Решение по делу № 2-3794/2012 от 12.10.2012

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

по делу № 2-3794/12

г. Наро-Фоминск 12.12.2012

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Минаевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гирина ФИО1, Сеничевой ФИО2, Гирина ФИО3 к Гириной ФИО4, Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Атепцевское Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования

установил:

Гирин ФИО5, Сеничева ФИО6, Гирин ФИО7 обратились в суд с иском к Гириной ФИО8, Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Атепцевское Наро-Фоминского муниципального района Московской области, в котором просят включить в наследственную массу после смерти Гирина ФИО9 земельный участок с кадастровым № № общей площадью <данные изъяты> кв.м для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве за каждым на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

В судебном заседании истцы просят удовлетворить исковые требования. Свои требования истцы основывают на том, что имеют право на вышеуказанное имущество в порядке наследования имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ отца Гирина ФИО10.

В судебное заседание представитель Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области явился, с иском не согласен в части признания права собственности на земельный участок, поскольку постановления о предоставлении земельного участка в собственность наследодателю в архиве не имеется.

Гирина ФИО11 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание Администрация сельского поселения Атепцевское Наро-Фоминского муниципального района Московской области не явилась, просит рассмотреть дело без участия своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, удостоверенному государственным нотариусом Наро-Фоминской ГНК Московской области Матвеевской М.Н. ДД.ММ.ГГГГ реестровый № № Гирину ФИО12, принадлежал на праве собственности вышеуказанный жилой дом, а также вышеуказанный земельный участок, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным Наро-Фоминским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись №

Со смертью ДД.ММ.ГГГГ Гирина Н.К., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Наро-Фоминским ЗАГС ГУЗАГС Московской области ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство.

Гирин В.Н., Сеничева О.Н. (до брака Гирина), Гирин С.Н. являются детьми Н.К. Гирина, что подтверждается свидетельствами о рождении. Гирина В.Н. (до брака Романова) являлась женой Гирина Н.К., что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным Ново-Александровским с/с Черновского района Рязанской обл. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Одним из таких оснований являются акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Гражданские права и обязанности возникают в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.11.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее – Федеральный закон), имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона к основаниям для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства, отнесены:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Вышеуказанное свидетельство на праве собственности на землю, выданное Гирину Н.К. уполномоченным органом в установленном законом порядке, подтверждает его право собственности на земельный участок. Земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным Наро-Фоминским отделом ФБУ «Кадастровая палат» по Московской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №21). Местоположение границ земельного участка согласовано, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка (л. д. № 22).

В соответствии с ч. 7 ст. 25.2 Федерального закона государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения индивидуального жилищного строительства, в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

К истцам от прежнего собственника жилого дома перешли в порядке универсального правопреемства права на вышеуказанный земельный участок.

Сведений об оспаривании прав на спорный земельный участок, наличии споров по границам земельного участка не имеется. В подтверждение отсутствия споров по границам земельного участка и о правах на земельный участок истцом представлен акт согласования границ земельного участка со смежными землепользователями и сообщение Росреестра по Московской области об отсутствии сведений о правах на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ответчиками доказательств, опровергающих обстоятельства на которых истцы основывают свои требования, не представлено.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. ст. 1118, 1119 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 ГК РФ. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

В соответствии со ст. 1121, 1130 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.

Согласно ст. 1131 ГК РФ при нарушении положений ГК РФ, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).

При жизни Гирин Н.К. составил завещание, удостоверенное секретарем исполкома Атепцевского с/с Наро-Фоминского района Кабановой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ реестр № которым завещал жилой дом своим детям Гирину В.Н., Гирину С.Н., Гириной О.Н. Завещание, составленное Гириным Н.К., не отменялось, не изменялось, новое не составлялось. Сведений о том, что завещание оспорено или признано недействительным, не представлено.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истцы являются наследниками Гирина Н.К. по завещанию, а также его наследниками первой очереди. Гирина В.Н. от прав на наследственное имущество отказалась в пользу детей Гирина В.Н., Гирина С.Н., Сеничевой О.Н. (Гириной). Истцы своевременно приняли наследство путем подачи по месту открытия наследства заявления нотариусу, что подтверждается материалами наследственного дела, открытого нотариусом Наро-Фоминского нотариального округа Московской области Лобановой Р.Н.

Ограничение прав граждан по основаниям, не предусмотренным федеральными законами, является недопустимым, поскольку в силу ст. 55 Конституции Российской Федерации такое ограничение допустимо только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцами исковых требований.

В связи с чем, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Гирина ФИО13, Сеничевой ФИО14, Гирина ФИО15 к Гириной ФИО16, Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Атепцевское Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

Включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ Гирина ФИО17 земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Гириным ФИО18, Сеничевой ФИО19, Гириным ФИО20 право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве за каждым на земельный участок с кадастровым № № общей площадью <данные изъяты> кв.м для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Гириным ФИО21, Сеничевой ФИО22, Гириным ФИО23 право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Козленкова