Решение по делу № 2-527/2018 (2-7736/2017;) от 19.10.2017

Дело № 2-527/18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 января 2018 года                     г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего Л.П. Храмцовой, при секретаре Вислополовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочеткова А.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Востокстройконструкция» о признании права собственности на автоместо,

установил:

В производстве Фрунзенского районного суда г. Владивостока находится гражданское дело по иску Кочеткова А.В. (Участник долевого строительства, Истец) к ООО «Востокстройконструкция» (Застройщик, Ответчик) о признании права собственности на 7/135 доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения в здании общей площадью 5218,5 кв.м. в составе объекта <адрес> Автостоянка к жилому дому №2 3-я очередь строительства», в том числе 7 мест (места №1,2,3,4,5,6,7) для стоянки автомобилей, расположенных на этаже с отметкой -8,0 в осях А-С/2-36), по адресу: <адрес>

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, в котором он просит прекратить производство по делу, полагая, что заявление подлежит рассмотрению и разрешению в Арбитражном суде Приморского края в рамках дела о банкротстве Ответчика.

В судебном заседании представитель истца Ткаченко Т.И возражала против прекращения производства по делу, представив свои письменные пояснения, в которых ссылается, что иски о правах на недвижимое имущество не подлежат рассмотрению в рамках дел о банкротстве, а рассматриваются судом общей юрисдикции, ссылается на судебную практику.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Из материалов дела следует, что 21.05.2012 между сторонами заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома № 2/-2/1-2-3-4-5-6-7.

Согласно п. 2.1.Договора, Дополнительного соглашения № 1 от 20.03.2016 к Договору, застройщик обязуется передать участнику долевого строительства 7/135 доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения в здании общей площадью 5218,5 кв.м. в составе объекта <адрес> г. Владивостоке. Автостоянка к жилому дому №2 3-я очередь строительства», в том числе 7 мест (места №1,2,3,4,5,6,7) для стоянки автомобилей, расположенных на этаже с отметкой -8,0 в осях А-С/2-36), по адресу: <адрес>

В силу абзаца седьмого пункта 1 статьи 126 указанного Закона с даты признания должника банкротом все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 26.05.2016 г. № А51-18334/204 ООО «Востокстройконструкция» признано банкротом, введена процедура банкротства, конкурсным управляющим назначен ФИО1

Исходя из положений абз. 2 п. 1 ст. 63, абз. 2 п. 1 ст. 81, абз. 8 пункта 1 ст. 94 и абз. 7 ст. 126 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по требованиям о признании права собственности могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 и 100 Закона.

Учитывая, что ООО «Востокстройконструкция» признано несостоятельным (банкротом), открыта процедура о банкротстве, введено конкурсное производство, утвержден конкурсный управляющий ФИО1 суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании права собственности на 7/135 доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения в здании общей площадью 5218,5 кв.м. в составе объекта <адрес> вытекающие из заключенного между сторонами договора о долевом участии в строительстве многоквартирного дома, не подлежат рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку рассматриваются в ином судебном порядке, а именно в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Доводы о том, что иск заявлен в отношении недвижимого имущества, не являющегося жилым помещением, не могут быть приняты во внимание, поскольку в данном случае спорное автоместо в автопарковке вытекает из договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома и является его составной частью.

Ссылки на судебную практику также не принимаются судом, поскольку решения судов не имеют преюдициального значения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд

определил:

производство по гражданскому делу № 2-527/18 по иску Кочеткова А.В. к ООО «Востокстройконструкция» о признании права собственности на автоместо прекратить на основании абз. 2 ст. 220 ГПК РФ.

Определение может быть обжаловано в Приморский краевой суд путем подачи частной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение 15 дней.

Судья                   Л.П. Храмцова