Решение по делу № 2-4727/2021 от 01.07.2021

                                                                                                         2-4727/21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о сносе хозяйственной постройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о сносе гаража, лит. Г4, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Климовск, <адрес>.

           Свои требования мотивирует тем, что он является собственником ? доли земельного участка с кадастровым номером 50№, площадью 1568 кв.м. по адресу: <адрес> Ответчику также на праве собственности принадлежит ? доля земельного участка. ФИО2 разместил на своей части земельного участка гараж, который лишает его возможности проезда к своей части жилого дома и земельного участка, что нарушает его права.

          Истец – ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

          Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

        Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

          Третье лицо – представитель <адрес> Подольск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

          Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

           Третье лицо – ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

          Суд, выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

              Из материалов дела видно, что ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО6 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №:33, площадью 1568 кв.м., по адресу: <адрес>.

          На земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 2028 кв.м.

          Указанный дом принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО6, по ? доли у каждого. Решением Климовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между собственниками произведен реальный раздел жилого дома.

       Из искового заявления следует, что ФИО2 разместил на своей части земельного участка гараж, который лишает истца возможности проезда к своей части жилого дома и земельного участка.

      Согласно п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельных участков.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Суд, отказывая в удовлетворении исковых требований, исходит из того, что истцом не представлены доказательства, подтверждающие нарушение его прав. Гараж, лит. Г4 решением Климовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в рамках гражданского дела о реальном разделе жилого дома выделен в собственность ФИО2 Право собственности ответчика на гараж зарегистрировано в установленном законом порядке.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований о сносе строения не имеется.

             Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

        В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о сносе гаража, лит. Г4, расположенного по адресу: <адрес> - отказать.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий-                                                             С.В. Тимохина