Решение по делу № 2-915/2015 от 28.05.2015

Дело № 2-915/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров Воронежская область 28 июля 2015 г.

    Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Майорова Д.А.,

при секретаре Петриевой Г.И.,

с участием

представителя истца Шестаковой Н.А. – адвоката Подкопаевой А.В., представившей ордер <номер> от <дата> и удостоверение № <номер>,

ответчика Шестакова Д.Н., его представителя Шестаковой В.И., представившей доверенность от <дата>,

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению Шестаковой Н.А. к Шестакову А.Н., Шестакову Д.Н., Шестакову Ю.В., Тимофеевой Н.В., Шестаковой М.В. и администрации городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Шестакова Н.А. обратилась в суд с иском к Шестакову А.Н., Шестакову Д.Н., Шестакову Ю.В. и Тимофеевой Н.В. о признании права собственности на долю земельного участка (л.д. 4-5).

В соответствии с определением Бобровского районного суда Воронежской области от <дата> исковое заявление принято к производству суда (л.д. 1).

    В соответствии с определением Бобровского районного суда Воронежской области от <дата> к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены администрация городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области и Шестакова М.В. (л.д. 38-39).

    Согласно иска, Шестакова Н.А. просит суд признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного на указанном выше земельном участке.

Истец Шестакова Н.А., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, имеется её заявление, в соответствии с которым, она исковые требования поддерживает в полном объёме и просит рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 46).

Представитель истца в судебном заседании поддержала иск и просила удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик Шестаков Д.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель Шестакова Д.Н. в судебном заседании поддержал позицию своего доверителя.

Ответчик Шестаков Ю.В., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, имеется его заявление, в соответствии с которым, он не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований (л.д. 47).

Ответчик Тимофеева Н.В., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, имеется её заявление, в соответствии с которым, она не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований (л.д. 48).

Ответчик Шестакова М.В., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, имеется её заявление, в соответствии с которым, она не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований (л.д. 49).

Ответчик Шестаков А.Н., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, имеется его заявление, в соответствии с которым, он не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований (л.д. 50).

Ответчик администрация городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направила, имеется заявление её представителя, в соответствии с которым, заявленные исковые требования они признают в полном объёме (л.д. 51).

Третье лицо, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило, о причинах неявки суду не сообщило, ходатайств об отложении судебного заседания не заявило, возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств в их подтверждение не представило (л.д. 42).

Заслушав позицию представителя истца, явившегося ответчика и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 130 Гражданского кодекса РФ, к недвижимым вещам относятся: земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства и т.д.

В силу п.п. 1, 2 ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Как следует из материалов дела, Шестаковой Н.А., на основании свидетельства о праве на наследство от <дата>, принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 7, 10, 12).

Земельный участок был предоставлен правопредшественнику Шестаковой Н.А. – Шестакову В.Ф. – в пользование для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 52).

Спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый № <номер>, что подтверждается представленным кадастровым паспортом (л.д. 10, 12).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуаль-ного жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Поскольку, земельный участок, по поводу которого возник спор, был предоставлен правопредшественнику истца в установленном законом порядке до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения индивидуального жилищного строительства, то государственная регистрация права собственности на данный земельного участок применительно к следующим нормам права должна осуществляться в упрощенном порядке.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст. 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса РФ.

Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ установлено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных данной статьей.

В силу п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 данной статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ земельный участок не допускается (п. 6 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ).

Как следует из материалов дела, истец обращалась в регистрационные органы с заявлением о регистрации своего права собственности на спорный земельный участок, ею были представлены предусмотренные ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ документы, удостоверяющие ее право на данный земельный участок, границы которого сформированы, межевание согласовано со смежными землепользователями, утверждена схема его расположения по указанному выше адресу, произведен кадастровый учет. Однако, регистрация её права не была произведена, так как оставшиеся участники долевой собственности на спорный земельный участок, Шестакова М.В., Шестаков Ю.В. и Тимофеева Н.В., уклоняются от государственной регистрации права (л.д. 9).

Бездействия Шестаковой М.В., Шестакова Ю.В. и Тимофеевой Н.В. нарушают права Шестаковой Н.А., закреплённые в ст. 35 Конституции РФ.

Учитывая, что, поскольку спорный земельный участок был предоставлен правопредшественнику истца в период времени с <дата> по <дата> в установленном законом порядке, данный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет, свободен от притязания третьих лиц, суд приходит к выводу, что Шестакова Н.А. в силу закона приобрела право собственности на <данные изъяты> долю вышеуказанного спорного земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Шестаковой Н.А. к Шестакову А.Н., Шестакову Д.Н., Шестакову Ю.В., Тимофеевой Н.В., Шестаковой М.В. и администрации городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на долю земельного участка удовлетворить.

Признать за Шестаковой Н.А. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый номер <номер>, расположенного по адресу: <адрес>.

Копию решения направить лицам, участвующим в деле, не присутствовавшим в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд Воронежской области.

Председательствующий судья         Д.А. Майоров