Решение по делу № 2-4185/2022 от 04.08.2022

Дело № 2-4185/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

20 октября 2022 года г. Ростова-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Шандецкой Г.Г.

при секретаре Казаченко А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4185/2022 по иску Ефремова А Р к Хуторянской И Ю о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на залоговое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Ефремов А.Р. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что 24 сентября 2020 года между Ефремовым А Р и Хуторянской И Ю заключен договор займа на сумму 1 000 000,00 рублей с оплатой процентов за пользование займом из расчета 6 (Шесть) процентов в месяц сроком на 2 месяца. Окончательный срок возврата основного долга сторонами определен не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Сумма ежемесячного платежа по процентам составляет 60 000,00 рублей. В соответствии с пунктом 3 Договора займа, установлена неустойка, в размере 0,2 % за каждый день просрочки по оплате процентов за пользование займом. За период с 25.12.2021г. и по ДД.ММ.ГГГГ оплата процентов за пользование займом не осуществлялась.

Истец указал на то, что в настоящее время со стороны ответчика имеется просроченная задолженность в размере 1 840 346,88 руб., из которых: сумма основного долга 1 000 000,00 рублей; сумма просроченных процентов 360 000,00 рублей; сумма неустойки по уплате процентов 56 160,00 руб.; неустойка по оплате основного долга 306 000,00 руб.; проценты по ст. 395 ГК РФ 118 186,88 руб.

В соответствии с п. 4.1 Договора залога от ДД.ММ.ГГГГ залогодержатель вправе обра­тить взыскание на предмет залога, в счет исполнения обязательств по договору займа и погаше­ния задолженности на основании исполнительной подписи нотариуса.

В обеспечение исполнения обязательств по основному договору истец и ответчик заклю­чили договор залога квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ответчик, заложил истцу, при­надлежащее ему на праве собственности следующий объект недвижимости: <адрес>, площадью 40,6 кв.м., находящуюся по адресу <адрес>, кадастровый №.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с Хуторянской И Ю в пользу Ефремова А Р задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 840 346,88 руб. Обратить взыскание на заложенное по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ имуще­ство: <адрес>, площадью 40,6 кв.м., находящуюся по адресу <адрес>, кадастровый №. Взыскать с Хуторянской И Ю в пользу Ефремова А Р, проценты по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ из расчета 6 % в месяц от суммы основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда. Взыскать с Хуторянской И Ю в пользу Ефремова А Р, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 402,00 руб., а также рас­ходы по оплате услуг представителя в размере 35 000,00 руб.

Истец в судебное заседание явился, ходатайствовал об утверждении мирового соглашения по данному гражданскому делу на следующих условиях:

Хуторянская И Ю, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серии №, выданный Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированная по месту жительства по адрес: <адрес>, именуемая в дальнейшем «Ответчик» или «Заемщик», с одной стороны, и

Ефремов А Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серии №, выданный Отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, именуемый в дальнейшем «Истец»/ «Займодавец», другой стороны, а вместе являющиеся сторонами гражданского дела №, находящегося на рассмотрении в Кировском районном суде <адрес> по иску Ефремова А.Р. к Хуторянской И.Ю. о взыскании задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии п.1 ст.39, 173, 221 ГПК РФ с целью устранения по обоюдному согласию возникшего спора по взысканию денежных средств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Ефремовым А.Р. и Хуторянской И.Ю. на сумму 1000000 (один миллион) рублей.

2. Стороны установили, что на дату подписания настоящего мирового соглашения задолженность Хуторянской И.Ю. перед Ефремовым А.Р. по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1850000 рублей из которых:

- основной долг – 1000 000 рублей;

- проценты за пользование займом – 720 000 рублей;

- неустойка – 130 000 рублей.

3. Стороны установили, что договор займа от ДД.ММ.ГГГГ и договор залога квартиры от ДД.ММ.ГГГГ продолжают действовать на тех же условиях до полного погашения задолженности Заемщиком.

4. В момент подписания настоящего мирового соглашения Хуторянская И.Ю. уплачивает Ефремову А.Р. денежные средства в размере 1 000000 (один миллион) рублей в счет погашения основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ.

5. Оставшуюся сумму долга (проценты за пользование займом) в размере 720000 рублей и неустойку по договору в размере 130000 рублей Хуторянская И.Ю. обязуется уплатить Ефремову А.Р. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

6. Стороны установили, что уплачиваемые заемщиком платежи, будут засчитываться в счет погашения задолженности в следующем порядке: сначала погашение основного долга, затем процентов по договору, затем – неустойки.

7. После погашения суммы основного долга, процентов по договору и неустойки в размере и сроки, установленные настоящим мировым соглашением, Ефремов А.Р. обязуется в течение 5-ти дней обратиться с соответствующим заявлением в Росреестр по Ростовской области с заявлением о снятии обременения (залога) с <адрес> по адресу: <адрес>.

8. Стороны подтверждают, что после утверждения судом настоящего мирового соглашения и выполнения Ответчиком пунктов 4 и 5 настоящего мирового соглашения, спор между истцом и ответчиком считается урегулированным сторонами, а причитающиеся выплаты по договору займа от 24 сентября 2020 года уплаченными в полном объеме.

