Решение от 13.11.2024 по делу № 2-232/2024 от 24.10.2024

№ 2-232/2024

34RS0028-01-2024-000305-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2024 года                                                                         ст-ца Нехаевская

Волгоградской области

Нехаевский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Земцовой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Колпаносовой О.А.,

с участием:

истца Вилковой М.В.,

представителя ответчика Абдурахмановой Ф.И. – Толстопятова Д.С., действующего на основании ордера № от 11 ноября 2024 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вилковой М.В. к Абдурахмановой Ф.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Вилкова М.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Абдурахмановой Ф.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. По указанному адресу с 17 сентября 2014 года зарегистрирована Абдурахманова Ф.И., которая является матерью мужа истца ФИО5. Абдурахманова Ф.И. хотела проживать совместно с семьёй сына, поэтому была зарегистрирована по месту своего жительства. Однако, Абдурахманова Ф.И. прожив совместно с сыном и его семьёй около года, выехала за пределы Российской Федерации и уже длительное время не проживает по месту регистрации. Истец полагает, что действия ответчика, которая добровольно выехала из места регистрации в неизвестном направлении и на протяжении длительного периода времени не проживает в указанном домовладении, свидетельствуют о её добровольном отказе в пользовании данным жилым помещением.

На основании изложенного, просит суд признать Абдурахманову Ф.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу.

Ответчик Абдурахманова Ф.И., в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом по известному суду адресу, направляемая в адрес ответчика судебная корреспонденция возвращена, в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом был назначен ответчику адвокат, поскольку суду не представилось возможным установить место жительства ответчика.

Также в судебное заседание не явился представитель третьего лица Миграционного пункта Отделения МВД России по Нехаевскому району, о дате, времени и месте извещался судом своевременно и надлежащим образом.

Суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Истец Вилкова М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Абдурахмановой Ф.И. - адвокат Толстопятов Д.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно положениям ч.1 и 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу ст. 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу ст.1,3 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Из материалов дела судом установлено, истец Вилкова М.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8-10, 11-13).

Из справки, выданной МП Отделения МВД России по Нехаевскому району, Абдурахманова Ф.И., <данные изъяты>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 17 сентября 2014 года по настоящее время (л.д. 14, 29-30).

Как усматривается из справки, выданной администрацией Нехаевского сельского поселения Нехаевского муниципального района Волгоградской области, Абдурахманова Ф.И., зарегистрированная в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем Вилковой М.В., с жалобами о том, что собственник препятствует в пользовании или проживании по месту регистрации не обращалась, личных вещей Абдурахмановой Ф.И. по месту регистрации не имеется, совместное хозяйство с Вилковой М.В. не ведет (л.д. 15).

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что знакома с истцом Вилковой М.В.. Свидетель проживает по адресу: <адрес>, то есть по соседству с истцом. Свидетель по указанному адресу проживает с 1987 года. Ей известно, что ранее совместно с истцом и ее мужем проживала Абдурахманова Ф.И., которая является матерью супруга истца. Примерно в 2015 году Абдурахманова Ф.И. выехала из домовладения Вилковых и с того момента в жилом доме по адресу: <адрес>, не проживает.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что знакома с истцом Вилковой М.В.. Свидетель проживает по адресу: <адрес>, то есть по соседству с истцом. Свидетель по указанному адресу проживает с 2015 года. С 2015 года и по настоящее время она никогда не видела в домовладении Вилковой М.В. Абдурахмановой Ф.И..

В соответствии с п.п. «е» п.31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из содержания искового заявления и исследованных письменных доказательств судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения. В спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик. Ответчик в указанном жилом помещении фактически не проживает, членом семьи истца не является. Собственник жилого помещения Вилкова М.В. отказывает в дальнейшей регистрации по месту жительства Абдурахмановой Ф.И. в принадлежащем ей жилом помещении, поскольку имеет намерение пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

Перечисленные обстоятельства подтверждены исследованными в судебном заседании письменными материалами дела. Ответчик, не являясь собственником спорного жилого помещения, сохраняя в нём регистрацию, нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем прекращения правоотношения.

Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, право пользования ответчиком спорным жилым домом подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                 ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 2 ░░░░░░ 199, ░░░░░ 3 ░░░░░░ 107 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░ 2024 ░░░░.