Решение по делу № 2-7282/2021 от 03.08.2021

                                    66RS0001-01-2021-006885-34

                                    Гр.дело № 2-7282/2021

                                    Решение изготовлено в окончательной

                                форме 20.12.2021.

            Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

15 декабря 2021 года                         г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи: Морозовой М.М.,

при секретаре судебного заседания Андреевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Дутчина Евгения Михайловича к Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет,

             У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет с применением срока исковой давности.

В обоснование иска указал на то, что истец является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес> В мае 2021 года ответчик предъявил истцу квитанции об оплате взноса за капитальный ремонт за период с ноября 2014 года по октябрь 2017 года. Ранее ответчиком квитанции об оплате долга не направлялись. Отражение данной задолженности на лицевом счете истца, нарушает права истца на получение мер социальной поддержки. При этом, истец полагает, что ответчиком пропущен срок исковой давности для предъявления задолженности, начисленной до 31.05.2018, которая подлежит исключению из начислений за капитальный ремонт в связи с истечением срока исковой давности.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика с иском не согласился, дал пояснения, аналогичные изложенным в письменным отзыве на иск.

Заслушав участников процесса, исследовав доказательства, представленные в материалы дела, приходит к следующему.

    Судом установлено, что Дутчин Е.М. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес>

Указанный многоквартирный дом, в котором расположено нежилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, включен в региональную программу, принятую постановлением Правительства Свердловской области от 22 апреля 2014 года 306-ПП. Начисление взносов на капитальный ремонт производится с 01 ноября 2014 года.

    В силу подпункта 2 пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации РФ и разъяснений, приведенных в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения спора по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащим им на праве собственности", плата за жилое помещение для собственника включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 названной статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181 указанного Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 этого Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Из материалов дела следует, что в отношении нежилого помещения по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет №. Начисление взносов на капитальный ремонт производится с 01 ноября 2014 г. По состоянию на август 2021 года сумма начисленных взносов на капитальный ремонт составляла 72 262,24 руб. Сторонами не оспаривается наличие задолженности по взносам на капитальный ремонт. Размер задолженности по лицевому счету с учетом произведенных платежей составляет 37 460,07 руб.

Поскольку истец является собственником нежилого помещения, у него возникла обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт с 01 ноября 2014 года.

В связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания незаконными действий ответчика по начислению взносов на капитальный ремонт, в период с 01 ноября 2014 года по мая 2018 года.

Что касается требования истца об обязании произвести перерасчет с применением срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (часть 2).

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности. Такой срок может быть применен только по заявлению должников (ответчиков) в рамках предъявленного к ним иска о взыскании задолженности. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности, сроки исковой давности в данном споре неприменимы.

При рассмотрении настоящего дела требований о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт ответчиком заявлено не было, в связи с чем, положения статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации о сроках исковой давности при рассмотрении данного дела применены быть не могут.

Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, не предусмотрена возможность списания задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности.

Списание долга, по которому истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора, и списание долга осуществляется кредитором только после принятия всех возможных мер к принудительному взысканию с должника задолженности, в том числе и в судебном порядке, когда эти меры оказались исчерпывающими и безрезультатными, а истечение срока исковой давности само по себе не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований истца.

Кроме того, в силу пунктов 1, 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, содержащихся в пунктах 32 и 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", исполнитель вправе в определенных случаях засчитывать исполненное за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Между тем, в судебном заседании установлено, что с требованиями о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт, ответчик к истцу не обращался.

Таким образом, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований истца Дутчина Евгения Михайловича к Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области о признании незаконным действий незаконными, обязании произвести перерасчет.

Иных требований, либо требований по иным основаниям сторонами суду не заявлено.

Руководствуясь ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

             Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дутчина Евгения Михайловича к Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области о признании незаконным действий незаконными, обязании произвести перерасчет оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий