Решение от 10.10.2022 по делу № 2-71/2022 (2-2503/2021;) от 17.05.2021

Дело №2-71/2022

70RS0004-01-2021-002586-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2022 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Куц Е.В.,

при секретаре Меденцеве А.С.,

с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) Муниципального образования город Томск в лице Администрации Города Томска Малышевой Е.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной сроком на один год, ответчика (истца по встречному иску) Егорова С.В., представителя ответчика (истца по встречному иску) Киселева А.В., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Муниципального образования «Город Томск» в лице Администрации Города Томска к Егорову С.В, о признании объектов самовольными постройками, сносе или приведение в соответствие с параметрами, установленными законом, самовольной постройки,

встречному иску Егорова С.В, к Муниципальному образованию «Город Томск» в лице Администрации Города Томска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Города Томска, действуя в интересах Муниципального образования «Город Томск», обратилась в суд с иском к Егорову С.В. о признании объектов самовольными постройками, сносе или приведениисамовольной постройки в соответствие с параметрами, установленными законом.

В обоснование исковых требований указано, что в адрес администрации Города Томска поступили уведомления Главной инспекции Государственного строительного надзора Томской области отДД.ММ.ГГГГ №, №, № о выявлении самовольных построек на земельном участке по адресу, <адрес>, с кадастровым номером №. Данными уведомлениями установлен факт возведения двухэтажного жилого дома с кадастровым номером №, одноэтажного жилого строения, двухэтажного жилого строения. Актом проверки № выявлены нарушения. Земельный участок с кадастровым номером № расположен в территориальной зоне Ж-2 «Зона застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами» согласно правилам землепользования и застройки в городе Томске, утвержденным решением Думы города Томска от 27.11.2007 №687. Данными Правилами установлены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в том числе, минимальное расстояние от здания до границы земельного участка – 3 метра. В ходе проверки было установлено, что расстояние от двухэтажного жилого дома с кадастровым номером № до границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1,10 метра. Расстояние от двухэтажного жилого строения и от одноэтажного жилого строения по адресу: <адрес>, до границы земельного участка с южной стороны с земельным участком, собственность на который не разграничена, составляет 1,90 метра. Кроме того, согласно ответу департамента архитектуры и градостроительства администрации Города Томска от 19.11.2020 №6821-ж разрешение на строительство объектов капитального строительства по адресу: <адрес>, не выдавалось. Уведомление о планируемом строительстве (реконструкции) индивидуального жилого дома или садового дома по данному адресу не поступало. Таким образом, в настоящее время спорное здание эксплуатируется без установления уполномоченным органом его соответствия градостроительному плану земельного участка, правилам землепользования и застройки, техническим регламентам и техническим условиям, и имеет признаки самовольной постройки. Кроме того, спорный объект, расположенный по адресу: <адрес>, частично расположен за границами земельного участка с кадастровым номером № – 18 кв.м. Актом обследования участка от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что возведя двухэтажную постройку, собственник дома дополнительно использует земельный участок без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов

На основании изложенного с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит:

- признать двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 93,3 кв.м., с кадастровым номером №, двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 56,4 кв.м., с кадастровым номером №, одноэтажное жилое строение – хозяйственную постройку расположенную по адресу: <адрес>, площадью 21,6 кв.м., с кадастровым номером №, самовольными постройками,

- обязать Егорова С.В. в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу снести либо привести в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территорий, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренным законом: двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 93,3 кв.м., с кадастровым номером №, двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 56,4 кв.м., с кадастровым номером №, одноэтажное жилое строение – хозяйственную постройку расположенную по адресу: <адрес>, площадью 21,6 кв.м., с кадастровым номером №, устранив нарушения, указанные в заключении комиссии экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ Автономной некоммерческой организации «Томский центр экспертиз»,

- указать в решении суда, что в случае неисполнения решения в течение установленного срока муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации Города Томска вправе совершить снос самовольного строения за счет ответчика с последующим взысканием с него необходимых расходов,

- взыскать с Егорова С.В. в пользу Муниципального образования «Город Томск» в лице Администрации Города Томска судебную неустойку в размере 50 000 рублей за каждый день неисполнения решения по день фактического исполнения.

