Решение по делу № 2-1308/2023 от 06.03.2023

Дело № 2-1308/2023                                    копия

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 апреля 2023 года                                  г.Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО5,

представителя истца ФИО6, действующей на основании ордера,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая была приобретена ею по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 была вселена в квартиру по просьбе сына истца ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик и ФИО1 состояли в браке, ответчик приходилась истцу невесткой. После смерти ФИО1 ответчик выехала из спорного жилого помещения, в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, при этом добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> отказывается. В связи с изложенным истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила представителя.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что жилым помещением по адресу: <адрес> не пользуется после смерти своего супруга ФИО1, поскольку истец чинит препятствия в пользовании квартирой. Помимо ответчика в жилом помещении зарегистрирован её сын (внук истца) ФИО1, поэтому оснований для признания её утратившей право пользования спорным жилым помещением не имеется.

Третье лицо отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Пермскому району ГУ МВД России по Пермскому краю в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом (л.д. 24).

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, установил следующие обстоятельства.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО3, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из Единого государственного реестра объектов недвижимости (далее – ЕГРН) (л.д. 8).

Квартира приобретена истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО7 и ФИО8 (л.д.7).

Согласно адресной справке, представленной Отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 19).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные исковые требования, суд находит установленными, что ответчик ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, личных вещей в квартире не имеет, членом семьи истца в настоящее время не является, не связана с истцом какими-либо личными неимущественными, имущественными правами и обязанностями, общими интересами и ведением общего хозяйства.

Ответчик ФИО2 не предоставила суду доказательств, подтверждающих наличие с собственником жилого помещения соглашения о пользовании спорной квартирой, доказательств того, что в квартире истца имеется ее имущество, а также доказательств сохранения у нее права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> правомерны и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что её несовершеннолетний сын ФИО2, рожденный в браке с ФИО1, зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, является внуком ФИО3, членом её семьи; о том, что она (ответчик) после смерти супруга была вынуждена освободить жилое помещение, забрать личные вещи из квартиры из-за конфликтных отношений с истцом, не имеют правового значения, так как истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению и требовать устранения нарушения её прав владения спорным имуществом.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу Отделом по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Пермского районного суда (подпись) К.А. Ежова

СПРАВКА

Решение составлено в окончательной форме 04 мая 2023 года.

Судья Пермского районного суда (подпись) К.А. Ежова

Копия верна.

Судья –

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1308/2023

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2023-000859-03