Стороны подтверждают, что после утверждения мирового соглашения судом и выполнения принятых Сторонами на себя обязательств по настоящему мировому соглашению, Стороны не будут иметь друг к другу каких-либо материальных и (или) иных претензий, вытекающих из договора займа от 24 сентября 2022 года.

9. Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 17 702,00 руб. На основании п. 3 ст. 333.40 НК РФ, 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины в размере 12 391,40 рублей возмещается Истцу посредством возврата из федерального бюджета, оставшаяся часть в размере 30 процентов возмещению со стороны Ответчика не подлежит.

Стороны решили, что все судебные издержки, расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

10. Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, из которых один экземпляр - для Ефремова А.Р., второй экземпляр – для Хуторянской И.Ю., третий экземпляр – в материалы гражданского дела №.

11. Стороны подтверждают, что настоящее Мировое соглашение заключено ими самостоятельно, по доброй воле, не под влиянием заблуждения или стечения обстоятельств, не является для них кабальным.

12. Стороны просят суд утвердить мировое соглашение.

Ответчик Хуторянская И.Ю. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности Хуторянский В.Г. в судебное заседание явился, просил суд об утверждении мирового соглашения.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, суд приходит к выводу, что оно подлежит утверждению.

В связи с заключением между сторонами мирового соглашения и руководствуясь ст. ст. 39, 153.1-153.10, 173, 220, 221, 224 - 225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, достигнутое между Ефремовым А Р и Хуторянской И Ю, содержащее следующие условия:

Хуторянская И Ю, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серии №, выданный Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированная по месту жительства по адрес: <адрес>, именуемая в дальнейшем «Ответчик» или «Заемщик», с одной стороны, и

Ефремов А Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серии № выданный Отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, именуемый в дальнейшем «Истец»/ «Займодавец», другой стороны, а вместе являющиеся сторонами гражданского дела №, находящегося на рассмотрении в Кировском районном суде <адрес> по иску Ефремова А.Р. к Хуторянской И.Ю. о взыскании задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии п.1 ст.39, 173, 221 ГПК РФ с целью устранения по обоюдному согласию возникшего спора по взысканию денежных средств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Ефремовым А.Р. и Хуторянской И.Ю. на сумму 1000000 (один миллион) рублей.

2. Стороны установили, что на дату подписания настоящего мирового соглашения задолженность Хуторянской И.Ю. перед Ефремовым А.Р. по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1850000 рублей из которых:

- основной долг – 1000 000 рублей;

- проценты за пользование займом – 720 000 рублей;

- неустойка – 130 000 рублей.

3. Стороны установили, что договор займа от ДД.ММ.ГГГГ и договор залога квартиры от ДД.ММ.ГГГГ продолжают действовать на тех же условиях до полного погашения задолженности Заемщиком.

4. В момент подписания настоящего мирового соглашения Хуторянская И.Ю. уплачивает Ефремову А.Р. денежные средства в размере 1 000000 (один миллион) рублей в счет погашения основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ.

5. Оставшуюся сумму долга (проценты за пользование займом) в размере 720000 рублей и неустойку по договору в размере 130000 рублей Хуторянская И.Ю. обязуется уплатить Ефремову А.Р. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

6. Стороны установили, что уплачиваемые заемщиком платежи, будут засчитываться в счет погашения задолженности в следующем порядке: сначала погашение основного долга, затем процентов по договору, затем – неустойки.

7. После погашения суммы основного долга, процентов по договору и неустойки в размере и сроки, установленные настоящим мировым соглашением, Ефремов А.Р. обязуется в течение 5-ти дней обратиться с соответствующим заявлением в Росреестр по Ростовской области с заявлением о снятии обременения (залога) с <адрес> по адресу: <адрес>.

8. Стороны подтверждают, что после утверждения судом настоящего мирового соглашения и выполнения Ответчиком пунктов 4 и 5 настоящего мирового соглашения, спор между истцом и ответчиком считается урегулированным сторонами, а причитающиеся выплаты по договору займа от 24 сентября 2020 года уплаченными в полном объеме.

Стороны подтверждают, что после утверждения мирового соглашения судом и выполнения принятых Сторонами на себя обязательств по настоящему мировому соглашению, Стороны не будут иметь друг к другу каких-либо материальных и (или) иных претензий, вытекающих из договора займа от 24 сентября 2022 года.

9. Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 17 702,00 руб. На основании п. 3 ст. 333.40 НК РФ, 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины в размере 12 391,40 рублей возмещается Истцу посредством возврата из федерального бюджета, оставшаяся часть в размере 30 процентов возмещению со стороны Ответчика не подлежит.

Стороны решили, что все судебные издержки, расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

10. Стороны подтверждают, что настоящее Мировое соглашение заключено ими самостоятельно, по доброй воле, не под влиянием заблуждения или стечения обстоятельств, не является для них кабальным.

Производство по делу № 2-4185/2022 по иску Ефремова А Р к Хуторянской И Ю о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на залоговое имущество - прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: