Решение по делу № 2-2521/2014 от 26.03.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2014 года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Перепелюк О.В., при секретаре Ульяновой З.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2521/14 по иску ИП «ФИО2» к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате за пользование имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за пользование помещением в размере 179500 рублей, государственную пошлину в размере 4790 рублей, указав в обоснование заявленных требований на то, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор аренды, в соответствии с которым было передано помещение площадью 146, 4 кв.м по адресу: <адрес>, с момента заключения договора ответчик систематически нарушал сроки выплат арендной платы, в связи с чем образовалась задолженность (л.д. 4-5).

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, также не возражал рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно п. 1.1. Договора № 01-01-13, заключенного между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, арендодатель передал, а арендатор принял в пользование место под ремонт легковых автомобилей, площадью 146, 6 кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 6-7).

Срок аренды был определен сторонами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.2. Договора).

Арендная плата была установлена сторонами в размере 30000 рублей в месяц (л.д. 7).

Согласно ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с положениями статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как указывает истец, с момента заключения договора аренды ответчик систематически нарушал сроки выплат арендной платы.

На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате составила 130000 рублей, что подтверждается распиской, составленной ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В течение июня-августа 2013 года задолженность частично в размере 60500 рублей им была оплачена, что подтверждается приходными кассовыми ордерами (л.д. 10-13).

На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате составила 159500 рублей, что подтверждено актом сверки (л.д. 9).

Как указывает истец, ответчик освободил арендуемое помещение ДД.ММ.ГГГГ. К этому дню задолженность увеличилась на 20000 рублей и общая ее сумма составляет 179500 рублей.

Расчет задолженности судом проверен, он отвечает условиям договоров, заключенных сторонами и требованиям закона.

В период рассмотрения дела ответчик не представил никаких возражений на исковое заявление, и доказательств оплаты суммы по договору аренды, а также не было представлено возражений по расчету задолженности. При таких обстоятельствах, суд при рассмотрении дела принимает во внимание доказательства, представленные истцом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не исполнил свои обязательства и не оплатил стоимость аренды в установленный срок, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования ИП ФИО2 о взыскании с ФИО3 задолженности по арендной плате за пользование помещением в размере 179500 рублей.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 790 рублей (л.д. 3).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ИП «ФИО2» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО3 в пользу ИП «ФИО2» задолженность по арендной плате за пользование помещением в размере 179500 рублей, государственную пошлину в размере 4790 рублей.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья