Решение по делу № 2-3900/2018 от 08.08.2018

Дело № 2- 3900/2018

Поступило в суд 23.01.2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й      Ф Е Д Е Р А Ц И И

    21 ноября 2018г.                 г.Новосибирск

    Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

    председательствующего судьи                               Семенихиной О.Г.,

        секретаря судебного заседания      Каймышевой А.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Натальи Викторовны к Садоводческому Некоммерческому Товариществу «Надежда-3» об оспаривании решения общего собрания, обязании принять в члены СНТ «Надежда-3», выдать членскую книжку,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецова Н.В. обратилась в суд с иском к Садоводческому Некоммерческому Товариществу «Надежда-3» об обязании принять ее в члены СНТ «Надежда-3».

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ вступила в наследство и приняла в собственность земельный участок общей площадью ... кв.м по <адрес>

Истец обратилась к председателю СНТ с устным заявлением о приеме в члены СНТ, в удовлетворении которого было отказано со ссылкой на то, что Кузнецова Н.В. для решения вопроса о принятии ее в члены товарищества должна оплатить ... руб. в качестве вступительного взноса. Также было указано, что в порядке наследования она не может быть приняты в члены товарищества в связи с тем, что наследодатель- мать истца, была исключена из членов товарищества в ДД.ММ.ГГГГ на очередном общем собрании. Такое решение принято общим собранием после смерти наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ истец подала заявление в СНТ о предоставлении ей копии решения об исключении из СНТ «Надежда-3» наследодателя Назаровой И.С., копии решений общих собраний СНТ за ДД.ММ.ГГГГ и заявление о признании истца членом СНТ «Надежда-3» как наследника и собственника земельного участка без дополнительных взносов.

Ответ на данное заявление получен не был.

ДД.ММ.ГГГГ истец вновь направила заявление о принятии ее в члены СНТ, на которое ответ также получен не был.

Непринятие истца в члены СНТ нарушает ее права, предоставленные статьей 19 Федерального закона № 66-ФЗ.

В связи с этим, просит признать ее членом СНТ «Надежда-3»; обязать СНТ «Надежда-3» принять ее в члены СНТ «Надежда-3» и выдать членскую книжку.

В судебном заседании истец Кузнецова Н.В. исковые требования поддержала. Привела доводы аналогичные изложенным в иске. Суду дополнительно пояснила, что ее мать ФИО 1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО 1 являлась собственником земельного участка №... в СНТ «Надежда-3», членом данного СНТ. ФИО 1 была исключена из СНТ после смерти, в связи с чем, такое решение является ничтожным. Истец приняла наследство, стала оплачивать взносы, которые товарищество принимало, о чем имеются отметки в членской книжке. Заявления о принятии в члены СНТ подавалось ею неоднократно после вступления в наследство. Председатель товарищества документы о праве на наследство в подтверждение того, что она является наследником члена товарищества, у нее не принимала, решение вопроса о принятии в члены СНТ «Надежда-3» ставила под условие оплаты ею взноса в размере более ... руб., установленного для новых членов товарищества. Полагает, что решение общего собрания о размере взноса на нее не распространяется, так как она не является вновь принимаемым членом товарищества с выделением нового земельного участка, ее права производны от прав наследодателя, которым вступительный взнос уже был оплачен. В связи с тем, что длительное время решение о принятии в члены товарищества не принимается, правление товарищества уклоняется от включения вопроса о принятии в товарищество нового члена, просит в судебном порядке признать ее членом товарищества и обязать оформить на нее членскую книжку.

    В судебном заседании представитель ответчика СНТ «Надежда-3» Лазарева Л.С. исковые требования не признала. В обоснование возражений указывалось, что решение общего собрания об отказе в принятии Кузнецовой Н.В. в члены товарищества принято в пределах предоставленной общему собранию членов товарищества компетенцией и при наличии кворума, в связи с чем, полагает его законным. Основанием для отказа в приеме Кузнецовой Н.В. в члены СНТ является отказ от оплаты целевого взноса по оплате инфраструктуры за участок №..., который наследодателем также не оплачивался. Полагает, что суд не может подменять общее собрание членов товарищества и рассматривать вопрос принятия истца в члены СНТ «Надежда-3».

    Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с пунктом 1 статьи 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Согласно статьям 20, 21 указанного Федерального закона органами управления садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Принятие граждан в члены садоводческого товарищества и исключение из числа его членов относится к исключительной компетенции общего собрания членов (собрания уполномоченных) этого товарищества.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Назарова И.С. с ДД.ММ.ГГГГ являлась членом СНТ "Надежда-3" и владела земельным участком №..., расположенным в товариществе, что подтверждается членской книжкой №..., выданной ДД.ММ.ГГГГ, в которой имеется отметка о том, что участок переоформлен на ФИО 1 ...

О том, что на момент смерти ФИО 1 являлась членом СНТ «Надежда-3» свидетельствует также представленное ответчиком решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ об исключении ФИО 1 из членов товарищества в связи со смертью...

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умерла.

Наследником ФИО 1 является ее дочь Кузнецова Н.В., принявшая наследство в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ Кузнецовой Н.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок №... по <адрес>, кадастровый №...; основанием для регистрации права собственности указано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ...

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова Н.В. обращалась в СНТ "Надежда-3" с заявлениями о принятии ее в члены товарищества, как наследника члена СНТ, на которые ответы получены не были.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 31 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оборот садовых, огородных и дачных земельных участков регулируется гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством.

Защите в соответствии с гражданским законодательством подлежат права членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, в том числе права, связанные со вступлением в члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, участием в нем и выходом из него (пункт 2 части 1 статьи 46 Закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с пунктом вторым статьи 18 вышеприведенного Федерального закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Соответствующие положения содержатся в пункте 2.1. Устава СНТ «Надежда-3», положениями которого предусмотрено, что наследники выбывших членов СНТ «Надежда-3» могут быть принятыми в члены СНТ общим собранием при наличии оснований, установленных законодательством о наследовании, вступивших в законную силу решений суда и иных оснований. (л.д.114)

Согласно пункту 2.1 Устава товарищества вопрос приема в члены товарищества и исключение из его членов относится к компетенции общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества.

Решением общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецовой Н.В. было отказано в принятии ее в члены СНТ «Надежда-3». Основанием для отказа в принятии указан отказ Кузнецовой Н.В. оплатить взнос по компенсации стоимости инфраструктуры. Кузнецовой Н.В. разъяснено право на заключение договора о пользовании инфраструктурой товарищества или отказаться от права собственности. ...

Указанный отказ общего собрания не соответствует положениям пункта второго статьи 18 вышеприведенного Федерального закона о праве наследников членов садоводческого объединения стать его членами в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно, в том числе, противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно п. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Пункт 111 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ" разъясняет, что общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение. Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Как следует из материалов дела, решение общего собрания СНТ «Надежда-3» об отказе в принятии истца в члены товарищества было принято ДД.ММ.ГГГГ, и направлено Кузнецовой Н.В. по почте. ...

С требованиями о признании данного решения недействительным Кузнецова Н.В. обратилась в суд ДД.ММ.ГГГГ, с пропуском установленного законом срока. ...

В связи с чем, требования истца о признании незаконным решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ недействительным не подлежат удовлетворению.

Между тем, суд исходит из того, что право наследника члена СНТ на вступление в члены товарищества носит характер безусловного, и не зависит от принятия соответствующего решения общим собранием членов СНТ. Такое право должно было быть реализовано с момента смерти наследодателя-с ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому, для Кузнецовой Н.В. вышеуказанное решение общего собрания юридического значения не имеет, так как не основано на законе. Длительное, без уважительных причин непринятие Кузнецовой Н.В. в члены товарищества нарушает ее права как наследника бывшего члена, которые подлежат восстановлению путем признания ее членом СНТ «Надежда-3».

