спорная квартира, принадлежит ОАО, значится общежитием.

В судебном заседании А.М.В, исковые требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении.

Представитель ответчика ОАО по доверенности А.М.А, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал полностью, полагает, что за истцом должно быть признано право собственности на спорное жилое помещение, так как им отказано в государственной регистрации перехода права собственности по Договору передачи жилого помещения в общую долевую собственность граждан от (Дата обезличена) года.

Третье лицо А.М.В, Д.С. в судебное заседание не явился, просил суд рассматривать дело в его отсутствие.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно п.63 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (ч.3 ст.165 ГК РФ).

Согласно постановлению (адрес) от 29.12.2003г. (№) был утвержден акт приемки в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: (адрес). ОАО является собственником многоквартирного жилого дома по адресу: (адрес).

Согласно Договору передачи жилого помещения в собственность граждан от (Дата обезличена) ОАО передало в собственность А.М.В квартиру по адресу: (адрес).

Согласно письму Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от (Дата обезличена) №(№), представленного в судебном заседании, государственная регистрация перехода права собственности в пользу А.М.В, приостановлена, т.к. за ОАО зарегистрировано право на объект: общежитие, в состав которого вошла вышеуказанная квартира, то есть имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами.

Вместе с тем, как собственник недвижимого имущества в соответствии со ст.209 ГК РФ ОАО вправе передать в собственность А.М.В, из принадлежащего собственнику имущества в виде многоквартирного жилого дома часть имущества в виде квартиры по адресу: (адрес)., А.М.В, вправе приобрести данное жилое помещение в порядке передачи бесплатно от предыдущего собственника – ОАО

Согласно Техническому паспорту Истринского филиала ГУП МОБТИ (л.д.19-21) квартира имеет общую площадь 48,1 кв. м, жилую площадь 27,3 кв. м.

Таким образом, суд считает, что квартира, общей площадью 48,1 кв. м, жилой 27,3 кв. м, по адресу: (адрес), подлежит передаче в собственность А.М.В, бесплатно от предыдущего собственника – ОАО

При таких обстоятельствах, заявленный А.М.В, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования А.М.В, удовлетворить.

Признать за А.М.В, право собственности на 2-комнатную квартиру, площадью всех частей здания 52,7 кв. м, общей площадью жилого помещения 48,6 кв. м, из нее жилая 27,3 кв. м, подсобная 20,8 кв. м, 2 этаж, инв.№056:020-5689/6, расположенную по адресу: (адрес).

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено 29.01.2014 года

Судья