Решение по делу № 2-326/2021 от 11.01.2021

№ 2-326/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Ишим Тюменской области                                          09 апреля 2021 года

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

    председательствующего судьи Шараповой Надежды Федоровны,

с участием представителя истца – Гаражного кооператива                  «КУРГАНСКИЙ-1» - Филимоновой Татьяны Анатольевны,

при секретаре Отрешко Ольге Георгиевне,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-326/2021 по иску Гаражного кооператива «КУРГАНСКИЙ-1» к Администрации города Ишима о признании права собственности на гаражи-боксы,

УСТАНОВИЛ:

Гаражный кооператив «КУРГАНСКИЙ-1» обратился в суд с иском к Администрации города Ишима о признании права собственности на гаражи-боксы. Свои исковые требования мотивировал тем, что гаражный кооператив «КУРГАНСКИЙ - 1» зарегистрирован, как юридически лицо, в МИФНС                № 14 по Тюменской области ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Общего собрания членов ГК «КУРГАНСКИЙ -1» от ДД.ММ.ГГГГ, поставлен на налоговый учёт в МИФНС № 12 по Тюменской области, кооперативу присвоен <данные изъяты>. ГК «КУРГАНСКИЙ-1» является правопреемником <данные изъяты>», которому был отведён земельный участок постановлением Администрации города Ишима Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № для проектирования индивидуальных гаражей на территории по <адрес>. Фактически кооперативом было построено 27 гаражей - боксов, которые находятся в постоянном бессрочном пользовании кооператива. По окончании строительства в эксплуатацию гаражи не были приняты, разрешение на ввод объектов в эксплуатацию не выдавалось. Гаражи расположены на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ГК «КУРГАНСКИЙ-1» и Департаментом имущественных отношений и земельных ресурсов администрации города Ишима. Границы земельного участка установлены в соответствии с законодательством Российской Федерации. Разрешение на ввод объектов в эксплуатацию кооператив не получил, в связи с чем, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации выстроенные гаражи - боксы являются самовольной постройкой. Кооператив не имеет возможности присвоить адрес и зарегистрировать право собственности на данные объекты недвижимости. Члены кооператива, оплатившие паевые взносы, лишены возможности оформить право собственности на занимаемые гаражи. С момента завершения строительства и по настоящее время кооператив владеет гаражами-боксами, как своим собственным имуществом. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию города Ишима за разрешением на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства - нежилого помещения (гаражи-боксы), однако ему было отказано, поскольку у него отсутствует разрешение на строительство, в связи с чем, данная постройка является самовольной. Поэтому истец вынужден обратиться за защитой своих прав в судебном порядке. Согласно градостроительному, строительно-техническому заключению о соответствии расположения зданий, строений и сооружений строительным нормам и правилам, о техническом состоянии конструкций здания, подготовленного ООО «Кадастр и Оценка недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ для ГК «КУРГАНСКИЙ-1», возможно ввести в схему планировочной организации земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, здание - нежилое (литер «Г») - гаражи - боксы 18 штук, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, внутренней (общей) площадью <данные изъяты> кв.м, и здание - нежилое (литер «Г 1») - гаражи - боксы              9 штук, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, внутренней (общей) площадью              <данные изъяты> кв.м, расположенное без нарушений санитарных норм и без нарушения противопожарных требований. Анализ технического состояния строительных конструкций зданий ГК «КУРГАНСКИЙ-1», расположенных по адресу: <адрес>, удовлетворительное, техническое состояние несущих конструкций здания - работоспособное. Согласно техническому заключению, несущие способности строительных конструкций гаражных боксов соответствуют требованиям безопасности, гаражи пригодны для эксплуатации. В связи с чем, истец указывает, что сохранение самовольной постройки (гаражей) не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и признание права собственности на данное недвижимое имущество за истцом не противоречит закону. Фактически спора с ответчиком не имеется, но из-за отсутствия необходимых для регистрации документов нет возможности оформить право собственности на гаражи - боксы. Поэтому истец просит суд признать за ним право собственности на 27 гаражей - боксов, расположенных по адресу: <адрес>, здание - нежилое (литер «Г») - гаражи - боксы 18 штук, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, внутренней (общей) площадью <данные изъяты> кв.м, и здание - нежилое (литер «Г 1») - гаражи - боксы 9 штук, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, внутренней (общей) площадью <данные изъяты> кв.м, на земельном участке с кадастровым номером № в городе <адрес>, в том числе: гаражный бокс № полезной площадью              <данные изъяты> кв.м, гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м, гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м, гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м, гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м, гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м, гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м, гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м, гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м, гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м, гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м, гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м, гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м, гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м, гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м, гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м, гаражный бокс № полезной площадью         <данные изъяты> кв.м, гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м, гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м, гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м, гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м, гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м, гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м, гаражный бокс № полезной площадью     <данные изъяты> кв.м, гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м, гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м, гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель истца – Гаражного кооператива «КУРГАНСКИЙ-1» - Филимонова Татьяна Анатольевна, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.131 том 2/, на иске настаивает в полном объёме.

