Решение по делу № 2-455/2016 от 25.01.2016

дело № 2-455/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 марта 2016 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бикмухаметовой З.Ш.,

при секретаре судебного заседания Шабаевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Уют» к Сураевой Н.И. о взыскании суммы долга за жилищно-коммунальные услуги и пеней за просрочку уплаты платежа,

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников жилья «Уют» обратилось в суд с иском к Сураевой Н.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 и ФИО3, о взыскании суммы долга за жилищно-коммунальные услуги и пеней за просрочку уплаты платежа.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчик не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет <данные изъяты>. На сумму образовавшейся задолженности начислены пени в размере <данные изъяты>. Ответчику направлена претензия с требованием о погашении образовавшейся задолженности. Между тем оплата за предоставленные жилищно-коммунальные услуги не произведена.

Истец с учётом уточнённых исковых требований просит взыскать с Сураевой Н.И. сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты> путем перечисления на счет получателя платежа – муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетный центр» по указанным в счете-квитанции реквизитам.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена заказным почтовым отправлением по месту регистрации, корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, исходя из того, что извещение ответчику судом по месту её регистрации было направлено и поступило адресату, это извещение не было вручено или прочитано ею по причинам, зависящим от самой Сураевой Н.И., приходит к выводу о том, что неполучение корреспонденции по месту регистрации является риском адресата.

Представитель муниципального унитарного предприятия «Единый расчетный центр» в суд не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом мнения представителя истца, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1, пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции на момент возникновения правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ товарищество собственников жилья «Уют» поставлено на учет в межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Республике Татарстан, основным видом деятельности является управление эксплуатацией жилого фонда.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, решением общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме передан в управление товарищества собственников жилья.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным унитарным предприятием «<данные изъяты>» (первоначальный кредитор) и товариществом собственников жилья «Уют» (новый кредитор) заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым первоначальный кредитор уступил, а новый кредитор принял право требования задолженности, образовавшейся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилищно-коммунальные услуги к должникам. Право требования первоначального кредитора к должникам на дату подписания соглашения включает сумму основного долга в размере <данные изъяты>.

На основании постановления руководителя исполнительного комитета муниципального образования город Бугульма № от ДД.ММ.ГГГГ адрес <адрес> изменен на адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между товариществом собственников жилья «Уют» и муниципальным унитарным предприятием «Единый расчетный центр» заключен агентский договор №, в соответствии с которым последний от имени и за счет истца производит первичный бухгалтерский учет в части начисления, обработки и контроля платежей потребителей за услуги, организует сбор платежей за услуги, осуществляет прием, обработку показаний приборов учета коммунальных ресурсов, а также формирует необходимую для этого базу данных, изготавливает для передачи потребителям услуг единый платежный документ.

Судом установлено, что ответчик является нанимателем <адрес>, зарегистрирована в ней в качестве места постоянного проживания.

Ежемесячно товариществом собственников жилья «Уют» на данное жилое помещение выставляются счета на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Из представленного счета за ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на <адрес> составляет <данные изъяты>.

На момент вынесения решения доказательств погашения образовавшейся задолженности ответчиком суду не предоставлено. Представленный истцом расчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам Сураевой Н.И. не оспорен.

Суд считает, что истец, осуществляющий управление вышеуказанным домом, имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Требование о взыскании пеней также не противоречит закону, поскольку обязанность по своевременному внесению ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнена. Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до вынесения решения по делу. В связи с принятием решения об удовлетворении исковых требований государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования товарищества собственников жилья «Уют» к Сураевой Н.И. о взыскании суммы долга за жилищно-коммунальные услуги и пеней за просрочку уплаты платежа удовлетворить.

Взыскать с Сураевой Н.И. в пользу товарищества собственников жилья «Уют» сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> путем перечисления на счет получателя платежа – муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетный центр» по реквизитам, указанным в ежемесячно выставляемых ответчику счетах.

Взыскать с Сураевой Н.И. в пользу товарищества собственников жилья «Уют» пени за просрочку уплаты платежа в размере <данные изъяты> путем перечисления на счет получателя платежа – муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетный центр» по реквизитам, указанным в ежемесячно выставляемых ответчику счетах.

Взыскать с Сураевой Н.И. государственную пошлину в размере <данные изъяты> в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бикмухаметова З.Ш.