ДД.ММ.ГГГГ к производству принято встречное исковое заявление Егорова С.В. к Муниципальному образованию «Город Томск» в лице Администрации Города Томска о признании права собственности на двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 56,4 кв.м., с кадастровым номером №; одноэтажное жилое строение – хозяйственную постройку расположенную по адресу: <адрес>, площадью 21,6 кв.м., с кадастровым номером №

В обоснование встречных исковых требований указано, что истец построил двухэтажный жилой дом общей площадью 93,3 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем истцу на праве собственности. Также на указанном земельном участке истец построил одноэтажную нежилую хозяйственную постройку и двухэтажный жилой дом. Сохранение самовольной постройки не нарушает градостроительные и строительные нормы и правила, права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному) в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске с учетом заявления об уточнении исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, в удовлетворении встречного иска просила отказать.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску), представитель ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) в судебном заседании в удовлетворение первоначального искового заявления просили отказать, встречное исковое заявления не поддержали.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседание в суд не явились.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, допросив судебных экспертов, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как предусмотрено статьей 4 ГрК РФ, законодательство о градостроительной деятельности регулирует отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, архитектурно-строительному проектированию, отношения по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции, капитальному ремонту, сносу, а также по эксплуатации зданий, сооружений (далее - градостроительные отношения).

Градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства (ч.1 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ).

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают в себя: 1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; 2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; 3) предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений; 4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка (ч.1 ст.38 Градостроительного кодекса РФ).

Согласно п. п. 1, 2 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

В силу пункта 2 статьи 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности; использование самовольной постройки не допускается. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями осуществившим ее лицом либо за его счет.

Вместе с тем в соответствии с пунктом 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со статьей 55.32 ГрК РФ снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляет лицо, которое создало или возвело самовольную постройку, в срок, установленный соответствующим решением суда или органа местного самоуправления (часть 6). Приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями осуществляется путем ее реконструкции в порядке, установленном главой 6 настоящего Кодекса (часть 10). Лицо, которое создало или возвело самовольную постройку, обязано осуществить ее приведение в соответствие с установленными требованиями в срок, установленный соответствующим решением, предоставить в орган местного самоуправления городского округа по месту нахождения самовольной постройки утвержденную проектную документацию, предусматривающую реконструкцию самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями (часть 11).

В судебном заседание установлено, что Егоров С.В. является собственником жилого дома общей площадью 93,3 кв.м. по адресу: <адрес>двухэтажного жилого дома, общей площадью 56,4 кв.м. по адресу: <адрес>, и хозяйственной постройки, общей площадью 21,6 кв.м. по адресу: <адрес> что следует из выписок ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанные объекты расположены на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 705+/-9 кв.м., вид разрешенного использования «Отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью 1-3 эт. с придомовыми участками. Для индивидуальной жилой застройки». Право собственности на него зарегистрировано за Егоровым С.В., согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Решениями МБУ «Томский городской центр инвентаризации и учета» от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номерном № и зданию с кадастровым номером № присвоены адреса: <адрес>.

В адрес администрации Города Томска поступили уведомления Главной инспекции Государственного строительного надзора Томской области от ДД.ММ.ГГГГ №, №, № о выявлении самовольных построек на земельном участке по адресу, <адрес>, с кадастровым номером 70:21:0200034:4.

Из акта проверки № следует, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: г<адрес> согласно Правил землепользования и застройки в городе Томске (Приложение № к решению Думы города Томска от 27.11.2007 №687) находится в Территориальной зоне Ж-2 «Зона застройки малоэтажными и среднеэтажнымижилыми домами». Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в Территориальной зоне Ж-2 «Зона застройки малоэтажными и среднеэтажными домами» составляют: минимальное расстояние от здания до границ земельного участка - 3 метра. Между тем, расстояние от 2-х этажного жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> до границ земельного участка по адресу: <адрес> составляет 1,10 метра. Кроме того. Расстояние от 2-х этажного жилого строения и от 1-но этажного жилого строения (на кадастровый учет не поставлены) по адресу: <адрес> до границ земельного участка с южной стороны с земельным участком государственная собственность на котором не разграничена составляет – 1,90 метра. Нарушение требований Правил землепользования и застройки в городе Томске (Приложение № 2 к решению Думы города Томска от 27.11.2007 №687).

