Решение по делу № 2-900/2020 от 23.09.2020

дело № 2-900(1)/2020

УИД 64RS0034-01-2020-001292-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2020 года                                                                                             п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Симшина Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пивиной Е.В.,

с участием

старшего помощника прокурора Саратовского района Саратовской области Авдуева Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Беляковой Л.Я. к Приказчикову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением

установил:

Белякова Л.Я. обратилась в суд с иском к Приказчикову А.А. и просила прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, Саратовский район, с. Багаевка, ул. Белоглиновская д. 24. В обоснование исковых требований указывает на то, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. В вышеуказанном жилом доме зарегистрирован сын истицы - ответчик Приказчиков А.А. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает более десяти лет, его личных вещей в доме нет, не ведет совместного хозяйства с истцом, бремя ответственности за содержание жилого помещения не несет, соглашения по вопросу проживания в доме с ним не заключалось. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Истец считает, что данной регистрацией ответчика нарушаются ее права как собственника.

В судебном заседании истец Белякова Л.Я., ее представитель участия не принимали, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Приказчиков А.А., несмотря на своевременное и надлежащее извещение, в суд не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, доказательств уважительности своей неявки и возражений по поводу предъявленного иска не представил.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Саратовский» по Саратовской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В связи с чем, учитывая письменное согласие истца, суд посчитал возможным рассмотреть возникший между сторонами спор в порядке заочного производства, предусмотренного статьями 233-237 ГПК РФ.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из положений ст. 1 Жилищного кодекса (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Из статьи 1 ЖК РФ следует, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область, Саратовский район, с. Багаевка, ул. Белоглиновская д. 24 принадлежит на праве собственности истцу Беляковой Л.Я.

Государственная регистрация права собственности истца произведена в установленном законом порядке 25.07.2016 года.

В указанном жилом помещении с 24.04.1995 года зарегистрирован ответчик Приказчиков А.А.

Как регламентируется статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса (далее ГПК РФ) доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти данные могут устанавливаться объяснениями сторон, показаниями свидетелей, письменными доказательствами, заключением эксперта.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Приказчиков А.А. не является членом семьи собственника жилого помещения, по вышеуказанному адресу не проживает более десяти лет, добровольно выехал из жилого помещения, попыток вселиться в дом ответчик не предпринимает, препятствий в пользовании жилым помещением ему не создавалось, его вещей в жилом помещении нет, бремя ответственности за содержание жилого помещения не несет, не ведет совместного хозяйства с истцом, соглашения по вопросу проживания в доме с ним истцом не заключалось.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временного характера, что Приказчиков А.А. добровольно утратил право пользования спорным жилым помещением, выехав в другое постоянное место жительства, не осуществляет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, не предпринимает каких-либо мер по содержанию жилья, его улучшению и ремонту.

При этом следует отметить, что в соответствии со статьей 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, в связи с чем сама по себе регистрация не порождает никаких прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.93 N 5242-1 вместо прописки введен регистрационный учет граждан. Из Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Таким образом, право пользования Приказчиковым А.А. спорным жилым помещением прекратилось, поскольку за ответчиком, зарегистрированным в спорном жилом помещении, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, так как членом семьи собственника он не является, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке с истцом не заключалось, ответчик добровольно прекратил право пользования спорным жилым помещением, выехав в другое постоянное место жительства, его регистрация по спорному адресу является административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для проживания в принадлежащем истцу жилом доме ответчиком, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, наличия препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением суду не представлено (ст. 56 ГПК РФ).

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за Приказчиковым А.А. права пользования спорным жилым помещением не имеется, а поэтому требования истца о прекращении права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Беляковой Л.Я. к Приказчикову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Прекратить у Приказчикова А.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, Саратовский район, с. Багаевка, ул. Белоглиновская д. 24.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд Саратовской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, решение суда может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд Саратовской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: