Решение по делу № 2-3520/2022 от 28.04.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Химки Московской области                                 29 августа 2022 года

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи – Колмаковой И.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи – Гревцовой А.Ю.,

с участием помощника Химкинского городского прокурора – Черновой Н.А.,

адвоката – Ландышева В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <№ обезличен> по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 3-е лицо – администрация г.о. Химки <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец зарегистрирован и фактически проживает по адресу: <адрес>.

Как указано в иске, помимо ФИО1, в данной квартире постоянно зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 – брат истца ФИО1

По утверждению истца, ФИО2 больше 10 лет в этой квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения не несёт, истцу затраты на содержание жилого помещения не возмещает.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования по основаниям, указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался неоднократно в порядке ст. 113 ГПК РФ судебными повестками по адресу регистрации. Однако, все судебные извещения, направленные ответчику, возвращены в суд.

При таких данных, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ с участием адвоката Ландышева В.С., назначенного судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат Ландышев В.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель 3-его лица – в судебное заседание не явился, извещался судом в порядке ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом судебными повестками.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные по делу доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 60, ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Положениями ч.1 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право, в частности, в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. В соответствии с ч. 3 указанной статьи наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в том числе, разъяснено, что при разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма подлежат установлению характер причин выезда лица из жилого помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Представленным суду обменным ордером № 153 от <дата> подтверждено, что трехкомнатная квартира № 60 по адресу: <адрес> предоставлена ФИО7 с семьей, состоящей из трех человек – ФИО8(жена), ФИО2 (сын), ФИО1 (сын).

Как усматривается из выписки из домовой книги от <дата> в муниципальной квартире по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 – с <дата>, ФИО2 – с <дата>.

Из ответа УМВД России по г.о. Химки на судебный запрос следует, что сотрудниками УМВД России по г.о. Химки проверялся адрес: <адрес>. В ходе проверки на выход по указанному адресу вручить повестку ФИО2 не представилось возможным, в связи с его отсутствием, по данному адресу он не проживает.

Из ч. 1 ст. 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО9, ФИО10 подтвердили, что ответчик в спорной квартире не проживает.

Не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда нет правовых оснований, они последовательны, доказательств заинтересованности свидетелей в исходе дела суду не представлены.

В данном случае судом установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире длительное время, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, доказательств иного суду представлено не было. Изложенное, по мнению суда, свидетельствует о том, что ответчик добровольно, по своей воле отказался от права пользования спорным жилым помещением, доказательств того, что его выезд носит временный и вынужденный характер суду представлено не было. Как и доказательств того, что им чинились препятствия в пользовании квартирой, что он производил оплату квартплаты и коммунальных услуг.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято <дата>.

УИД 50RS0<№ обезличен>-94