Согласно акту обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному МБУ «Томский городской центр инвентаризации и учета» в результате визуального осмотра земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 641 кв.м. установлено, что на земельном участке расположен двухэтажный (второй этаж мансардный) деревянный жилой дом с крытым двором и пристроенным двухэтажным деревянным объектом с отдельным входным узлом. Также установлено, что возводя двухэтажную пристройку собственник дома дополнительно использует земельный участок без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.

Таким образом, двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 93,3 кв.м., с кадастровым номером № двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 56,4 кв.м., с кадастровым номером №, одноэтажное жилое строение – хозяйственную постройку расположенную по адресу: <адрес>, площадью 21,6 кв.м., с кадастровым номером №, обладают признаками самовольной постройкой, предусмотренными ст.222 ГК РФ.

Судом по ходатайству стороны ответчика по первоначальному иску (истца по встречному) по делу была назначена комплексная судебная строительно-техническая, санитарно-эпидемиологическая, противопожарная, землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено экспертам АНО «Томский центр экспертиз».

Из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ ... следуют следующие выводы:

Двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, на земельном участке с кадастровым номером № является объектом индивидуального жилищного строительства – «индивидуальный жилой дом»; двухэтажный жилой объект, расположенный с южной стороны земельного участка по адресу: г<адрес>, с кадастровым номером № является объектом индивидуального жилищного строительства – «жилой дом».

Указанные объекты не соответствуют требованиям строительно-технических норм и правил, установленных для данного типа объектов. На кровлях зданий с наружным неорганизованным водостоком не установлены снегозадерживающие устройства. Что является нарушением требований СП 17.13330.2017 «Кровли».

Указанные объекты не соответствуют требованиям санитарно-эпидимиологических норм и правил, установленных для данного типа объектов. В помещениях санузлов и кухни отсутствуют вытяжные отверстия, что является нарушением требований СанПиН 2.1.3684-21.

Двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, на земельном участке с кадастровым номером № не соответствует требованиям противопожарных норм и правил, установленных для данного типа объектов, так как электропроводка частично проложена по горячему основанию (нарушение требований подпункта 3) пункта 35 ППР в РФ);двухэтажный жилой объект, расположенный с южной стороны земельного участка по адресу: <адрес> кадастровым номером № не соответствует требованиям противопожарных норм и правил, установленных для данного типа объектов, так как имеется нарушение требований п.4.4.7 СП 1.13130.2020 (лестница 3-го типа не имеет горизонтальной площадки на уровне второго этажа (соединенной с маршем), частично отсутствует ограждение наружной открытой лестницы, высота ограждения составляет менее 1,2 м).

Требования, установленные для противопожарных разрывов между объектами: двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на земельном участке с кадастровым номером №; двухэтажный жилой объект, расположенного с южной стороны земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и объектами, расположенными на земельном участке по адресу: г. <адрес> соблюдены.

Не соблюдены требования, установленные для противопожарных разрывов между объектами: двухэтажным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером № и жилым домом, расположенным на земельном участке по адресу: <адрес>.

Нормативное изменение величины противопожарного разрыва между двухэтажным жилым домом, расположенным по адресу: г<адрес>, кадастровым номером №, на земельном участке с кадастровым номером № и жилым домом, расположенным на земельном участке по адресу: <адрес> возможно путем возведения отдельно стоящей стены,отвечающей требованиям СП 2.13130 для противопожарных стен 1-го типа.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а именно минимальное расстояние от:

-двухэтажного жилого дома. Расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером № до границы земельного участка с кадастровым номером № не соблюдено;

- двухэтажного жилого объекта, расположенного с южной стороны земельного участка по адресу: г. <адрес> с кадастровым номером № до границы земельного участка с кадастровым номером № не соблюдено.

Нормативное изменение величины расстояния до границы земельного участка в сторону его уменьшения возможно путем изменения характеристик и свойств данных объектов, а именно, путем смены назначения объекта капитального строительства.

Двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровым номером № расположен в границах по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером № (адрес:<адрес>).

Часть двухэтажного жилого объекта, расположенного с южной стороны земельного участка по адресу: г. <адрес>,расположена вне границ по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером №. Площадь выступающей за границы участка части объекта – 0,2 кв.м. Размеры приведены на Схеме №. Навес (лестница) полностью расположена вне границ по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 70:14:0200034:4.

В судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ сторона ответчика ходатайствовала о назначении по делу дополнительной судебной экспертизы, поскольку после проведения судебной экспертизы были проведены мероприятия по устранению выявленных нарушений.

Поскольку обстоятельствами имеющими значение для правильного рассмотрения дела является устранение либо не устранение нарушений, выявленных в том числе в ходе проведения судебной экспертизы, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ была назначена дополнительная судебная экспертиза, производство которой было поручено АНО «Томский центр экспертиз».

Из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ ...» следуют следующие выводы:

Двухэтажный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № не соответствуют требованиям строительно-технических норм и правил, установленных для данного типа объектов. На кровле здания с наружным неорганизованным водостоком не установлены снегозадерживающие устройства, что является нарушением требований п.9.11 СП 17.13330.2017 «Кровли».

Двухэтажный жилой дом, общей площадью 56,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, не соответствуют требованиям строительно-технических норм и правил, установленных для данного типа объектов. На кровле здания с наружным неорганизованным водостоком не установлены снегозадерживающие устройства, что является нарушением требований п.9.11 СП 17.13330.2017 «Кровли».

Одноэтажное нежилое строение – хозяйственная постройка, площадью 21,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, не соответствуют требованиям строительно-технических норм и правил, установленных для данного типа объектов. На кровле здания с наружным неорганизованным водостоком не установлены снегозадерживающие устройства, что является нарушением требований п.9.11 СП 17.13330.2017 «Кровли».

Двухэтажный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № не соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологических норм и правил, установленных для данного типа объектов.В помещениях санузлов и кухни отсутствуют вытяжные отверстия, что является нарушением требований СанПиН 2.1.3684-21.

Двухэтажный жилой дом, общей площадью 56,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г<адрес> на земельном участке с кадастровым номером № не соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологических норм и правил, установленных для данного типа объектов. В помещениях санузлов и кухни отсутствуют вытяжные отверстия, что является нарушением требований СанПиН 2.1.3684-21.

Одноэтажное нежилое строение – хозяйственная постройка, площадью 21,6 кв.м. с кадастровым номером № расположенное по адресу: г<адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, - требования СанПиН не установлены ы отношении хозяйственных построек.

Двухэтажный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № не соответствуют требованиям противопожарных норм и правил, установленных для данного типа объектов, так как электропроводка частично проложена по горючему основанию (нарушение требований подпункта з) пункта 35 ППР в РФ);

Двухэтажный жилой дом, общей площадью 56,4 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, не соответствуют требованиям противопожарных норм и правил, установленных для данного типа объектов, так как имеется нарушение требований п.4.4.7 СП 1.13130.2020 (лестница третьего типа не имеет горизонтальной площадки на уровне второго этажа (соединенной с маршем), частично отсутствует ограждение наружной открытой лестницы, высота ограждения составляет менее 1,2м); нарушение требований п.4.2.19 СП 1.13130.2020 (ширина эвакуационных выходов из помещений первого этажа непосредственно наружу составляет 0,8 м)

Требования, установленные для противопожарных разрывов между объектами:

- двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: г<адрес> с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером №. и объектами, расположенными на земельном участке по адресу г. <адрес>, не соблюдены.

- вухэтажный жилой объект, расположенный с южной стороны земельного участка по адресу: <адрес> кадастровым номером № и объектами, расположенными на земельном участке по адресу <адрес>, соблюдены.

- требования к противопожарному разрыву между одноэтажным нежилым строением хозяйственной постройкой площадью 21,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: г<адрес> на земельном участке с кадастровым номером № объектами, расположенными на земельном участке по адресу <адрес> при фактическом расположении хозяйственной постройки, не устанавливаются.

