Решение по делу № 2-8844/2012 от 31.10.2012

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Сорокиной С.К.

при секретаре Давтян Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "истец" к Копейкиной О.Л. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и за пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

"истец" обратилось в суд с иском к Копейкиной О.Л. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и за пользование жилым помещением, с учетом уточненных исковых требований, в размере 119140 руб. 69 коп. 69 коп. и расходов по госпошлине, в обоснование указав следующее.

Копейкина О.Л. является собственником жилого помещения, по адресу: АДРЕС.

    В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ на управление многоквартирным домом, заключенным между "наименование" и "истец" последнее было назначено управляющей компанией АДРЕС.    

    В результате несвоевременного и не в полном объеме внесения Копейкиной О.Л. платы за пользование жилым помещением и коммунальные платежи в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 91422 руб. 88 коп.

    Уточнив, заявленные требования истец просил взыскать задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 119140 руб. 69 коп. и расходы по госпошлине.

    В судебное заседание ответчица Копейкина О.Л. не явилась, о дне слушания извещена, об уважительности причин неявки в суд не сообщила.

    Представитель истца - "истец"» по доверенности Корнев В.А. не возражал против рассмотрения дела в отсутствие неявившейся ответчицы в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в заочном производстве в соответствии со ст.ст. 233-235 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из положений ч.7 ст.155 ЖК РФ следует, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

    В соответствии с ч.7.1. ст.155 ЖК РФ, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

    Из материалов дела следует, что квартира АДРЕС принадлежит на праве собственности Копейкиной О.Л. (л.д.6).

    Управляющей компанией указанного выше дома является "истец" (л.д.14-22, 23,24, 25-37).

    В период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно были начислены платежи по оплате за коммунальные услуги в размере 119140 руб. 69 коп. (л.д.62-67), задолженность Копейкиной О.Л. по оплате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 119140 руб. 69 коп. (л.д.61).

    Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме не принималось решения о том, что собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме, могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Экомир» о взыскании с Копейкиной О.Л. задолженности по коммунальным платежам и за пользование жилым помещением в размере 119140 руб. 69 коп. основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку истцом при подаче заявления в суд была оплачена государственная пошлина в размере 2942 руб. 69 коп. (л.д.2), она подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, в связи с увеличением исковых требований и удовлетворением их судом с ответчицы Копейкиной О.Л. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 640 руб. 12 коп. в доход государства.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Копейкиной О.Л. в пользу "истец" задолженность по коммунальным платежам и за пользование жилым помещением в размере 119140 рублей 69 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2942 рубля 69 копеек, а всего взыскать – 122083 рубля 38 копеек (Сто двадцать две тысячи восемьдесят три рубля тридцать восемь копеек).

Взыскать с Копейкиной О.Л. государственную пошлину в размере 640 рублей 12 копеек (Шестьсот сорок рублей двенадцать копеек) – в доход государства.

Решение может быть пересмотрено по заявлению не явившейся стороны в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

Судья С.К. Сорокина