Решение по делу № 2-212/2017 (2-5574/2016;) от 07.10.2016

Копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

№ НОМЕР

Именем Российской Федерации

ДАТА г. Н.Новгород

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Плаксиной В.Ю.,

при секретаре Андрушенко О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ТСЖ «Фрунзенское» к Дубасову ВГ о взыскании задолженности по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества, коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «Фрунзенское» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества, коммунальных услуг, указывая на то, что Дубасов В.Г. является получателем указанных услуг в принадлежащем ему жилом помещении по адресу: АДРЕС. Оплату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также коммунальные услуги ответчик не производит, в связи с чем, за период с ДАТА г.г. за ним образовалась задолженность в размере СУММА.. Просят взыскать с Дубасова В.Г. искомую сумму задолженности, начисленные пени в размере СУММА коп., а также расходы, понесенные на оплату госпошлины- СУММА руб..

В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержал, подтвердил изложенное в нем.

Ответчик Дубасов В.Г. в суд не явился, о слушании дела извещался надлежаще в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. С учетом мнения представителя истца судом принято определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя ТСЖ, изучив письменные материалы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Из материалов дела следует, что Дубасов В.Г. является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС (л.д. 5).

Управление многоквартирным домом АДРЕС осуществляет ТСЖ «Фрунзенское».

Из расчета задолженности и пени, детализации расчета пени, представленных истцом, усматривается, что задолженность Дубасова В.Г. за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги за период с ДАТА. составила СУММА коп., пени- СУММА

Представленный расчет судом проверен, суд находит его правильным, соответствующим требованиям жилищного законодательства.

При таких обстоятельствах и поскольку факты оказания жилищных и коммунальных услуг истцом и наличия задолженности по их оплате у ответчика - в суде нашли свое подтверждение, с Дубасова В.Г. подлежит взысканию в пользу ТСЖ «Фрунзенское» задолженность в искомом размере.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины- СУММА руб.. Несение указанных расходов подтверждено документально (л.д. 21).

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Взыскать с Дубасова ВГ в пользу ТСЖ «Фрунзенское» задолженность по оплате за содержание и ремонт, коммунальные услуги за период с ДАТА г.г.- СУММА., пени- СУММА., расходы по оплате госпошлины- СУММА

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                 подпись                     Плаксина В.Ю.

Копия верна

Судья                                     Плаксина В.Ю.

Секретарь судебного заседания                          Андрушенко О.И.

Справка: решение не вступило в законную силу.

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № НОМЕР