Решение по делу № 2-5682/2015 от 24.09.2015

дело № 2- 5682/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» декабря 2015 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Малюковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО к ООО «МосОблЕИРЦ», ФИО, ФИО, ФИО об обязании выдать платежный документ на оплату расходов за наем жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения с указанием суммы задолженности,

установил:

ФИО, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО обратилась в суд с иском об обязании ООО «МосОблЕИРЦ» заключить с истцом соглашение об определении размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения в размере ? доли от общей суммы расходов по указанному жилому помещению, возложении на ООО «МосОблЕИРЦ» обязанности выдать истцу отдельный платежный документ на оплату расходов за наем жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения с указанием суммы задолженности в размере <данные изъяты>

В обоснование иска указано, что истец и её несовершеннолетние дети зарегистрированы в двухкомнатной квартире по указанному выше адресу по договору социального найма. Также в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО, Д.А., С.А., которые коммунальные услуги и другие расходы по найму квартиры не оплачивают, систематически нарушают права и законные интересы семьи истца и соседей, делающих невозможным совместное проживание в одном жилом помещении. Задолженность согласно справке ООО «МосОблЕИРЦ» по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 04.09.2015г. составляет <данные изъяты>.; согласно справке ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» по состоянию на 01.09.2015г. - 228 472,58 руб. Для частичного погашения долга истцом был получен кредит, который был выплачен в сентябре 2014 года. На конец 2014г. сумма задолженности составила 253 131,55 руб. Начисления за коммунальные услуги за 8 месяцев 2015 года составили 29 154 руб. Так как семья истца и соседи занимают по комнате и пользуются местами общего пользования совместно, невозможно определить объем коммунальных услуг, приходящегося на каждого проживающего, истец полагает возможным разделить поровну имеющуюся задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, капитальный ремонт. По мнению истца, её семья и соседи должны оплатить по <данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст.39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просит суд обязать ООО «МосОблЕИРЦ» выдать ФИО отдельный платежный документ на оплату расходов за наем жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения с указанием суммы задолженности в размере 90 261,65 руб.

Истец ФИО в судебном заседании исковые требования в уточненной редакции и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены; в ходе рассмотрения дела возражали против удовлетворения иска (л.д.32).

Ответчики ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещались.

Представитель привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица администрации Пушкинского муниципального района <адрес> по доверенности ФИО в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, спорная жилая площадь представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 55,2 кв.м, в том числе жилой – 33,2 кв.м, распложенную по адресу: <адрес>. Указанная квартира является муниципальной собственностью (л.д.7).

В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО - с 16.12.1997г., ФИО - с 11.03.2005г., ФИО - с 15.12.1990г., ФИО - с 24.10.2001г. и её несовершеннолетние дети- ФИО, 2001 года рождения, - с 02.11.2004г., ФИО, 2014 года рождения, - с 13.01.2015г. (л.д.8).

Согласно справке ООО «МосОблЕИРЦ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по указанному выше адресу по состоянию на 04.09.2015г. составляет <данные изъяты> руб. (л.д.8), по состоянию на 09.11.2015г. - <данные изъяты> руб. 9л.д.34).

В силу п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

С учетом положений ст.ст.155,156, 249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения лиц, зарегистрированных в муниципальной квартире, исходя из причитающейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить соответствующе соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, истец вправе в установленном порядке требовать заключения в будущем отдельного соглашения об оплате за наем и коммунальные услуги.

Между тем, таких требований истцом не заявлено.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

До обращения истца в суд доли ФИО и ФИО, Д.А., С.А. по оплате жилого помещения по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг не определялись, поэтому задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ФИО и ФИО, Д.А., С.А. обязаны возмещать в солидарном порядке.

Впоследствии истец не лишена права предъявить регрессные иски о взыскании денежных средств.

Оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения иска, поскольку право требовать раздела задолженности за наем жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения путем обязания ООО «МосОблЕИРЦ» выдать платежный документ на оплату расходов за наем жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения с указанием суммы задолженности не основано на действующем законодательстве.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО к ООО «МосОблЕИРЦ», ФИО, ФИО, ФИО об обязании выдать платежный документ на оплату расходов за наем жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения с указанием суммы задолженности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья:

2-5682/2015

Категория:
Гражданские
Истцы
Никишова Е.А.
Ответчики
ООО "МО ЕИРЦ"
Дорофеев С.А.
ООО "МосОблЕИРЦ"
Дорофеев Д.А.
Дорофеев А.Е.
Суд
Пушкинский городской суд Московской области
Дело на странице суда
pushkino.mo.sudrf.ru
24.09.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
24.09.2015Передача материалов судье
29.09.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
29.09.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
20.10.2015Подготовка дела (собеседование)
20.10.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
11.11.2015Судебное заседание
09.12.2015Судебное заседание
18.12.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
27.12.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
22.04.2016Дело оформлено
22.04.2016Дело передано в архив
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее