Решение по делу № 2-1094/2014 от 03.03.2014

Дело №2-1094/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Салават                                  26 мая 2014 г.

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи              Е.А.Якуниной

при секретаре Л.Р. Труханенко

с участием истца А.Ю. Курьяновой, представителя истца А.Г. Белобородова, представителя ответчика Г.Ш.Салиховой

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Курьяновой А.Ю. к Бушмакину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по (адрес) с привлечением третьих лиц Управления Федеральной миграционной службы РБ,

у с т а н о в и л:

Истец А.Ю. Курьянова обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что является собственником комнаты по (адрес), которую она приобрела по договору купли-продажи от 00.00.0000. Как выяснилось после заключения договора, в указанной квартире зарегистрирован В.В. Бушмакин, который членом ее семьи не является. Истец просил признать ответчика утратившим право на данное жилое помещение и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец и её представитель иск поддержали в полном объеме.

В связи с отсутствием сведений о месте нахождения ответчика для защиты его интересов в суде в порядке ст. 50 ГПК РФ была назначена в качестве представителя адвокат Г.Ш. Салихова, которая исковые требования Курьяновой не признала.

Представители третьих лиц в суд не явились, против удовлетворения требований А.Ю. Курьяновой не возражали. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия третьих лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Курьяновой подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Статья 35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела жилое помещение по (адрес) находится в собственности А.Ю. Курьяновой на основании договора купли-продажи от 00.00.0000, право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик В.В. Бушмакин согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика действительно значится зарегистрированным в данной квартире, однако членом семьи собственника квартиры он не является, являлся бывшим нанимателем, в настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает и фактически утратил право пользования данной квартирой.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством РФ, в том числе по договору найма. Регистрация граждан по месту жительства осуществляется в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713.

В связи с этим исковые требования Курьяновой о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Курьяновой А.Ю. к Бушмакину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по (адрес) - удовлетворить.

Признать Бушмакина В.В., 00.00.0000 г.р., утратившим право пользования жилым помещением по (адрес), снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд РБ.

Судья, подпись

Копия верна, судья                            Е.А. Якунина

Решение не вступило в законную силу.