Решение по делу № 2-5290/2016 от 19.04.2016

Гражданское дело № 2-5290/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.05.2016 года Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Захаровой И.М..

при секретаре Ершовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власова В.И. к Власову В.А., Власову В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Власов А.И. обратился в суд с иском к Власову В.А., Власову В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>. В обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что он является нанимателем спорной квартиры, которая является муниципальной собственностью. В настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики Власов В.А., Власов В.В., которые в <данные изъяты> году добровольно выехали из квартиры, оплату коммунальных услуг не производят, вещей их в квартире не имеется. Ответчики отказываются сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Истец просит признать Власова В.А., Власова В.В. утратившими право пользования квартирой <данные изъяты> и снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Власова А.И. – Кудрявцева А.А. требования о признании Власова В.А., Власова В.В. утратившими прав пользования кв.<данные изъяты>, поддержала, сославшись на доводы указанные в иске, просил требования удовлетворить, суду дополнительно пояснил, что личных вещей ответчика в квартире не имеется, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры они не несут, не являются членами его семьи.

Третьи лица Власова Г.С., Кудрявцева А.А., Власов М.А. иск поддержали, пояснив, что ответчики с <данные изъяты> г. не проживают в спорном жилом помещении, не исполяют обязанности по договору социального найма.

Ответчики Власов В.А., Власов В.В., представитель УФМС России по ЛО в Октябрьском округе г.Липецка, представитель администрации г.Липецка в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несёт ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что нанимателем спорной квартиры является Власов В.И., что подтверждается договором найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что в квартире <данные изъяты> зарегистрированы: наниматель Власов А.И., <данные изъяты> Власов В.А., <данные изъяты> Власова Г.С., <данные изъяты> Кудрявцева А.А., <данные изъяты> Власов В.В., <данные изъяты> Власов М.А., <данные изъяты> Кудрявцев А.С., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Лицевой счет по кв.<данные изъяты> открыт на имя Власова А.И. на основании ордера <данные изъяты>.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданным управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области Власов В.А. является собственником <данные изъяты> доли квартиры <данные изъяты>

Судом установлено, что Власов В.А., Власов В.В. длительное время не проживают в спорном жилом помещении, не исполняют обязанности по договору социального найма, не несут расходов по оплате за квартиру и коммунальные услуги.

Данные обстоятельства подтверждается показаниями свидетелей <данные изъяты> которые пояснили, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, коммунальные услуги за спорное жилое помещение не оплачивают, не производят текущий ремонт, не принимают мер к сохранности жилого помещения.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, данных о какой-либо заинтересованности свидетелей не имеется, их показания подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Факт неисполнения ответчиками Власовым В.А., Власовым В.В. обязанностей по договору социального найма также подтверждается представленными истцом квитанциями об уплате квартплаты и коммунальных платежей.

Доказательств подтверждающих, что выезд Власова В.А., Власова В.В., из спорного жилого помещения носил вынужденный, либо временный характер, что ответчикам чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Исходя из смысла жилищного законодательства, член семьи нанимателя жилого помещения может быть признан утратившим право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в том случае если выехал на другое место жительства и в добровольном порядке отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Принимая во внимание, что ответчики Власов В.А., Власов В.В., в добровольном порядке отказались от права пользования спорным жилым помещением, длительное время не проживают в нем, не исполняют обязанности, предусмотренные договором социального найма, не несут расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за спорное жилое помещение, суд приходит к выводу, что требования Власова А.И. о признании Власова В.А., Власова В.В. утратившим право пользования квартирой <данные изъяты> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчики Власов В.А., Власов В.В. утратили право пользования спорным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░,, ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░30.05.2016 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.108 ░░░ ░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░