Решение от 22.06.2021 по делу № 2-325/2021 от 26.05.2021

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

           Именем Российской Федерации

           (резолютивная часть)

22 июня 2021 года                                         пгт.Забайкальск

Забайкальский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Дёминой Н.В.,

при секретаре Вазейкиной Т.Н.,

с участием помощника прокурора Балданова Р.Д.,

представителя истца Гомбоевой Б.Б., действующей на основании доверенности от 31.12.2020 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-325/2021 (УИД 75RS0010-01-2021-000746-95) по иску Администрации городского поселения «Забайкальское» к Городилову Виктору Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в Забайкальский районный суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Администрация городского поселения «Забайкальское» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества.

27.05.2011 г. администрация городского поселения «Забайкальское» заключила договор социального найма жилого помещения № с Городиловым Евгением Николаевичем. По условиям договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>. В качестве члена семьи нанимателя в договоре указан сын – Городилов Виктор Евгеньевич.

Городилов В.Е. не проживает по вышеуказанному адресу с 2000 года, добровольно с регистрационного учета не снимается, участия в несении расходов по содержанию жилого помещения и оплате за его найм не принимает, имеет собственное жилье по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Гомбоева Б.Б. исковые требования поддержала и суду дала объяснения аналогичные вышеизложенным, дополнив, что в администрацию городского поселения «Забайкальское» обратился Городилов Е.Н. с просьбой признать его сына – Городилова В.Е. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, поскольку он оплачивает коммунальные услуги, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.

Надлежаще извещенный ответчик Городилов В.Е. в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, ходатайство об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Надлежаще извещенный третье лицо Городилов Е.Н. в судебное заседание не явился, в связи с нахождением в состоянии алкогольного опьянения не был допущен сотрудниками УПДС в здание суда. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

С учетом согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в спорном жилом помещении длительное врем не проживает, мер по содержанию жилого помещения не предпринимает, оплату коммунальных платежей не производит, имеет в собственности иное жилое помещение, приходит к следующему.

27.05.2011 г. между администрацией городского поселения «Забайкальское» муниципального района «Забайкальский район», действующим от имени собственника жилого помещения – городского поселения «Забайкальское», и Городиловым Е.Н. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7-8). В качестве членов семьи нанимателя в договоре указан сын Городилова Е.Н. – Городилов В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно поквартирной карточке, помимо нанимателя по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Городилов В.Е. и с ДД.ММ.ГГГГ Свидетель №1 (л.д. 9).

Как установлено в судебном заседании ответчик в спорной квартире не проживает более 10 лет, бремя содержания жилого помещения не несет, с 2007 г. имеет в собственности жилое помещение по адресу: <адрес>

Установленные обстоятельства в зале суда подтвердили свидетели ФИО7 и Свидетель №2

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что она также проживает в доме № по ул. <адрес>. В квартире № данного дома проживает Городилов Е.Н. и его супруга. Ответчик по вышеуказанному адресу длительное время не проживает, живет со своей семьей.

Свидетель Свидетель №2 суду пояснил, что Городиловым В.Е. в спорной квартире не проживает 10-15 лет. Со слов Городилова Е.Н. ему известно, что он с сыном отношения не поддерживают. Ответчик проживает в другом жилом помещении в <адрес>

При принятии решения суд руководствуется следующими нормами закона:

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 32 постановления от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам:

по делу достоверно установлено, что ответчик длительное время не проживает в названной квартире;

отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит добровольный и постоянный характер;

бремя содержания жилого помещения ответчик не несет,

ответчик проживает в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Также необходимо отметить, что в ч. 1 ст. 17 ЖК РФ законодатель определяет, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Городилов В.Е. фактически предоставленным жилым помещением не пользуются, не проживает в нем, т.е. не использует жилое помещение по назначению.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, представленные сторонами доказательства, суд считает, что исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина органами УФМС с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

Требование о снятии с регистрационного учета ответчика Городилова В.Е. суд считает возможным удовлетворить.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.         С учетом изложенного, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

              ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                ░.░. ░░░░░░