Решение по делу № 2-632/2022 (2-5037/2021;) от 07.12.2021

Дело № 2-632/2022

УИД №

Решение в мотивированном виде составлено 27.01.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Огурцовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 20 января 2022 г. гражданское дело по иску Чебыкина Владимира Николаевича к Закутилину Максиму Вячеславовичу, МКУ «Жилкомцентр», ООО «Рыбинская Генерация», ООО «УК Центр» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Чебыкин В.Н. обратился в суд с иском в суд к Закутилину М.В., МКУ «Жилкомцентр», ООО «Рыбинская Генерация», ООО «УК Центр» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в размере 2\3 доли Чебыкину В.Н. (за двоих Чебыкина В.Н. и Чебыкина П.В.) и 1/3 доли Закутилину М.В. от ежемесячной суммы начислений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что истец Чебыкин В.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении вместе с ним зарегистрированы: Закутилин Максим Вячеславович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Чебыкин Павел Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Занимают они жилое помещение на основании договора социального найма от 28.09.2020 года № 230. На протяжении длительного времени ответчик Закутилин М.В. не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. В результате истец вынужден самостоятельно оплачивать услуги за всех зарегистрированных лиц включая ответчика. Чебыкин П.В. добровольно возмещает ему за себя 1/3 часть расходов на коммунальные услуги, а Закутилин Максим Вячеславович компенсировать расходы по коммунальным платежам отказывается.

Истец Чебыкин В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Ответчик Закутилин М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, уважительных причин неявки в суд и возражений на иск суду не представил.

Представитель ответчика МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель ответчика ООО «Рыбинская Генерация» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Из представленного отзыва на заявление следует, что ООО «Рыбинская генерация» не возражает по существу заявленных истцом требований.

Представитель ответчика ООО «УК Центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Третье лицо Чебыкин П.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представители третьих, ГП ЯО «Северный водоканал», ООО «Хартия», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО ТНС Энерго Ярославль в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежаще, в материалах дела имеется письменный отзыв ГП ЯО «Северный водоканал».

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4 и. ч. 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч. 2 ст. 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст. 157 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец Чебыкин Владимир Николаевич является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ним по данному адресу зарегистрированы: сын Закутилин Максим Вячеславович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын Чебыкин Павел Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги от 28.09.2020 года (л.д.18).

Ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем оплату коммунальных услуг производит только истец.

В судебном заседании установлено, что стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют.

Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не заключено.

Данные обстоятельства кем-либо не оспорены.

Устанавливая размер доли истца, суд принимает во внимание, что наниматель и члены его семьи (в том числе бывшие) имеют равные права и несут равные обязанности, вытекающие из договора социального найма.

С учетом изложенного, суд полагает возможным определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> между нанимателями в размере 2/3 доли Чебыкину Владимиру Николаевичу то есть за двоих человек (Чебыкин Владимир Николаевич, Чебыкин Павел Владимирович) и 1/3 доли Закутилину Максиму Вячеславовичу.

Принятое решение является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в оплате за найм, в оплате услуги по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома, по оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, определив 2/3 доли солидарно Чебыкину Владимиру Николаевичу и Чебыкин Павел Владимирович, и 1/3 доли Закутилину Максиму Вячеславовичу.

Настоящее решение является основанием для выдачи Чебыкину Павлу Владимировичу, совместно с Чебыкиным Павлом Владимировичем, и Закутилину Максиму Вячеславовичу отдельных платежных документов согласно установленным долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд.

Судья Е.С. Леонова