- между двухэтажным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, на земельном участке с кадастровым номером № и жилым домом по адресу: <адрес>, дополнительные сооружения, способствующие нормативному уменьшению величины противопожарного разрыва, не установлены.

Нормативное изменение величины противопожарного разрыва между двухэтажным жилым домом, расположенным по адресу: г. <адрес>, с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером № и жилым домом, расположенным на земельном участке по адресу: <адрес> возможно путем возведения отдельно стоящей стены, отвечающей требованиям СП 2.13130 для противопожарных стен 1-го типа.

Объекты с кадастровыми номерами № (<адрес>); № (<адрес> 1) и № (Российская <адрес>) полностью расположены в границах по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером № <адрес>.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а именно минимальное расстояние от:

двухэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером №, до границы земельного участка с кадастровым номером №, не соблюдено (расстояние от двухэтажного жилого дома до смежной границы составляет менее 3м).

двухэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на земельном участке с кадастровым номером №, до границы земельного участка с кадастровым номером № относительно <адрес>, соблюдено (расстояние от двухэтажного жилого дома до границы составляет более 3 м.).

- двухэтажного жилого дома, общей площадью 56,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, до границы земельного участка с кадастровым номером №, не соблюдено (расстояние от двухэтажного жилого дома до границы составляет менее 3 м.);

- одноэтажного нежилого строения - хозяйственной постройки, площадью 21,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, до границы земельного участка с кадастровым номером №, соблюдено (расстояние от одноэтажного нежилого строения - хозяйственной постройки до границы составляет более 1 м.).

- одноэтажного нежилого строения - хозяйственной постройки, площадью 21,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № до границы земельного участка с кадастровым номером № относительно <адрес>, соблюдено (расстояние от одноэтажного нежилого строения хозяйственной постройки до границы составляет более 1 м.).

Процент застройки в границах земельного участка не соответствует предельным установленным параметрам.

Увеличение расстояния между объектом - двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на земельном участке с кадастровым номером № и границами земельного участка с кадастровым номером №, возможно без сноса объекта путем проведения реконструкции двухэтажного жилого дома, расположенного по адресу<адрес>, с кадастровым номером №, либо путем смены назначения объекта капитального строительства.

Увеличение расстояния между двухэтажным жилым домом, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № и границами земельного участка с кадастровым номером № до нормативного возможно без сноса всего жилого дома путем смены назначения объекта капитального строительства, либо проведения реконструкции.

Иные нормативные изменения величины расстояния до границ земельного участка в сторону его уменьшения путем изменения характеристик и свойств данных объектов, либо возведения дополнительных сооружений, проведения иных мероприятий не предусмотрено.

Соблюдение строительно-технических, градостроительных и санитарно-эпидемиологических норм и правил:

Объекты двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером №, одноэтажное нежилое строение - хозяйственная постройка, площадью 21,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу<адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, не представляют в существующем виде прямую угрозу жизни и здоровью человека.

Двухэтажный жилой дом, общей площадью 56,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> земельном участке с кадастровым номером №в существующем виде может создавать угрозу жизни и здоровью человека.

Соблюдение противопожарных норм и правил: объекты двухэтажный жилой дом, расположены по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером №, двухэтажный жилой дом, общей площадью 56,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № в существующем виде представляют угрозу жизни и здоровью человека.

Приведение объектов в соответствии со строительно-техническими, градостроительными и санитарно-эпидемиологическими нормами и правилами:

Приведение объектов двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на земельном участке с кадастровым номером №, двухэтажный жилой дом, общей площадью 56,4 кв.М., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № одноэтажное нежилое строение - хозяйственная постройка, площадью 21,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, в нормативное или безопасное состояние без их сноса возможно.

Двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на земельном участке с кадастровым номером № - устранение нарушений требований СП 17.13330.2017 возможно путем установки системы снегозадержания на кровли; устранение нарушений требований СанПиН 2.1.3684-21 возможно путем устройства вентиляционных каналов или путем установки клапана инфильтрации воздуха; устранение нарушений требований СП 42.13330.2016 возможно путем проведения реконструкции, либо путем смены назначения объекта капитального строительства.

