Решение по делу № 2-4393/2020 от 14.05.2020

                                                           2-4393/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2020 года                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                    Еленине А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чертова Валентина Сергеевича к Гайдамашко Виктору Владимировичу об изменении долей в оплате за жилое помещение, по встречному иску Гайдамашко Виктора Владимировича к Чертову Валентину Сергеевичу о прекращении права пользования жилыми помещением,

                        УСТАНОВИЛ:

    Чертов В.С. обратился в суд с исковым заявлением к Гайдамашко В.В. об изменении долей в оплате за жилое помещение. Свои требования мотивировал тем, что решением суда установлены доли в оплате за жилое помещение по адресу: АДРЕС учетом троих проживающих. Поскольку ФИО умер, просит изменить доли в оплате по ? каждому из проживающих.

    Истец в судебное заседание не явился, направив представителя, который на иске настаивал.

    Ответчик с иском не согласился, предъявив встречное исковое заявление о прекращении права пользования Чертовым Валентином Сергеевичем служебным жилым помещением по адресу: АДРЕС снять с регистрационного учета, что исключит удовлетворение требований об изменение долей в оплате. Свои требования мотивировал тем, спорная квартира предоставлена ему как военнослужащему в качестве служебного жилого помещения. Поскольку истец Чертов В.С. не является членом его семьи, не имеет отношения к Министерству обороны вынужден обратиться в суд. Пояснил, что ему как военнослужащему распределена иная квартира, которая не может быть предоставлена до момента сдачи квартиры, в которой проживает Чертов В.С.

    Представитель Чертова В.С. со встречным иском не согласился, поскольку квартира фактически не является служебной. Обратил внимание на судебные акты, которыми отказано в выселении Чертова В.С. из спорной квартиры.

    Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе собственники жилых помещений.

    Решением Одинцовского городского суда от 20.10.2016г установлены доли в оплате за жилое помещение по адресу: АДРЕС между Чертовым В.С., ФИО Гайдамашко В.В. в равных долях (л.д.15).

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

    В соответствии с частью 5 статьи 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Как разъяснено в абзаце 2 подпункта "е" п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: АДРЕС является служебным жилым помещением согласно распоряжения Главы города Краснознаменск №18 от 26.03.2004г.

На дату рассмотрения настоящего дела в Реестр муниципального имущества внесена запись о служебном статусе квартиры.

Спорная квартира распределена Гайдамашко В.В. на состав семьи, включая сына супруги Чертова В.С. в качестве служебного жилого помещения.

    Чертов В.С. был вселен в квартиру в качестве члена семьи Гайдамашко В.В., а именно сына супруги. После расторжения брака с ФИО2 Чертов В.С. перестал быть членом семьи военнослужащего. И как следствие, утратил право пользования служебным жилым помещением. Решением 2016г установлено. Что Чертов В.С. не является членом семьи Гайдамашко В.В., в связи с чем и были выделены обязательства по оплате за жилое помещение (ст.61 ГПК РФ).

    Ссылку стороны истца на решение от 09.12.2008г суд находит не состоятельным, поскольку судом рассмотрен вопрос о выселении Чертова В.С., в данном деле такое требование не заявлено. Судом указано, что не имеется оснований для вселения без предоставления иного жилого помещения. То есть судом установлено, что Чертов В.С. не имеет права пользования жилым помещением, но не может быть выселен без предоставления иного жилого помещения.

    Доводы о «не нарушении права» Гайдамашко В.В. фактом проживания Чертова В.С. суд находит не состоятельными, поскольку нарушено его право на обеспечение постоянным жилым помещением после увольнения с военной службы. Так, согласно сообщения Министерства обороны, постоянное жилое помещение будет предоставлено после сдачи занимаемого служебного помещения. Данный ответ соответствует требованиям законодательства.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Принимая во внимание доводы Чертова В.С., что не имеется иного жилого помещения, суд применительно к вышеуказанной норме, приходит к выводу о возможности сохранения за ним право пользования жилым помещением на срок до 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

    Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ст.100 ЖК РФ).

    Поскольку за Чертовым В.С. подлежит сохранение права пользования жилым помещением, то на указанный период он самостоятельно должен нести бремя содержания жилого помещения исходя из решения 2016 года. Учитывая, что в спорной квартире проживают два человека, то доли в оплате должны быть равными.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                       Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования Чертовым Валентином Сергеевичем служебным жилым помещением по адресу: АДРЕС снять с регистрационного учета.

Сохранить за Чертовым Валентином Сергеевичем право пользования служебным жилым помещением по адресу: АДРЕС на 6 (шесть) месяцев.

Изменить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги за квартиру по адресу: АДРЕС на период сохранения права пользования жилым помещением за Чертовым Валентином Сергеевичем и установить доли равными: за Чертовым Валентином Сергеевичем в размере ? доли, за Гайдамашко Виктором Владимировичем в размере ? доли.

МУП «Жилищное хозяйство» выставлять Чертову Валентину Сергеевичу и Гайдамашко Виктору Владимировичу отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

                                                           С У Д Ь Я :