Решение по делу № 2-75/2024 от 18.01.2024

Копия                                                     Дело № 2-75/2024

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2024 года                                                                     пгт Камское Устье

Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметжанова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Валиуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Исполнительному комитету «пгт Куйбышевский Затон» Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 (далее по тексту - Истец) обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету «пгт Куйбышевский Затон» Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту - Ответчик) о признании права собственности на земельный участок, мотивировав его тем, что истцу на основании свидетельства на право в пожизненное наследуемое владение землей № от 11.06.1992г., выданного Куйбышевско-Затонским поссоветом <адрес> ТАССР, принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В течение всего указанного времени истец открыто и непрерывно пользуется по назначению данным земельным участком, несет бремя содержания указанного объекта недвижимости, пользуясь им как своим собственным, осуществляя по отношению к нему права и обязанности законного владельца, обеспечивая сохранность межевых границ, принимая меры по сохранению земельного участка, защите их от посягательств или притязаний третьих лиц. В период владения и пользования земельным участком у органов местного самоуправления, контролирующих органов, а также иных лиц, вопросы об изъятии земельного участка не возникали. Границы участка определены, спор между соседями о границах данного земельного участка отсутствует. В связи с отсутствием иных правоудостоверяющих документов о выделении (предоставлении) вышеуказанного земельного участка в архивах муниципального образования «пгт Куйбышевский Затон», ФИО3 не смогла в установленном во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок. На основании вышеизложенного, просит признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истец на судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета«пгт Куйбышевский Затон» Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес> в лице территориального органа межмуниципального отдела по Камско-Устьинскому и <адрес>м Республики Татарстан в суд не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

В силу п. 9 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998г. № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993г.№ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО1 от 17.09.1991г. № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992г. № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

С учетом приведенных норм права в момент выдачи свидетельства на право пожизненного наследуемого владения № от 11.06.1992г. и ст. ст. 7, 18, 20, 30, 31 Земельного кодекса ФИО1, которыми регулировалось предоставление гражданам земельных участков в пожизненное владение, были действующим нормами законодательства.

Согласно ст. 59 Земельного Кодекса РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что ФИО3 на основании свидетельства на право в пожизненное наследуемое владение землей № от 11.06.1992г., выданного Куйбышевско-Затонским поссоветом <адрес> ТАССР, принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости данный земельный участок в настоящее время имеет площадь 600 кв.м., кадастровый №, категорию - земли населенных пунктов и разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Земельному участку присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В течение всего указанного времени истец открыто и непрерывно пользуется по назначению данным земельным участком, несет бремя содержания указанного объекта недвижимости, пользуясь им как своим собственным, осуществляя по отношению к нему права и обязанности законного владельца, обеспечивая сохранность межевых границ, принимая меры по сохранению земельного участка, защите их от посягательств или притязаний третьих лиц.

В период владения и пользования земельным участком у органов местного самоуправления, контролирующих органов, а также иных лиц, вопросы об изъятии земельного участка не возникали. Границы участка определены, спор между соседями о границах данного земельного участка отсутствует. Границы данного участка утверждены Постановлением Исполнительного комитета Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан № от 17.04.2019г.

В связи с отсутствием иных правоудостоверяющих документов о выделении (предоставлении) вышеуказанного земельного участка в архивах муниципального образования «пгт Куйбышевский Затон», ФИО3 не смогла в установленном во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №, к Исполнительному комитету«пгт Куйбышевский Затон» Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан, ИНН №, о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан.

Судья                    /подпись/

Копия верна:

Судья Камско-Устьинского

районного суда Республики Татарстан                                 А.Ф. Ахметжанов