Двухэтажный жилой дом, общей площадью 56,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,на земельном участке с кадастровым номером № - устранение нарушений требований СП 17.13330.2017 возможно путем установки системы снегозадержания на кровли; устранение нарушений требований СанПиН 2.1.3684-21 возможно путем устройства вентиляционных каналов или путем установки клапана инфильтрации воздуха; устранение нарушений требований СП 42.13330.2016 возможно путем проведения реконструкции, либо путем смены назначения объекта капитального строительства.

Одноэтажное нежилое строение - хозяйственной постройки, площадью 21,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №,устранение нарушений требований СП 17.1330.2017 возможно путем установки системы снегозадерживания на кровли.

Приведение объектов в соответствии с противопожарными нормами и правилами:

Приведение в нормативное или безопасное состояние двухэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на земельном участке с кадастровым номером №, возможно путем прокладки электропроводки в гофротрубе или кабель-канале из самозатухающего поливинилхлорида.

Приведение в нормативное или безопасное состояние двухэтажного жилого дома, общей площадью 56,4 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, возможно путем устройства наружной лестницы в соответствии с требованиями СП 1.13130.2020, устройством эвакуационных выходов из помещений первого этажа непосредственно наружу шириной не менее 0,8 м.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Заключение эксперта в силу положений ст. 86 ГПК РФ является одним из доказательств по делу, составляется с использованием специальных познаний и научных методов исследования.

Заключения ... № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ мотивированы, составлено в соответствии с требованиями Федерального закона от 31.05.2001 №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», Федерального закона от 29.07.1988 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», содержит выводы по существу исследования. Мотивированных возражений относительно достоверности и полноты выводов, содержащихся в заключении, позволяющих поставить под сомнением их обоснованность, суду не представлено.

С учетом изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание, что эксперты, проводившие судебную и дополнительную экспертизу, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключений, а также то обстоятельство, оснований для критической оценки заключения судебной и дополнительной экспертизы суд не находит и считает возможным руководствоваться выводами экспертов АНО «Томский центр экспертиз», проводивших дополнительную экспертизу, которая составлена с учетом устранения проведения ответчиком мероприятий по устранению выявленных нарушений при производстве судебной экспертизы.

Таким образом, из заключения ... № от ДД.ММ.ГГГГ следуют следующие нарушения строительно-технический, градостроительных и санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил:

- в отношении двухэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г<адрес> на крыше здания не установлены снегозадерживающие устройства; в помещениях санузлов и кухни отсутствуют вытяжные отверстия; электропроводка проложена частично по горючему основанию; несоблюден противопожарный разрыв между жилым домом по адресу: г. <адрес>, и жилым домом по адресу: <адрес>; расстояние до границы земельного участка не соблюдено;

- в отношении двухэтажного жилого дома, общей площадью 56,4 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>: на крыше здания не установлены снегозадерживающие устройства; в помещениях санузлов и кухни отсутствуют вытяжные отверстия; лестница 3-го типа не имеет горизонтальной площадки на уровне второго этажа, частично отсутствует ограждение наружной открытой лестницы, высота ограждения менее 1,2 м; ширина эвакуационного выхода менее 0,8 м; расстояние до границы земельного участка не соблюдено;

- в отношении одноэтажного нежилого строения - хозяйственной постройки, площадью 21,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на крыше здания не установлены снегозадерживающие устройства.

Согласно п.3.1 ГК РФ решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, органом местного самоуправления поселения, городского округа (муниципального района при условии нахождения самовольной постройки на межселенной территории).

В соответствии с ч.6 ст. 55.32 ГрК РФ снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляет лицо, которое создало или возвело самовольную постройку, а при отсутствии сведений о таком лице правообладатель земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, в срок, установленный соответствующим решением суда или органа местного самоуправления.

Как разъяснено в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд обязывает лицо к сносу самовольно реконструированного недвижимого имущества лишь в том случае, если будет установлено, что объект не может быть приведен в состояние, существовавшее до проведения таких работ.

Из заключения дополнительной судебной экспертизы ...» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что приведение вышеуказанных объектов в нормативное и безопасное состояние в соответствии с строительно-техническими, градостроительными и санитарно-эпидемиологическими, противопожарными нормами и правилами возможно без их сноса.

