Решение по делу № 2-4285/2024 от 12.07.2024

Дело (№)

Уникальный идентификатор дела: (№)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2024 года г.Нижний Новгород

Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Маркиной Н.А., при помощнике судьи Степановой И.Ю.,

С участием Прокурора Воробьева Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межуевой СВ к Шулепину МД о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Межуева С.В. обратилась в суд с иском к Шулепину М.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав следующее.

(ДД.ММ.ГГГГ.) между МУ ДЕЗ Канавинского района в лице директора ФИО12 с одной стороны, и Шулепиным ВА, с другой стороны, был заключен Договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда.

Согласно п.1 Договора Шулепину В.А. и членам его семьи была предоставлена во владение и пользование для проживания квартира по адресу: (адрес обезличен).

На момент заключения Договора найма членами семьи Шулепина Д.В. являлись: Шулепина ВВ, Шулепина СВ, Шулепин ДВ.

(ДД.ММ.ГГГГ.) у Шулепина ДВ родился сын Шулепин МД, который был поставлен на учет по месту жительства в указанной квартире в качестве члена семьи.

Впоследствии брак между Шулепиным ДВ и ФИО7 был расторгнут, несовершеннолетний Шулепин МД остался с матерью, в указанной выше квартире не проживал с рождения.

Вещей Ответчика в вышеуказанной квартире нет, фактические отношения между Шулепиным М.Д. и Шулепиным Д.В. прекращены. С момента достижения Ответчиком совершеннолетия обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги он не исполняет. По настоящее время Шулепин М.Д. в квартире не появлялся, обязанности по содержанию квартиры не несет.

Просила суд признать Шулепина МД, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).

В судебном заседании Истец исковые требования поддержала.

Не явившиеся лица извещены по правилам ст. 113 ГПК РФ.

С учетом мнения Истца и Прокурора Воробьева Е.Е. суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 679 Гражданского кодекса Российской Федерации с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется. Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" даны подробные разъяснения в отношении положений ст. 71 ЖК РФ о временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, в том числе, указаны юридически значимые обстоятельства, подлежащие установлению при разрешении рассматриваемых споров, а именно: а) обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении; б) носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; в) временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); г) не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; д) приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства; е) исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей и родителей, а также других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи (п. 1 ч. 1 ст. 67, ч. 1 ст. 70 ЖК РФ).

Для вселения указанных лиц в жилое помещение муниципального фонда наниматель должен получить письменное согласие членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, а для вселения других граждан дополнительно - письменное согласие наймодателя (органа местного самоуправления) (ч. 1 ст. 60, ч. 1 ст. 70 ЖК РФ).

Исключение составляет вселение к родителям их несовершеннолетних детей, для которого не требуется согласие наймодателя и остальных членов семьи нанимателя (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ; п. 2 ст. 54 СК РФ).

Выслушав Истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение Прокурора Воробьева Е.Е.,Ю полагавшего иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено судом, (ДД.ММ.ГГГГ.) между МУ ДЕЗ (адрес обезличен) в лице директора ФИО12 с одной стороны, и Шулепиным ВА, с другой стороны, был заключен Договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда.

Согласно п.1 Договора Шулепину В.А. и членам его семьи была предоставлена во владение и пользование для проживания квартира по адресу: (адрес обезличен).

На момент заключения Договора найма членами семьи ФИО5 являлись: Шулепина ВВ, Шулепина СВ, Шулепин ДВ.

(ДД.ММ.ГГГГ.) у Шулепина ДВ родился сын Шулепин МД, который был поставлен на учет по месту жительства в указанной квартире в качестве члена семьи.

Впоследствии брак между Шулепиным ДВ и ФИО7 был расторгнут.

Несовершеннолетний Шулепин МД остался с матерью, в указанной выше квартире не проживал с рождения.

Вещей Ответчика в вышеуказанной квартире нет, фактические отношения между Шулепиным М.Д. и Шулепиным Д.В. прекращены.

С момента достижения Ответчиком совершеннолетия обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги он не исполняет. По настоящее время Шулепин М.Д. в квартире не появлялся, обязанности по содержанию квартиры не несет.

Соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг сторонами не заключалось.

Оценив представленные суду доказательства на предмет их относимости и допустимости, суд находит приходит к следующему.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавший гражданин утрачивает право на указанное жилое помещение, а оставшиеся жильцы сохраняют все права и обязанности по договору социального найма (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ; п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 14).

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, исходя из смысла статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его непроживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

На основании вышеизложенного суд находит исковые требования Истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Межуевой СВ к Шулепину МД о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Шулепина МД ((ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, уроженца г.Нижнего Новгорода) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Шулепина МД по адресу: (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Копия верна:

Заочное решение не вступило в законную силу

Судья                                     Н. А. Маркина

Мотивированное заочное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ.).

Помощник                             И.Ю.Степанова

Подлинный документ заочного решения находится в гражданском деле (№) в Канависнком районном суде г.Н.новгорода