Решение по делу № 2-997/2017 (2-15002/2016;) от 15.12.2016

Дело № 2-997/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2017 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ефремовой М.В.,

при секретаре Муртазиной Р.Р.,

с участием представителя истца ФИО2

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

    Представитель истца ФИО2обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес>, в котором просит признать путем приватизации право собственности на земельный участок № пер.<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> требования мотивирует тем, что истец является членом СНТ «Агидель» с ДД.ММ.ГГГГ бывший владелец земельного участка ФИО3 была исключен из членов СНТ. Истец фактически владеет земельным участок с ДД.ММ.ГГГГ., несет расходы по его содержанию.

    Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просит удовлетворить.

    Представитель ответчика администрации городского округа <адрес> в судебное заседании не явился, извещен надлежащим образом о времени о месте рассмотрения дела, что подтверждается распиской, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

    Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, конверт вернулся с отметкой истек срок хранения..

    Представитель третьего лица СНТ «Агидель» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени о месте рассмотрения дела.

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается распиской, ранее представили письменный отзыв, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является членом СНТ " Агидель " с ДД.ММ.ГГГГ и пользуется садовым участком № площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>», ежегодно уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода.

Согласно архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № садовый участок № площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес>» передан ФИО3 в пожизненное наследуемое владение.

Согласно выписки из протокола от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Агидель» ФИО3 исключена из членов СНТ «Агидель», а ФИО1 включена в члены СНТ.

Согласно имеющегося в материалах дела кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок № расположенный по адресу: РБ, <адрес> " площадью <данные изъяты> кв. м, был поставлен на кадастровый учет ему присвоен кадастровый № относится к категории "земли населенных пунктов" с видом разрешенного использования "для садоводства".

В настоящее время сведения о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по РБ отсутствуют, что подтверждается сведениями из Управления Росреестра по РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

Согласно ст. 81 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

На основании ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.

При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.

В данном случае ФИО1 является членом СНТ " Агидель ", с ДД.ММ.ГГГГ, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного СНТ; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет.

Согласно справки СНТ " Агидель " ФИО1. является его членом с ДД.ММ.ГГГГ, где ей принадлежит садовый участок № к ней приложено описание земельного участка.

В силу закона в собственность не могут быть переданы земельные участки, изъятые из оборота или ограниченные в обороте на основании норм земельного законодательства.

Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО1, каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, р площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Агидель».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд со дня изготовления решения суда в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья:             М.В. Ефремова