Так, в отношении двухэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> устранение нарушения в виде отсутствия на крыше здания снегозадерживающего устройства возможно путем его установки; устранение нарушения в виде отсутствия вытяжных отверстий в помещениях санузлов и кухни возможно путем устройства вентиляционных каналов или путем установки клапана инфильтрации воздуха; устранение нарушения в виде несоблюдения расстояния до границы земельного участка возможно путем проведения реконструкции, либо путем смены назначения объекта капитального строительства; устранения нарушения в виде прокладки электропроводки по горячему основанию возможно путем прокладки электропроводки в гофротрубе или кабель-канале из самозатухающего поливинилхлорида; устранения нарушения в виде несоблюдения противопожарного разрыва между жилым домом по адресу: <адрес>, и жилым домом по адресу: <адрес> возможно путем возведения отдельно стоящей стены, отвечающей требованиям СП 2.13130 для противопожарных стен 1-го типа.

В отношении двухэтажного жилого дома, общей площадью 56,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> устранение нарушения в виде отсутствия на крыше здания снегозадерживающего устройства возможно путем его установки; устранение нарушения в виде отсутствия вытяжных отверстий в помещениях санузлов и кухни возможно путем устройства вентиляционных каналов или путем установки клапана инфильтрации воздуха; устранение нарушения в виде несоблюдения расстояния до границы земельного участка возможно путем проведения реконструкции, либо путем смены назначения объекта капитального строительства, в безопасное состояние можно привести дом путем изменения направления ската кровли относительно входа в здание; устранение нарушения в виде наличия лестницы 3-го типа, которая не имеет горизонтальной площадки на уровне второго этажа, частично отсутствует ограждение наружной открытой лестницы возможно путем устройства наружной лестницы в соответствии с требованиями СП 1.13130.2020; устранение нарушения в виде наличия эвакуационного выхода менее 0,8 м возможно путем устройством эвакуационных выходов из помещений первого этажа непосредственно наружу шириной не менее 0,8 м.

В отношении одноэтажного нежилого строения - хозяйственной постройки, площадью 21,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес>, устранение нарушения в виде отсутствия на крыше здания снегозадерживающего устройства возможно путем его установки.

Как пояснил в судебном заседании судебный эксперт ФИО5, он является экспертом в области пожарной безопасности. Существует свод правил добровольного применения, несоблюдение которого может привести к причинению вреда. В спорных зданиях имеются нарушения, как обязательных норм, так и рекомендательных. В частности, на спорном земельном участке размер между зданиями не соответствовал расстоянию, указанному в добровольном своде правил. Также этот свод предусматривает уменьшение расстояния даже без применения каких-либо противопожарных преград. Нарушения противопожарных норм и правил, допущенные при строительстве спорных строений, возможно устранить без их сноса.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что нарушения, указанные заключении комиссии экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ АНО ... в отношении двухэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> двухэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес>, одноэтажного жилого строения – хозяйственной постройки расположенной по адресу: <адрес> возможно устранить без их сноса путем приведения в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территорий, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренным законом.

В связи с чем, в удовлетворении требований о сносе двухэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, двухэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, одноэтажного жилого строения – хозяйственной постройки расположенной по адресу: <адрес> суд отказывает.

Довод истца по первоначальному иску (ответчика по встречному) о том, что объекты - двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и хозяйственная постройка, расположенная по адресу: <адрес> находятся за границами земельного участка, являются несостоятельными.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Согласно положениям ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право, в том числе, возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Таким образом, постройка будет считаться созданной на земельном участке, не отведенном для этих целей, если она возведена с нарушением правил целевого использования земли (ст. 7 ЗК РФ) либо вопреки правилам градостроительного зонирования (ст. ст. 35 - 40 ГрК РФ, ст. 85 ЗК РФ, правила землепользования и застройки конкретного населенного пункта, определяющие вид разрешенного использования земельного участка в пределах границ территориальной зоны, где находится самовольная постройка).

Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).

