Решение по делу № 2-933/2015 от 18.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 июля 2015 года. с.Кинель-Черкассы.

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Попова В.В.,

с участием истицы Поповой С.В. – Макеевой Е.П.,

ответчика Зотова С.М.,

при секретаре Харченко Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Поповой <данные изъяты>, Поповой <данные изъяты> к Зотову <данные изъяты> о включении недвижимого имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л :

Истцы Попова С.В. и Попова Л.Н. обратились в суд, в обоснование предъявленного иска в исковом заявлении указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их муж и отец – ФИО1, они являются наследниками по закону принадлежащего ему имущества.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ наследодателю принадлежала <данные изъяты> дома и земельного участка площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>.

В настоящее время им необходимо получить свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельств нотариус отказывает, поскольку имеются разночтения в указании объекта недвижимого имущества, входящего в состав наследственного имущества, а именно: на кадастровом учете состоит <адрес> по указанному выше адресу, в договоре купли-продажи указана доля жилого дома, а фактически наследодателю на момент его смерти принадлежала часть жилого дома, поскольку в доме отдельные входы, коммуникации.

    Ссылаясь на указанные выше обстоятельства, истица просила включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> часть жилого дома и земельный участок для содержания дома и малого подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истицы Поповой С.В. – Макеева Е.П. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года) поддержала исковые требования, в обоснование предъявленного иска дала объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнительно указала, что других наследников имущества умершего не имеется, при каждой части дома свой земельный участок, спора с ответчиком по использованию имущества нет.

Истица Попова Л.Н. в судебное заседание не явилась, представив ходатайство, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. (<данные изъяты>).

    По правилам, установленным ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, при таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истицы и ответчика, не возражавших о рассмотрении дела в отсутствие истицы Поповой Л.Н., дело рассмотрено в её отсутствие.

Ответчик Зотов С.М. исковые требования признал, не оспаривал и не опровергал обстоятельства и доводы, на которые ссылались истцы.

    Суд, выслушав объяснения представителя истицы, ответчика, допросив свидетелей, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего:

    Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что истица Попова Л.Н. приходится супругой ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, а истица Попова С.В. – дочь умершего, следовательно, истцы являются наследниками по закону имущества умершего, истица Попова С.В. наследство приняла.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 при жизни на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала <данные изъяты> дома и земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>. (<данные изъяты>).

Истица Попова С.В., обратилась к нотариусу, приняв наследство после смерти ФИО1, но в выдаче свидетельств о праве на наследство нотариус отказал, поскольку имеются разночтения в указании объекта недвижимого имущества, входящего в состав наследственного имущества, а именно: на кадастровом учете состоит <адрес>, расположенный по указанному выше адресу, в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указана <данные изъяты> жилого дома, а фактически наследодателю на момент его смерти принадлежала часть жилого дома, так как у каждого из собственников имеются отдельные входы, коммуникации.

    Согласно ст. 218 ГК РФ, устанавливающей основания приобретения права собственности, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Этой же нормой установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В силу п. 3 ст. 245 ГК РФ отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

    В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

    Этой же норма указывает, что участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

    В судебном заседании объективно установлено, что с момента приобретения ФИО1 имущества, его состояние не изменялось, с момента оформления в собственность своей части дома и земельного участка до дня своей смерти ФИО1 свободно и беспрепятственно пользовался имуществом, проживал к приобретенной части дома, не нарушая при этом прав и законных интересов проживающего в другой части дома ответчика.

В судебном заседании установлено, что ответчика Зотова С.М. своя часть дома, земельный участок, которые им используются, занимаемая ответчиком часть дома также является обособленной.

Статья 1110 ГК РФ содержит общие положения о наследовании и указывает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Этой же нормой установлено, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    По правилам, установленным ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.     

    Наследственное дело заводится по месту открытия наследства, определяемому в соответствии с Гражданским Кодексом РФ (статья 1115) по общему правилу по последнему месту жительства наследодателя. При этом местом жительства признается последнее место, где гражданин проживал постоянно или преимущественно (статья 20 ГК РФ).        

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя их потомки наследуют по праву представления.

    Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

    Материалами дела подтверждается, что истица является наследницей как по закону, так и по завещанию принадлежащего её отцу имущества.

Статья 1153 ГК РФ устанавливает способы принятия наследства и в силу п. 2 названной выше нормы, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, закон допускает возможность включать земельный участок в наследственную массу, до настоящего времени свидетельство о праве на наследство на него истцам, как наследникам имущества умершего, не выдано.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, оснований для отказа в их удовлетворении суд не находит.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 320, 321 ГПК РФ, суд

    р е ш и л :

    Исковые требования удовлетворить, включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> часть жилого дома и земельный участок для содержания дома и малого подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение 1 месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.    

    Решение суда в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>