Решение по делу № 2-2112/2018 от 14.05.2018

Дело № 2-2112/18 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2018 г.                                                      г. Нижний Новгород

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Бердниковой С.И., при секретаре Солодковой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» к Макарову В.Н., Романовой Т.Б. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, указывая на то, что ответчики, являясь получателями данных услуг, обязанность по их оплате не выполняют. В связи с тем, что ответчики не выполняют таковую обязанность, просят суд взыскать с Макарова В.Н. в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. в размере 43 761 руб. 21 коп., пени за период ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 635 руб. 44 коп. (<данные изъяты> доли в праве собственности), взыскать с Романовой Т.Б. в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. в размере 21 880 руб. 60 коп., пени за период ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 317 руб. 73 коп. <данные изъяты> доли в праве собственности).

Представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Макаров В.Н., Романова Т.Б. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чём свидетельствуют вернувшийся конверт с уведомлением с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.

Согласно части 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Участие в судебном заседании - право стороны, реализация которого зависит от их волеизъявления.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчики не известили суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставили суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчиков в судебное заседание неуважительной.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку на ответчике лежит процессуальная обязанность, а не право известить суд о причинах своей неявки в судебное заседание и предоставить доказательства уважительности неявки, что ответчиком сделано не было, то суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, с согласия представителя истца, в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Граждане и организации, как это следует из положений ст. 153 ЖК РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Часть 1 ст. 158 ЖК РФ содержит предписание о том, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности Макарову В.Н. (<данные изъяты> доли) и Романовой Т.Б. (<данные изъяты> доли).

ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» обратилось к мировому судье судебного участка № Ленинского судебного района г.Нижнего Новгорода с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Романовой Т.Б., Макарова В.Н., задолженности по оплате жилищных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ года судебный приказ был отменен по заявлению Романовой Т.Б..

Между собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> и ОАО «Домуправляющая компания Ленинского района» заключен договор управления указанным многоквартирным домом ( л.д.20-26).

ОАО «ДК Ленинского района» как управляющая компания осуществляет управление общим имуществом в указанном многоквартирном доме.

Судом установлено, что ответчики оплату жилищных услуг своевременно не производят.

Согласно расчетам управляющей компании, у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года имеется задолженность по оплате услуг за обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома

В соответствии с расчетом задолженности, представленного в виде выписки из лицевого счета, который ответчиками не оспорен, за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. с Макарова В.Н. в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» подлежит взысканию сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. в размере 43 761 руб. 21 коп., пени за период ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 635 руб. 44 коп. <данные изъяты> доли в праве собственности), с Романовой Т.Б. сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. в размере 21 880 руб. 60 коп., пени за период ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 317 руб. 73 коп. (<данные изъяты> доли в праве собственности).

Истцом заявлены также требования о взыскании судебных расходов - суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска, в размере 3537,11руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, … судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из исследованных судом платежных поручений следует, что судебные расходы оплачены в заявленной сумме.

Таким образом, с ответчика Макарова В.Н. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2731,90 руб., с Романовой Т.Б. - 1465,95 руб.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» к Макарову В.Н., Романовой Т.Б. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг удовлетворить.

Взыскать с Макарова В.Н. в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» задолженность по оплате жилищных в сумме за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. в размере 43 761 (сорок три тысячи семьсот шестьдесят один) руб. 21 коп., пени за период ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 635 (сорок тысяч шестьсот тридцать пять) руб. 44 коп., а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 731 (две тысячи семьсот тридцать один) руб. 90 коп.

Взыскать с Романовой Т.Б. в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» задолженность по оплате жилищных в сумме за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. в размере 21 880 (двадцать одна тысяча восемьсот восемьдесят) руб. 60 коп., пени за период ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 317 (двадцать тысяч триста семнадцать) руб. 73 коп., а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 465 (одна тысяча четыреста шестьдесят пять) руб. 95 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья:                                       С.И.Бердникова