Решение по делу № 2-6270/2024 от 25.07.2024

66RS0007-01-2024-007231-84

гражданское дело № 2-6270/2024

решение в окончательной форме изготовлено 04 сентября 2024 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 28 августа 2024 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Масловой О.В., с участием помощника прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга Шестакова Д.Е., при ведении протокола помощником судьи Болдыревой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Росжилкомплекс», Министерства обороны Российской Федерации к Шурупову Александру Игоревичу, Шуруповой Екатерине Федоровне, Шуруповой Евгении Александровне, в интересах которой действует Шурупова Екатерина Федоровна о признании утратившими право пользования, выселении, возложении обязанности,

установил:

истец обратился с указанными требованиями, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г. <адрес>, выселить их из указанного жилого помещения, возложить на ответчика Шурупова А.И. обязанность сдать установленным порядком по акту с передачей ключей от жилого помещения и закрытии лицевого счета в управляющей компании спорное жилое помещение, указав, что квартира относится к специализированному жилищному фонду, предоставлено Шурупову А.И. с семьей на время прохождения службы Шурупова А.И., в настоящее время Шурупов А.И. связь с Министерством обороны Российской Федерации утратил.

В судебном заседании представитель ФГАУ «Росжилкомплекс» Заколюкин Д.С., действующий на основании доверенности, на удовлетворении требований настаивал.

Министерство обороны Российской Федерации представителя в судебное заседание не направило, извещено о дне слушания дела.

Ответчики Шурупов А.И., Шурупова Е.Ф. (они же – законные представители Шуруповой Е.А.) в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела.

Помощник прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга Шестаков Д.Е. в заключении указал на обоснованность заявленных истцами требований.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.

С учетом мнения явившихся участников процесса, руководствуясь ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что спорным является жилое помещение по адресу: г. <адрес>. Квартира является собственностью Российской Федерации, передана в оперативное управление ФГАУ «Росжилкомплекс».

20.12.2012 между НИИ (войсковой частью 47051, дислокация г. Екатеринбург, ФБУ «33 ЦНИИ Министерства обороны Российской Федерации») (наймодатель) и Шуруповым А.И. (наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения № 20, в соответствии с которым наймодатель передал нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, закрепленное на праве оперативного управления по адресу: г. <адрес>. Жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы в войсковой части 47051. Совместно с нанимателем в специализированное (служебное) жилое помещение вселяются Шурупова Е.Ф., Шурупова Е.А.

На основании приказа от 05.12.2014 № 6 Шурупов А.И. уволен с военной службы с зачислением в запас по истечении срока контракта о прохождении военной службы. Выслуга лет составила 3 года.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного кодекса.

Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Расторжение и прекращение договора найма служебного жилого помещения влечет обязанность нанимателя и членов его семьи освободить служебное жилое помещение. В случае отказа добровольно освободить занимаемую жилую площадь наниматель может быть выселен принудительно - в судебном порядке.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Шурупов А.И. проходил военную службу по контракту в Министерстве обороны Российской Федерации в период с 06.12.2011 по 05.12.2014.

До настоящего времени служебное жилое помещение не освобождено, акт приема-передачи не подписан, ключи не сданы.

Разрешая возникший спор, руководствуясь ст. ст. 93, 103, 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд исходит из того, что в настоящее время ответчик прекратил военную службу, жилое помещение не освободил, допустил задолженность по оплате коммунальных услуг, за пользование жилым помещением, что является самостоятельным основанием для выселения и расторжения договора найма, ввиду факта нарушения обязанностей нанимателя, в связи с чем приходит к выводу о наличии правовых оснований для расторжения с ответчиком договора найма служебного жилого помещения, соответственно, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и должен быть выселен из занимаемого служебного жилого помещения без предоставления другого жилья, при этом ответчик не подпадает под категорию лиц, которые не могут быть выселены без предоставления иного жилого помещения.

Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения не приобретают самостоятельного права пользования жилым помещением, их права производны от прав лица, которому предоставлено служебное жилое помещение. При выселении нанимателя из служебного жилого помещения, члены семьи также подлежат выселению.

В связи с чем, суд признает ответчиков Шурупову Е.Ф., Шурупову Е.А. утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку судом установлено, что ответчики Шурупов А.И., Шурупова Е.Ф., Шурупова Е.А. утратили право пользования жилым помещением по адресу: г. <адрес>, они подлежат выселению из него без предоставления иного жилого помещения.

В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр (пункты 6, 10, 22) при прекращении права пользования жилым помещением передать по акту приема-передачи наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не проведенного нанимателем текущего ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или провести текущий ремонт за свой счет, а также погасить задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Федеральное законодательство, в частности ЖК РФ, не содержит понятия лицевого счета на квартиру, не предусмотрено возложение обязанности по закрытию лицевого счета и в приведенных выше Правилах, в связи с чем оснований для возложения такой обязанности на ответчика не имеется.

Суд возлагает обязанность на Шурупова А.И. в течение 1 (одного) месяца с момента вступления решения суда в законную силу передать по акту приема-передачи представителю ФГАУ «Росжилкомплекс» жилое помещение по адресу: г. Екатеринбург, ул. Листопадная, д. 16, кв. 11.

Поскольку суд признает ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, их регистрация в указанном жилом помещении, в силу требований Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» подлежит прекращению органом, уполномоченным на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания, на основании настоящего судебного акта.

Возмещение издержек урегулировано статьей 103 ГПК РФ, в соответствии с которой издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации (часть 1).

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подп. 8 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации с Шурупова А.И., Шуруповой Е.Ф., действующих также в интересах несовершеннолетней Шуруповой Е.А., в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6000 руб., по 3000 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» (ИНН №), Министерства обороны Российской Федерации (ИНН №) к Шурупову Александру Игоревичу (паспорт №), Шуруповой Екатерине Федоровне (паспорт №), Шуруповой Евгении Александровне (свидетельство о рождении №), в интересах которой действует Шурупова Екатерина Федоровна о признании утратившими право пользования, выселении, возложении обязанности удовлетворить:

признать Шурупова Александра Игоревича, Шурупову Екатерину Федоровну, Шурупову Евгению Александровну утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> (кадастровый номер №);

выселить Шурупова Александра Игоревича, Шурупову Екатерину Федоровну, Шурупову Евгению Александровну из жилого помещения по адресу: г. <адрес>;

возложить обязанность на Шурупова Александра Игоревича в течение 1 (одного) месяца с момента вступления решения суда в законную силу передать по акту приема-передачи представителю ФГАУ «Росжилкомплекс» жилое помещение по адресу: г<адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Шурупова Александра Игоревича, Шуруповой Екатерины Федоровны, Шуруповой Евгенией Александровны с регистрационного учета по адресу: г. Екатеринбург<адрес>.

Взыскать Шурупова Александра Игоревича, Шуруповой Екатерины Федоровны в доход бюджета государственную пошлину в сумме 6000 руб., по 3000 руб. С каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием:

причин уважительности неявки в судебное заседание;

доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п О.В.Маслова

Копия верна. На 06.09.2024 решение в законную силу не вступило

Судья Секретарь