Решение по делу № 2-5546/2015 от 28.10.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

Дзержинский районный суд <...> в составе:

председательствующего судьи Васильева А.Ф.,

при секретаре Балабановой И.П.,

с участием :

истца Журкина <данные изъяты>

ответчика Осипова <данные изъяты> и его представителя <ФИО>1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журкина <данные изъяты> к Осипову <данные изъяты>, Кооперативу <Номер обезличен> по эксплуатации комплекса наземных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта о признании отсутствующим право собственности ответчика на погреб и прекращении права собственности, ликвидации записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними о регистрации права собственности ответчика на погреб, о признании за истцом права собственности на погреб,

УСТАНОВИЛ:

Журкин А.Я. (далее он же истец) обратился в суд с данным иском, указав, что <Дата обезличена> между ним и <ФИО>6 был заключен договор, по условиям которого последний передал истцу свои паевые права в ГСК <Номер обезличен> по <...> на гараж <Номер обезличен> и погреб <Номер обезличен>, а истец их принял. Распоряжением главы <...> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> истец был включен в члены ГСК <Номер обезличен>, в связи с этим пользуется гаражом и погребом, исправно платит членские взносы. В <данные изъяты> была проведена инвентаризация гаражей и погребов в ГСК <Номер обезличен>, в результате которой изменилась их нумерация. Его гаражу вместо <Номер обезличен> был присвоен <Номер обезличен>, а погребу вместо <Номер обезличен> присвоен <Номер обезличен>. В <данные изъяты> общим собранием членов ГСК <Номер обезличен> было принято решение об оформлении прав собственности на гаражи и погреба, для этого нужно было обращаться в суд. На данном собрании он (истец) не присутствовал, никто из администрации ГСК его о необходимости сбора документов не уведомил. <Дата обезличена> председателем ГСК <Номер обезличен> <ФИО>7 и бухгалтером ГСК <Номер обезличен> <ФИО>8 была выдана справка в том, что Осипов <данные изъяты> владеет погребом <Номер обезличен>, то есть его (истца) погребом. На основании данной справки <данные изъяты> вынес решение о признании за Осиповым В.В. права собственности на погреб <Номер обезличен>. О признании права собственности за Осиповым В.В. на его (истца) погреб истец узнал случайно в <данные изъяты>, так как все время с момента принятия его в члены ГСК <Номер обезличен> и до настоящего времени он пользуется погребом <Номер обезличен> и никто ни каких претензий по поводу владения и пользования данным погребом ему не предъявлял. Узнав о нарушении своих прав истец был вынужден обратиться в полицию, прокуратуру и к Осипову В.В. На требования истца Осипов В.В. пояснил, что претензий к его погребу <данные изъяты> он не имеет, погребом не пользуется, пообещал переоформить его на имя истца. Однако до настоящего времени погреб на имя истца он не оформил, более того от бухгалтера ГСК <Номер обезличен> истец узнал, что Осипов В.В. зарегистрировал в <данные изъяты> право собственности на погреб <Номер обезличен> и продает его постороннему лицу.

Истец просил признать за ним право собственности на погреб <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <...>, кадастровый <Номер обезличен>; прекратить право Осипова В.В. на данный погреб; ликвидировать запись в ЕГРП <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

В ходе рассмотрения дела Журкин А.Я. иск уточнил, просит признать отсутствующим право собственности ответчика Осипова В.В. на погреб <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <...>, кадастровый <Номер обезличен>; ликвидировать запись в ЕГРП <Номер обезличен> от <Дата обезличена>; признать за ним - Журкиным А.Я. право собственности на данный погреб.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц без требований привлечены <данные изъяты>

Представитель ответчика ГСК <Номер обезличен>, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

В судебном заседании истец Журкин А.Я. исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Осипов В.В. и его представитель по устному ходатайству <ФИО>1 с иском не согласились, просили в удовлетворении иска отказать.

Выслушав пояснения участников процесса, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Журкин А.Я. обращаясь в суд с настоящим иском, указал в его обоснование, и пояснил в судебном заседании, что <Дата обезличена> он приобрел у <ФИО>6 паевые права на гараж <Номер обезличен> и погреб <Номер обезличен> в ГСК <Номер обезличен> по <...>, в связи с чем распоряжением главы <...> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> он включен в члены ГСК, пользуется гаражом и погребом, исправно платит членские взносы за гараж и погреб.

Также указывает, что в <данные изъяты> в ГСК <Номер обезличен> была проведена инвентаризация гаражей и погребов, по результатам которой была изменена их нумерация, и его гаражу вместо <Номер обезличен> был присвоен <Номер обезличен>, а погребу вместо <Номер обезличен> присвоен <Номер обезличен>. При инвентаризации он не присутствовал, как и на собрании, на котором членами ГСК разрешался вопрос по оформлению гаражей и погребов в собственность. На сегодняшний день в связи с неверно составленной справкой правлением ГСК <Номер обезличен> собственником его погреба <Номер обезличен> является Осипов В.В., который данное право на Журкина А.Я. не переоформляет и более того планирует продать погреб постороннему лицу.

Из представленных истцом выписки из распоряжения <данные изъяты> договору купли-продажи от <Дата обезличена>, следует, что <ФИО>6 передал принадлежащий ему паевый взнос Журкину А.Я. на гараж <Номер обезличен> и погреб <Номер обезличен>, но не на погреб <Номер обезличен>.

Представленные истцом квитанции об оплате членских взносов также свидетельствуют, что взносы уплачивались Журкиным А.Я. за погреб <Номер обезличен>.

Допрошенный в судебном заседании свидетель <ФИО>8 пояснила, что Журкин А.Я. уведомлялся о проведении в ГСК <Номер обезличен> инвентаризации, имеется подтверждение о получении им данного почтового отправления. В ходе инвентаризации он участие не принимал. Договор купли-продажи без членов ГСК не возможно заключить; имеются квитанции о внесении паевых взносов от Осипова В.В., который выбрал гараж и погреб под своим гаражом; у Журкина А.Я. в членской книжке имеется запись, что погреба не было, при этом Журкин А.Я. утверждал, что у него погреб <Номер обезличен>.

Истцом Журкиным А.Я. не представлены суду доказательства, подтверждающие приобретение им права собственности на спорный погреб, в том числе доказательства переименования принадлежащего ему погреба <Номер обезличен> в погреб <Номер обезличен>, при том, что статьей 56 ГПК РФ на него возложена такая обязанность.

Из справки ГСК <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что Осипов В.В. является членом кооператива с <данные изъяты>, ему принадлежит гараж <Номер обезличен> и погреб <Номер обезличен>.

Также установлено, что <данные изъяты> право собственности на гараж <Номер обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный <данные изъяты>, признано за ответчиком Осиповым В.В.

Указанное <данные изъяты> вступило в законную силу <Дата обезличена> и Журкиным А.Я. не оспаривалось.

Управлением <данные изъяты> на основании <данные изъяты> за Осиповым В.В. зарегистрировано право собственности на гараж <Номер обезличен> и погреб <Номер обезличен>, внесена запись в ЕГРП от <Дата обезличена> за <Номер обезличен> и <данные изъяты> выданы свидетельства о государственной регистрации права.

С учётом изложенного суд приходит к выводу об отказе Журкину А.Я. в удовлетворении его исковых требований к Осипову <данные изъяты>, Кооперативу <Номер обезличен> по эксплуатации комплекса наземных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Журкина <данные изъяты> к Осипову <данные изъяты>, Кооперативу <Номер обезличен> по эксплуатации комплекса наземных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта о признании отсутствующим право собственности ответчика на погреб и прекращении права собственности, ликвидации записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними о регистрации права собственности ответчика на погреб, о признании права собственности на погреб за истцом - отказать.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд <...> в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: - подпись

Текст мотивированного решения составлен <Дата обезличена> года