Сведения о категории земель, к которой отнесен земельный участок, и его разрешенном использовании, в числе других сведений об объекте недвижимости вносятся в государственный кадастр недвижимости (п. 13, 14 ч. 2 ст. 7 Закона РФ от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

Согласно п.34 Правил землепользования и застройки, утвержденных Решением Думы Города Томска от 27.11.2007 № 687 «О корректировке Генерального плана и об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», жилой дом расположен в территориальной зоне застройки Ж-2.

Зона Ж-2 предназначена для застройки средней плотности многоквартирными малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами, допускается размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

Егоровым С.В. в ходе рассмотрения дела была предоставлена выписка ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ с актуальными сведениями о площади земельного участка по адресу: г. <адрес> с кадастровым номером №, согласно которой площадь земельного участка составляет 705 кв.м.

Вместе с тем, из выкопировки из топографического плана следует, что двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу<адрес>, и хозяйственная постройка расположенная по адресу: <адрес> находятся в пределах границ земельного участка по адресу: г<адрес>

Как пояснил в судебном заседании судебный эксперт ФИО6, она является экспертом в области землеустройства. Эксперту было достаточно провести исследование, не заходя на участок. К тому же в рамках первичной экспертизы они также проводили исследований спорного земельного участка. При исследовании установлено, что все спорные объекты расположены в границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и хозяйственная постройка расположенная по адресу: <адрес>, возведены в границах земельного участка, принадлежащего ответчику по первоначальному иску на праве собственности.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Принимая во внимание обстоятельства дела, считает возможным установить срок для приведения в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территорий, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренным законом в отношении объектов - двухэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, двухэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> одноэтажного жилого строения – хозяйственной постройки расположенной по адресу: г<адрес> в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Согласно ст.308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Как разъяснено в п.28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного и недобросовестного поведения, размер судебной неустойки следует определить в сумме 500 рублей за каждый день неисполнения решения по день фактического исполнения.

Разрешая требования встречного искового заявления о признании права собственности на двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 93,3 кв.м., с кадастровым номером № двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 56,4 кв.м., с кадастровым номером №, одноэтажное жилое строение – хозяйственную постройку расположенную по адресу: <адрес>, площадью 21,6 кв.м., с кадастровым номером №, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации условиями приобретения права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество является соблюдение при его создании закона и иных правовых актов, то есть необходима совокупность юридических фактов: предоставление земельного участка для строительства объекта (статья 29 - 32 Земельного кодекса Российской Федерации); получение разрешения на строительство (статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации); соблюдение при возведении (реконструкции) объекта градостроительных, строительных, санитарных, природоохранных и других норм, установленных законодательством; а также государственная регистрация права на такой объект (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что право собственности на двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 93,3 кв.м., с кадастровым номером №, двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 56,4 кв.м., с кадастровым номером №, одноэтажное жилое строение – хозяйственнуюпостройку расположенную по адресу: <адрес>, площадью 21,6 кв.м., с кадастровым номером № зарегистрирована за Егоровым С.В., что следует из выписок ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, истец по встречному иску в судебном заседании исковые требования не поддержал.

В связи с чем оснований для удовлетворения встречных исковых требований у суда не имеется.

Согласно ч.1 ст.98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, и другие признанные судом необходимыми расходы.

Кроме того, как указывалось выше, в ходе рассмотрения дела определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначались судебная экспертиза и дополнительная судебная экспертиза, производство которой было поручено ...». Расходы по проведению экспертизы были возложены на ответчика Егорова С.В. и им не оплачены, о чем свидетельствует представленные в суд заявления руководителя экспертной организации о возмещении расходов за проведенные судебные экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что заключение судебной и дополнительной экспертизы положены в основу решения об удовлетворении исковых требований, с Егорова С.В. в пользу АНО «Томский центр экспертиз» подлежит оплата за проведенные судебные экспертизы в размере 92490 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░

- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 93,3 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 56,4 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 21,6 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░ 6 ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 93,3 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №,

- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 56,4 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 70:21:0200034:858,

- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ 21,6 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ...

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 500 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░

- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░<░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 93,3 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 70:21:0200034:714,

- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 56,4 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №,

- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 21,6 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №,

░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░ ...» (░░░ №) ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 92490 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░