Решение по делу № 2-4970/2016 от 17.11.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2016г. №2-4970

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Листаровой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мезенцевой Т.И к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что указанный гараж истец построила на свои денежные средства, на земельном участке, предоставленным в аренду на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ. Истец пользуется гаражом до настоящего времени, но не может произвести регистрацию права собственности из-за отсутствия разрешительной документации на строительство гаража, поэтому истец обратилась в суд с указанным иском.

Представитель ответчика в суд не явился, о дне слушания извещен надлежаще, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствие, решение оставили на усмотрение суда.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на земельном участке с К№, по адресу: <адрес>, истцом построен гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок находится в пользовании истца на основании договора аренды, заключенного между сторонами ДД.ММ.ГГГГ. №, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Гараж истцом построен на личные денежные средства истца, истец пользуется участком и гаражом и несет расходы по содержанию спорного имущества, истец является членом ГК «Центральный», членские, паевые взносы истцом выплачены в полном объеме, что подтверждается представленными в дело справкой ГК «Центральный» и членской книжкой истца. Оформить гараж в свою собственность истец не может из-за отсутствия разрешительной документации на строительство гаража.

Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях и иных правовых актов приобретается этим лицом.

Суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный гараж, поскольку гараж истцом построен на земельном участке, который выделен истцу в аренду для строительства гаража, истец использует гараж по назначению, несет расходы по его содержанию.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мезенцевой Т.И право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: