Решение по делу № 2-1463/2021 от 15.07.2021

25RS0039-01-2021-001705-35

Дело № 2-1463/21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 октября 2021 года с. Вольно – Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Герасимовой М.А.,

при секретаре Токаревой Е.Д.,

с участием представителя администрации Надеждинского муниципального района Осиповой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полозовой И.В. к администрации Надеждинского муниципального района о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка,

у с т а н о в и л:

    Истец обратилась в суд с указанным иском, указав в иске, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером ................., общей площадью 1067 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и части жилого дома, площадью 37,90 кв.м, расположенных по адресу: ..............

С целью уточнения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ................. она обратилась к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана.

В ходе проведения кадастровым инженером работ по уточнению местоположения, границ и площади указанного земельного участка было установлено, что границы данного земельного участка включены в состав земельного участка с кадастровым номером ................. площадью 2 481 кв.м, расположенного по адресу: ..............

При обращении в администрацию Надеждинского муниципальном района с просьбой о снятии земельного участка с кадастровым номером ................. с кадастрового учета, ей пояснили, что у администрации Надеждинского муниципального района отсутствует возможность в административном порядке снять спорный земельный участок с кадастрового учета и аннулировать сведения о нем, поскольку спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером ................. ни за кем не зарегистрировано.

Поскольку истец лишен возможности провести кадастровые работы в отношении своего земельного участка, то просит суд снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером ................. площадью 2481    +/-18 кв.м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..............

Истец в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, свои исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Надеждинского муниципального района Осипова Н.А. не возражала против удовлетворения исковых требований истца, пояснив суду, что земельный участок с кадастровым номером ................. площадью 2481+/-18 кв.м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ............. в районе ............. был сформирован по заявлению Литвиновой Е.А. о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 года № 119 –ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Литвинова Е.А. в ............. года направила в администрацию Надеждинского муниципального района уведомление об аннулировании ранее поданного заявления о предоставлении земельного участка с кадастровым номером ................. в безвозмездное пользование. Просит суд иск удовлетворить.

Выслушав доводы представителя администрации Надеждинского муниципального района Осиповой Н.А., изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования истца обоснованы и подлежат полному удовлетворению.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 70 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Исходя из положений Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», снятию с кадастрового учета могут подлежать: земельные участки, которые являются преобразуемыми (п. 33 ч. 1 ст. 26); собственность на которые не разграничена, в случае если заявление о государственном кадастровом учета было подано без заявления о регистрации права собственности (п. п. 14, 15 ст. 41); ранее учтенные земельные участки при отсутствии в реестре сведений о правах на такие земельные участки (п. 3 ст. 70); земельные участки, имеющие статус временных объектов недвижимости (ч. 7 ст. 72).

Согласно пункту 7 статьи 72 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости. Образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о котором носят временный характер, не допускается. В течение срока действия временного характера внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае, если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка с кадастровым номером ................., общей площадью 1067 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и части жилого дома, площадью 37,90 кв.м, расположенных по адресу: ............., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия ................., а также свидетельством о государственной регистрации права Серия ..................

С целью уточнения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ................. она обратилась к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана.

В ходе проведения кадастровым инженером работ по уточнению местоположения, границ и площади земельного участка было установлено, что границы данного земельного участка включены в состав земельного участка с кадастровым номером ................. площадью 2 481 кв.м, расположенного по адресу: ..............

Согласно заключению ИП кадастрового инженера Холод В.А. при камеральной обработке полученных измерений, а также при использовании сведений государственного кадастра недвижимости в отношении кадастрового квартала ................. было установлено, что земельный участок с кадастровым номером ................., сформированный по программе дальневосточный гектар пересекает границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером ................., расположенного по адресу: ..............

Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером ................. ( площадь 2481кв.м) поставлен на кадастровый учет ............., расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ............., в районе ..............

Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок с кадастровым номером ................. отсутствуют, что подтверждается сведениями из ЕГРН от ..............

Земельный участок с кадастровым номером ................. (площадь 2481кв.м) накладывается на земельный участок с кадастровым номером ................., принадлежащий на праве собственности Полозовой И.В., расположенный по адресу: ............., что препятствует уточнению границ и дальнейшему оформлению земельного участка.

Для уточнения границ земельного участка с кадастровым номером ................. необходимо аннулировать координаты характерных точек границ из ЕГРН земельного участка с кадастровым номером .................

В судебном заседании было установлено, что земельный участок с кадастровым номером ................. площадью 2481+/-18 кв.м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ............., в районе ............. был сформирован по заявлению Литвиновой Е.А. о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом от ............. ................. –ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Однако, Литвинова Е.А. в ............. года направила в администрацию Надеждинского муниципального района уведомление об аннулировании ранее поданного заявления о предоставлении земельного участка с кадастровым номером ................. в безвозмездное пользование.

Поскольку истец лишен возможности провести кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:10:080001:206, то суд полагает, что исковые требования истца обоснованы и подлежат полному удовлетворению, при этом права третьих лиц не затрагиваются и не нарушаются.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковое заявление Полозовой И.В. к администрации Надеждинского муниципального района о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка удовлетворить.     Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером ................. площадью 2481    +/-18 кв.м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..............

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Герасимова М.А.

Мотивированное решение принято 15 октября 2021 года