Сам по себе отказ Кузнецовой Н.В. оплатить предусмотренные для членов товарищества взносы, не препятствует истцу в соответствии с пунктом вторым статьи 18 Закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ обратиться с заявлением о принятии в члены садоводческого товарищества.

Не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявления Кузнецовой Н.В. решение общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ об оплате вступающими в товарищество новыми членами вступительного взноса в размере ... руб.

Из решения общего собрания следует, что для покупателей участков у продавцов, приобретших участки в ДД.ММ.ГГГГ. установлен при вступлении взнос, равный разности компенсационного взноса на момент вступления продавца в члены СНТ «Надежда-3» и компенсационного взноса за каждую сотку земли на момент продажи, установленную общим собранием или собранием уполномоченных (... организационный вступительный взнос).

Вместе с тем, основанием приобретения Кузнецовой Н.В. земельного участка №... в СНТ «Надежда-3» является не договор купли-продажи, а наследование имущества умершего члена товарищества, которым вступительные взносы были оплачены, его правопреемником.

В порядке универсального правопреемства имущественные права и обязанности наследодателя, а также иное его имущество переходят к наследнику, в том объеме прав и обязанностей, который существовал у наследодателя.

Обязанности по оплате вступительного взноса, установленного вышеуказанным решением общего собрания, у наследодателя Назаровой И.С., являвшейся членом товарищества с ДД.ММ.ГГГГ не было. Следовательно, такая обязанность не могла перейти к истцу.

Учитывая, что в удовлетворении заявления Кузнецовой Н.В. с учетом установленных выше судом обстоятельств и требований закона не может быть отказано, суд приходит к выводу о том, что решение общего собрания членов СНТ «Надежда-3» от ДД.ММ.ГГГГ об отказе Кузнецовой Н.В. в принятии в члены товарищества является незаконным, а требование истца о признании ее членом СНТ «Надежда-3» является обоснованным и подлежит удовлетворению.

При этом, с позицией представителя ответчика о невозможности возложения на СНТ «Надежда-3» обязанности принять Кузнецову Н.В. в члены товарищества в связи с тем, что решение данного вопроса находится в исключительной компетенции общего собрания, суд не может согласиться. Гарантированное законом право наследника члена садоводческого некоммерческого объединения быть принятым в состав его членов не может существовать без корреспондирующей ему обязанности, лежащей на таком объединении. Такую обязанность товарищество не исполнило, в связи с чем, суд, по результатам рассмотрения спора, связанного с оценкой законности действий СНТ, суд вправе разрешить вопрос о признании Кузнецовой Н.В. членом товарищества.

В соответствии с ч. 5 ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема его в члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ, который подтверждает членство в соответствующем объединении.

В связи с тем, что судом Кузнецова Н.В. признана членом СНТ «Надежда-3», подлежат удовлетворению и ее исковые требования об обязании ответчика выдать ей членскую книжку.

Применительно к правилам ч.2 ст.206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, которые могут быть совершены только ответчиком, суд, с учетом длительного неисполнения законных требований Кузнецовой Н.В., устанавливает ответчику срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено- в течение 3 дней с момента вступления в силу настоящего решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кузнецовой Н. В. к Садоводческому Некоммерческому Товариществу «Надежда-3» удовлетворить частично.

Признать Кузнецову Н. В. членом Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Надежда-3».

Обязать Садоводческое Некоммерческое Товарищество «Надежда-3» выдать Кузнецовой Н.В. членскую книжку в течение ДД.ММ.ГГГГ с момента вступления в силу настоящего решения суда.

В удовлетворении исковых требований о признании недействительным решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ,-отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца с момента вступления в законную силу путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский областной суд.

    Председательствующий – /подпись/ О.<адрес>