Решение по делу № 2-1049/2019 от 26.07.2019

Дело № 2-1049/2019         *

33RS0015-01-2019-001278-28 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

09 октября 2019 года         г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи      И.В.Язева,

при секретаре судебного заседания     А.А.Прицкау,

с участием:

- истца Петухова В.Н. и его представителя Литвиновой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петухова Виктора Николаевича к Саверскому Валерию Федоровичу и администрации города Костерево Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок и гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Петухов В.Н. обратился в суд с уточненным иском к Саверскому В.Ф. и администрации города Костерево Петушинского района Владимирской области, которым просит признать право собственности на гараж, площадью * кв.м и земельный участок, площадью * кв.м, расположенные в кадастровом квартале № в границах координат: *, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения гаражей индивидуального транспорта, находящиеся по адресу: адрес

В обоснование исковых требований указано, что в дата истец приобрел у Саверского В.Ф. гараж, находящийся по вышеуказанному адресу, но письменный договор купли-продажи гаража и земельного участка зарегистрирован не был.

Истец Петухов В.Н. и его представитель Литвинова С.Н. в судебном заседании поддержали исковые требования и просили суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Саверский В.Ф. в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик администрация г. Костерево Петушинского района Владимирской области в судебное заседание своего представителя не направила, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в представленном отзыве иск признали.

Заслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст.11 и 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, на основании решения Исполнительного комитета Костеревского поселкового Совета народных депутатов Петушинского района Владимирской области от дата № «О выделении земельного участка для строительства гаража в районе Ленской улицы кооператив «Рассвет» * выделен земельный участок под строительство гаража.

Саверский В.Ф. (сын *.) на указанном земельном участке построил за счет собственных средств гараж, который имеет адрес: адрес

Из представленной расписки от дата следует, что Петухов В.Н. приобрел гараж в районе «Галуша» у Саверского В.Ф., уплатив сумму в размере * руб., однако сделка в надлежащем порядке не была зарегистрирована.

С дата и по настоящее время Петухов В.Н. пользуется спорным гаражом и земельным участком, как своими собственными, поддерживает техническое состояние гаража, что подтвердили свидетели *., *., предупрежденные об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Из межевого плана на земельный участок от дата., следует, что он расположен в кадастровом квартале №, имеет площадь * кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения гаражей индивидуального транспорта, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, находящийся адресу: адрес

Согласно карте (план) границ земельного участка, составленной кадастровым инженером * дата земельный участок, расположенный в кадастровом квартале № по адресу: адрес имеет общую площадь * кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения гаражей индивидуального транспорта. Границы земельного участка согласованы, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, спорное имущество действительно принадлежит истцу на праве собственности.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, с учетом мнения сторон, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.

Кроме того, согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При этом, согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Установлено, что ответчик - администрация города Костерево исковые требования признала, что не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов. Данное обстоятельство позволяет суду принять признание иска ответчиками.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Петухова Виктора Николаевича к Саверскому Валерию Федоровичу и администрации города Костерево Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок и гараж, удовлетворить.

Признать за Петуховым Виктором Николаевичем право собственности на гараж, площадью * кв.м, расположенный по адресу: адрес

Признать за Петуховым Виктором Николаевичем право собственности на земельный участок, площадью * кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения гаражей индивидуального транспорта, расположенный в кадастровом квартале № в границах координат: *, находящийся по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья Петушинского районного суда подпись И.В. Язев

*а