Решение по делу № 2-1333/2016 от 20.04.2016

Дело №2-1333/2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Фоминой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Плужниковой А.С.,

с участием представителя истца по доверенности Хайрутдиновой Ю.Д.,

ответчиков Юрченко А.Л., Андроновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Домнинское» к Юрченко А.Л., Андронова Е.А., Юрченко А.А., Юрченко В.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что МУП «Домнинское» являлось управляющей организацией на основании Договора №б/н управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, которая предоставляла коммунальные услуги, оказывала услуги и работы по управлению многоквартирными домами, содержанию и текущему ремонту общего имущества и вывозу мусора в многоквартирных домах, расположенных на территории сельского поселения Домнинское Каширского района Московской области. Ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за ними образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год составляет <данные изъяты>. Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в отношении МУП «Домнинское» введена процедура банкротства – конкурсное производство. В обоснование заявленных исковых требований истец, ссылаясь на положения ст. ст. 67, 69, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 309, 310 ГК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и расходы по уплате госпошлины.

Представитель истца МУП «Домнинское» в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, указав, что до настоящего времени задолженность не погашена.

Юрченко А.Л. пояснил, что в период ДД.ММ.ГГГГ производил оплату своей доли начислений по жилищно-коммунальным услугам. Кроме того, передавал денежные средства в размере <данные изъяты>. Андроновой Е.А. также на погашение задолженности по начислениям, приходящихся на его долю. Считает, что им исполнены обязательства для оплаты жилищно-коммунальных услуг. Фактически в квартире не проживает.

Ответчик Андронова Е.А. в судебном заседании пояснила, что действительно имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая образовалась в связи с трудным материальным положением. Также не отрицает, что ответчик ФИО7 передавал ей денежные средства в размере <данные изъяты>. для погашения его размера начислений, однако сумма ею не внесена. Она лично производила оплату за оказанные услуги в ДД.ММ.ГГГГ Просит произвести взыскание в долевом порядке, поскольку брак между ней и Юрченко А.Л. расторгнут и она вступила в новый брак.

Ответчики Юрченко А.А. и Юрченко В.А., представитель третьего лица – ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании Устава МУП «Домнинское» и Договора №б/н Управления многоквартирного домами на территории сельского поселения Домнинское от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между МУП «Домнинское» и администрацией сельского поселения Домнинское Каширского района Московской области, истец является Управляющей организацией и исполнителем коммунальных услуг для собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах, предоставляет коммунальные услуги отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, осуществляет вывоз ТБО, обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Дополнительным соглашением № о расторжении договора управления многоквартирного домами на территории сельского поселения Домнинское №б/н от ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению о расторжении указанного договора с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11-19, л.д.21, л.д.23-24).

Выпиской из домовой книги подтверждается, что ответчики Юрченко А.Л., Андронова Е.А., Юрченко А.А., Юрченко В.А., а также несовершеннолетний ФИО5 зарегистрированы постоянно по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Жилое помещение находится в муниципальной собственности и предоставлено в пользование граждан, зарегистрированных в нем (л.д. 6).

В силу положений ч.3 ст.67 и ч.1 ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п.4 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещение (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Из справки о начислениях и оплате за ЖКУ из лицевого счета № за период ДД.ММ.ГГГГ расчета о начислениях и оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что размер задолженности ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> (л.д. 10,11-12).

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не представили доказательств, подтверждающих добросовестность исполнения обязательств по уплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период, заявленный в иске, либо доказательств, освобождающих от оплаты жилья и коммунальных услуг, в том числе наличие договорных отношений с иной компанией по оказанию аналогичных услуг, кроме МУП «Домнинское».

Поскольку ответчик Андроновой Е.А. не отрицает факт получения денежных средств от Юрченко А.Л. на уплату платежей и их не внесение по целевому назначению, суд приходит к выводу, что ответчиком Юрченко А.Л. исполнены свои обязательства, в связи с чем с него не подлежит взысканию задолженность за спорный период.

Ответчики также обратились с ходатайством о взыскании суммы задолженности в долевом порядке, указав, что проживают разными семьями, ведут разные бюджеты. При определении порядка исполнения обязательства, суд приходит к выводу о возможности взыскания суммы задолженности в долевом порядке, с учетом положений ст. 322 ГК РФ и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ. Таким образом, учитывая момент регистрацию несовершеннолетнего ребенка, ходатайство ответчиков, не опровергнутое представителем истца, задолженность подлежит взысканию в долевом порядке, где Андроновой Е.А. соответствует доля уплаты -1/2, Юрченко А.А. и Юрченко В.А. – 1/4 каждой.

Поскольку истец был освобожден от оплаты госпошлины, в соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ, госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке пропорционально удовлетворенной части исковых требований на общую сумму <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск МУП «Домнинское» к Андроновой Е.А., Юрченко А.А., Юрченко В.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу МУП «Домнинское» с Андроновой Е.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>.

Взыскать в пользу МУП «Домнинское» с Юрченко В.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>.

Взыскать в пользу МУП «Домнинское» с Юрченко А.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Андроновой Е.А. в бюджет администрации городского округа Кашира государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Взыскать с Юрченко А.А. в бюджет администрации городского округа Кашира государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Юрченко В.А. в бюджет администрации городского округа Кашира государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня, принятия в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: Т.А. Фомина