Решение по делу № 2-78/2022 от 22.03.2022

Дело №2-78/2022

УИД 69RS0009-01-2022-000113-79

В окончательной форме решение составлено 13 апреля 2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Зубцовский районный суд Тверской области, в составе председательствующего судьи Худякова В.А.,

при секретаре Буряковой Е.В.,

с участием истца Карпова В.А.,

представителя ответчиков адвоката Григорьева В.А.,

в открытом судебном заседании 12 апреля 2022 г. в г. Зубцове Тверской области, рассмотрев гражданское дело по иску Карпова Виктора Андреевича к Омуралиевой Назгуль и Джуманиязову Аллабергену о признании утратившими право пользования жилым помещением

установил:

Карпов В.А. обратился в суд с исковым к Омуралиевой Н. и Джуманиязову А. с требованием о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тверская область, Зубцовский район, д. Дерибино ул. Центральная д.25.

В основании иска указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский район, д. Дерибино ул. Центральная д.25.

25 мая 2011 г. он заключил договор найма жилого помещения на 5 лет с Омуралиевой Н. для временной её регистрации.

Также 12 июля 2011 г. такой же договор был заключен с Джуманиязовым А. для трудоустройства его крестьянско-фермерском хозяйстве.

По истечении сроков договоров найма ответчики продолжают числиться зарегистрированными в его доме.

Карпов В.А. просит суд признать Омуралиеву Н. и Джуманиязова А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тверская область, Зубцовский район, д. Дерибино ул. Центральная д.25.

В судебном заседании истец Карпов В.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении пояснив, что ранее зарегистрировал ответчиков, в принадлежащем ему жилом доме. Данные лица никогда в его доме фактически не проживали, личных вещей не имеют, средств на содержание дома не несут.

Ответчики Омуралиева Н. и Джуманиязова А. извещались по месту регистрации, за получением повесток в почтовое учреждение не явились. Место их нахождение не известно.

Привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков – Григорьев В.А. возражал против удовлетворения заявленного иска.

3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований МО МВД России «Ржевский» в суд своего представителя не направило.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, находит, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что Карпов В.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Тверская область, Зубцовский район, д. Дерибино ул. Центральная д. 25, что подтверждается свидетельством о праве наследования по завещанию (л.д.13).

Согласно сведений регистрационного учета в жилом доме д.25 по ул. Центральная в д. Дерибино Зубцовского района Тверской области зарегистрированы с 25 мая 2011 года Омуралиева Н., а с 12 июля 2011 года зарегистрирован Джуманиязов А. (л.д.45-46).

Из содержания справки Администрации Зубцовского сельского поселения также следует, что Омуралиева Н. и Джуманиязов А. зарегистрированы по адресу: Тверская область, Зубцовский район, Зубцовское сельское поселение, д. Дерибино ул. Центральная д. 25 (л.д.14).

Аналогичные сведения содержатся в домовой книге для регистрации граждан, проживающих в доме №25 ул. Центральная д. Дерибино Зубцовского района Тверской области (л.д.19-20).

Омуралиева Н. и Джуманиязов А. не имеют на территории РФ в собственности иных жилых помещений (л.д.37040).

Свидетели Латыпов Р.К. и Латыпова Л.Р. в судебном заседании подтвердили, что в жилом доме №25 ул. Центральная д. Дерибино с 2011 г. Омуралиева Н. и Джуманиязов А. не проживают.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.2 ч.4 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владении, пользования и распоряжения своим имуществом: он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Суду представлены достоверные доказательства того, что ответчики в жилой дом №25 по ул. Центральная д. Дерибино Зубцовского района, не вселялись, их вещей в доме нет. Отсутствие ответчиков в жилом доме носит длительный и постоянный характер.

Какого-либо cоглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Таким образом, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении создает для истца препятствия в осуществлении прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, расходов на его содержание не несли, претензий к истцу по вселению в дом не предъявляли, сведений об отсутствии возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающих внимание обстоятельств, не представили.

Решение суда о признании Омуралиевой Н. и Джуманиязова А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Тверская область Зубцовский район, д. Дерибино ул. Центральная, д.25 является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, Зубцовский районный суд Тверской области

решил:

    исковые требования Карпова Виктора Андреевича к Омуралиевой Назгуль и Джуманиязову Аллабергену о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать Омуралиеву Назгуль, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> И-<адрес> <адрес> и Джуманиязову Аллабергена, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:                                                               В.А. Худяков