Решение по делу № 2-2182/2014 от 15.01.2014

Дело № 2-2182/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2014 года г. Люберцы, Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ширковой Л.В., при секретаре Беджанян А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Логвиной Е. А. к Товариществу на вере (Коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания» о признании право собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Логвина Е.А. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что ДД.ММ.ГГ она заключил с ответчиком предварительный договор № на заключение в будущем с ответчиком договора купли-продажи отдельнойдвухкомнатной квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, общей площадью до обмеровБТИ 52,3 кв.м.

В настоящее время данная квартира имеет почтовый адрес: <адрес>.

Права на продажу Квартиры были получены Ответчиком на основании Инвестиционного контракта № от ДД.ММ.ГГ года, заключенного между ЗАО Ипотечная Компания - Регион» и ОАО «Домостроительный комбинат №1», Итогового протокола распределения от ДД.ММ.ГГ и Акта о результатах реализации части инвестиционного договора от ДД.ММ.ГГ года, Инвестиционного договора № 00И от ДД.ММ.ГГ г., заключенного между ОАО «ДСК №1» и ЗАО «Первая Домостроительная компания», Инвестиционного договора № от ДД.ММ.ГГ г., заключенного между ЗАО «Первая Домостроительная компания» и ответчиком.

Истица указала, что полностью исполнила свои обязательства по оплате стоимости Квартиры в размере <...> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГ г.

Также истица указала, что дом, в котором располагается Квартира, построен и принят в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГ.

Ответчик до настоящего времени так и не оформил свое право собственности на спорное жилое помещение.

Истица считает, что те обстоятельства, при которых до настоящего времени ответчик не заключил с ней основной договор и не подписал акт приема-передачи квартиры, не является основанием к отказу истице в признании права собственности на квартиру, все финансовые обязательства перед ответчиком ею выполнены полностью.

Поскольку законом устанавливаются обязательные требования о регистрации права собственности на квартиру, а сама квартира должна быть пригодна для целей обычного использования, право истца на квартиру должно быть зарегистрировано.

Однако до настоящего времени истец не может оформить свое право собственности на принадлежащую ей квартиру, а также зарегистрироваться в ней по месту жительства, поскольку ответчик фактически в одностороннем порядке отказывается от исполнения обязательств по договору.

Истица просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Логвина Е.А. в судебное заседание не явилась.

От представителя истца по доверенности Сурниной Н.Ю. поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии стороны истца.

Представитель ответчика Товарищества на вере (Коммандитного товарищества) «ДСК-1 и компания» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от ответчика поступил письменный отзыв о признании исковых требований Логвиной Е.А. в полном объеме.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд полагает исковые требования Логвиной Е.А. удовлетворить и признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на конкретную недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Логвиной Е. А. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на конкретную недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:Ширкова Л.В.