Решение по делу № 2-878/2015 (2-6629/2014;) от 22.12.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МП «ЖКХ Чеховского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчикам с иском о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме 91055 руб. 63 коп., пени в сумме 7629 руб. 18 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3160 руб. 54 коп.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ответчики зарегистрированы и проживают в вышеуказанном жилом помещении, находящемся в их частной собственности. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ответчики пользовались жилым помещением и коммунальными услугами, однако оплату не производили в полном размере, несмотря на то, что требования по оплате за жилье и коммунальные услуги выставлялись истцом ежемесячно. В результате образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в указанном размере, на которую начислялись пени, что подтверждается выпиской из лицевого счета и расчетом пени.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения судебного заседания, о чем свидетельствуют отметки в материалах дела. При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного судопроизводства, о чем представитель истца не возражала.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают ответчики ФИО1, ФИО2 Указанное жилое помещение принадлежит ответчикам на праве частной собственности. Ответчики перестали производить оплату за жилье и коммунальные услуги в полном объеме с ДД.ММ.ГГГГ года, несмотря на то, что требования по оплате за жилье и коммунальные услуги истцом выставлялись ежемесячно. В результате чего задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ г. истцу составила 91055 руб. 63 коп. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета (л.д. 6-7, 8).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате за коммунальные услуги несут собственники жилых помещений, а также лица, использующие жилые помещения по договору найма, аренды или на других законных основаниях.

В ч. 3 статьи 31 ЖК РФ закреплено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности граждане несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, возникшим из пользования жилым помещением

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе
требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в
отдельности, причем как полностью, так и в части долга.

С учетом вышеизложенных норм Закона и установленных обстоятельств, суд считает, что с ответчиков в пользу МП ЖКХ Чеховского района подлежит солидарному взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в указанном размере и пени согласно представленному расчету (л.д. 9-13).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца также подлежат судебные расходы произведенные истцом по оплате государственной пошлины в сумме 3160 руб. 54 коп.

Руководствуясь ст.ст. 30, 31, 155 ЖК РФ, ст. 323 ГК РФ, ст.ст. 98, 167, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «ЖКХ Чеховского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу МП “ЖКХ Чеховского района” задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме 91055руб. 63 коп., пени в сумме 7629 руб. 18 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3160 руб. 54 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиками в Чеховский городской суд в течение 7 дней, с даты получения копии заочного решения суда.

Председательствующий: Е.Н. Колотовкина