Представитель ответчика – Администрации города Ишима Тюменской области – ФИО4, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.129 том 2/, надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного заседания /л.д.99 том 2/, в суд не явилась, направила заявление /л.д.126-128 том 2/, в котором исковые требования Гаражного кооператива «КУРГАНСКИЙ-1» к Администрации города Ишима Тюменской области о признании права собственности на             27 гаражей - боксов, расположенных по адресу: <адрес>, здание - нежилое (литер «Г») - гаражи - боксы 18 штук, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, внутренней (общей) площадью <данные изъяты> кв.м, и здание - нежилое (литер «Г 1») - гаражи - боксы 9 штук, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, внутренней (общей) площадью <данные изъяты> кв.м, на земельном участке с кадастровым номером № в городе <адрес>, признала в полном объёме, просит дело рассмотреть в её отсутствие и принять признание иска. Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представителю ответчика разъяснены и понятны, признание иска заявлено добровольно.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – ФИО34, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28 и ФИО29, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания /л.д.167-192 том 2/, в суд не явились, в расписках о получении судебных повесток просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, пояснения специалиста, изучив материалы дела, суд определил принять признание ответчиком Администрацией города Ишима, в лице ФИО31, иска Гаражного кооператива «КУРГАНСКИЙ-1» о признании права собственности на гаражи-боксы, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, заявлено добровольно.

Учитывая принятие судом признания иска ответчиком, в лице ФИО31, исковые требования Гаражного кооператива «КУРГАНСКИЙ-1» к Администрации города Ишима Тюменской области о признании права собственности на гаражи - боксы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 167, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск Гаражного кооператива «КУРГАНСКИЙ-1» – удовлетворить в полном объёме.

Признать право собственности за Гаражным кооперативом «КУРГАНСКИЙ-1» на здание – нежилое (литер «Г») – гаражи-боксы                    18 штук, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, внутренней (общей) площадью <данные изъяты> кв.м, и здание – нежилое (литер «Г 1») – гаражи – боксы 9 штук, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, внутренней (общей) площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в том числе:

Гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м,

Гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м,

Гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м,

Гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м,

Гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м,

Гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м,

Гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м,

Гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м,

Гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м,

Гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м,

Гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м,

Гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м,

Гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м,

Гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м,

Гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м,

Гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м,

Гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м,

Гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м,

Гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м,

Гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м,

Гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м,

Гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м,

Гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м,

Гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м,

Гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м,

Гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м,

Гаражный бокс № полезной площадью <данные изъяты> кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 14 апреля 2021 года.

Председательствующий                /подпись/                       Н.Ф. Шарапова

УИД: 72RS0010-01-2021-000032-81

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-326/2021 и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.

Копия верна:

Судья                                                                                       Н.Ф.Шарапова

Ишимского городского суда

Тюменской области